1. pants

LĪGUMA

PRIEKŠMETS UN TERMIŅŠ

Līgums nosaka detālplānojuma nekustamajam īpašumam Tērvetes

ielā 259, Jelgavā, (kadastra Nr. 09000290531, platība 23,17 ha)

(turpmāk - Detālplānojums) īstenošanas kārtību un izpildes

termiņus.

2.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS KĀRTĪBA UN IZPILDES TERMIŅI

2.1. Zemes īpašnieks uzsāk Detālplānojuma īstenošanu līdz

2025. gada 31. decembrim un to īsteno līdz 2035. gada 31.

decembrim.

2.2. Detālplānojums tiek īstenots vairākās kārtās, skaidri

definēta pirmā kārta atbilstoši situācijas plāna skicei

(pielikumā). Pārējās apbūves kārtas un to secību nosaka

būvniecības ieceres dokumentācijā. Par pārējām kārtām tiek

slēgtas atsevišķas Vienošanās, kas tiek pievienotas šim

administratīvajam līgumam.

2.3. Zemes īpašnieks:

2.3.1. veic plānoto zemes vienību Nr. 24, Nr. 37-39, Nr.

52-56, Nr. 77-82, Nr. 84-85, Nr. 87-91, Nr. 156, Nr. 160 un Nr.

162 nodalīšanu;

2.3.2. veic būvprojekta/u izstrādi jaunveidojamo koplietošanas

piebraucamo ceļu un inženiertīklu izbūvei, pieslēgumam Tērvetes

ielai un Aku ceļam. Secīgi vispirms projektē un izbūvē

konkrētajai apbūves kārtai nepieciešamos piebraucamo ceļu

posmus;

2.3.3. pirmajā kārtā izbūvē koplietošanas piebraucamos ceļus

ar vismaz šķembu segumu - A ielas posmu (plānotā zemes vienība

Nr. 160) un B ielas posmu (plānotā zemes vienība Nr. 162),

apgriešanās laukumu pie dīķa, un inženiertīklus (vismaz

ūdensapgāde, kanalizācija (kā pagaidu risinājums pieļauti

decentralizētie kanalizācijas risinājumi līdz 50 zemes vienībām)

un elektroapgāde), ietverot arī pievadu izbūvi, kā arī lietus

ūdeņu novades sistēmas (grāvjus vai ievalkas), nodrošinot

teritorijā būvniecībai labvēlīgus mitruma apstākļus;

2.3.4. Projektējot dzīvojamās un pirmsskolas iestāžu ēkas, lai

nodrošinātu normatīvo aktu ievērošanu tajās attiecībā uz

iekštelpu troksni, ēku konstrukcijām (piemēram, logiem, sienām,

pārsegumiem, jumtiem), atbilstoši Ministru kabineta 2015. gada

30. jūnija noteikumu Nr. 312 "Noteikumi par Latvijas

būvnormatīvu LBN 016-15 "Būvakustika" prasībām izvērtē

un paredz efektīvu skaņas izolācijas materiālu izmantošanu.

Prettrokšņa un skaņas izolācijas pasākumus nosaka būvniecības

ieceres dokumentācijā atbilstoši normatīvo aktu prasībām;

2.3.5. Teritorijas turpmākā būvprojektēšana un zemes ierīcība

veicama secīgi, pa teritorijas daļām / apbūves kārtām

(teritorijas daļām vai atsevišķām jaunveidojamajām zemes

vienībām, t.sk. apbūves kārtā iekļaujot arī tās īstenošanai

nepieciešamo satiksmes un inženiertehnisko apgādes

infrastruktūru), nodrošinot projekta attīstību un atbilstoši

pakāpenisku infrastruktūras izveidi, ko nosaka būvniecības

ieceres dokumentācijā.

2.4. Detālplānojuma kārtas īstenošana uzskatāma par pabeigtu

brīdī, kad Zemes īpašnieks atbilstoši būvniecību regulējošo

normatīvo aktu prasībām ir nodevis ekspluatācijā Detālplānojuma

teritorijā izbūvēto koplietošanas piebraucamo ceļu un

inženiertīklus un veicis zemes vienību sadali.

2.5. Zemes īpašnieks Detālplānojuma kārtu realizāciju var

veikt vienlaicīgi.

2.6. Zemes īpašnieks apmaksā visus ar Detālplānojuma

īstenošanu saistītos izdevumus.