3. pants

PUŠU TIESĪBAS

UN PIENĀKUMI

3.1. Zemes īpašnieks apņemas:

3.1.1. veikt Detālplānojuma īstenošanu Līgumā noteiktajā

kārtībā un termiņos;

3.1.2. īstenot Detālplānojumu atbilstoši būvniecību regulējošo

normatīvo aktu prasībām, tai skaitā saistošajiem noteikumiem par

Jelgavas valstspilsētas administratīvās teritorijas izmantošanu

un apbūvi, kā arī atbilstoši normatīvajiem aktiem, kas regulē

vides aizsardzību un zemes ierīcību;

3.1.3. Detālplānojuma īstenošanas gaitā un savrupmāju apbūves

gaitā nepasliktināt vides kvalitāti blakus savrupmāju

teritorijās, nodrošinot pretputekļu pārklājumu piebraucamajam

ceļam līdz cietā seguma izveidei, nenovadot neattīrītus

notekūdeņus esošajā grāvju sistēmā;

3.1.4. informēt Pašvaldību par Detālplānojuma īstenošanas

procesu un Līguma 3.1.7. apakšpunktā minētajām darbībām

uzreiz pēc to izpildes;

3.1.5. informēt Pašvaldību par kavējošiem vai traucējošiem

faktoriem, kas var ietekmēt Detālplānojuma īstenošanu Līgumā

noteiktajos termiņos;

3.1.6. Pašvaldības noteiktajā termiņā sniegt informāciju un

paskaidrojumus par Līguma nosacījumu izpildē konstatētajiem

trūkumiem un tos novērst;

3.1.7. noslēgt ar Detālplānojuma teritorijā izveidoto zemes

vienību pircējiem vienošanos par izbūvētās transporta

infrastruktūras turpmāko piederību (īpašumtiesībām) un

apsaimniekošanu;

3.1.8. informēt nākamos zemes vienību īpašniekus par Līguma

esamību un viņu pienākumu noslēgt ar Pašvaldību Līguma

3.3.2. apakšpunktā minēto pārjaunojuma līgumu;

3.1.9. ja zemes vienību apbūve netiek veikta, Detālplānojuma

teritoriju kopt un uzturēt kārtībā.

3.2. Zemes īpašnieks ir atbildīgs par Pašvaldībai nodarītajiem

zaudējumiem, ja tie radušies Zemes īpašnieka darbības vai

bezdarbības, tai skaitā rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto

darbību vai nolaidības rezultātā.

3.3. Pašvaldība apņemas:

3.3.1. sniegt Zemes īpašniekam Līguma izpildei nepieciešamo

informāciju, kas ir Pašvaldības rīcībā;

3.3.2. noslēgt pārjaunojuma līgumu ar personām, kuras iegūst

īpašuma tiesības uz Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu

Līguma darbības laikā;

3.3.3. nodrošināt Detālplānojuma īstenošanas uzraudzību

saskaņā ar normatīvajiem aktiem.

3.4. Pašvaldībai ir tiesības pieprasīt no Zemes īpašniekam

informāciju un paskaidrojumus par konstatētajiem pārkāpumiem

Līguma nosacījumu izpildē un uzdot tos novērst.

3.5. Ja Zemes īpašnieks neievēro Detālplānojuma īstenošanas

termiņus bez attaisnojoša iemesla, tad Pašvaldībai ir tiesības

izskatīt jautājumu par Detālplānojuma atzīšanu par spēku

zaudējušu.

3.6. Ja Līgums netiek pārjaunots ar personām, kuras iegūst

īpašuma tiesības uz Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu

Līguma darbības laikā un tas būtiski ietekmē turpmāko

Detālplānojuma īstenošanu, Pašvaldībai ir tiesības apturēt

Detālplānojuma īstenošanu un izskatīt jautājumu par tā atzīšanu

par spēku zaudējušu.