928. pants

Īpašie noteikumi jaunbūvēm:

928.1. Jebkurai jaunbūvei ir harmoniski jāiekļaujas

vēsturiskajā pilsētvidē un esošajā apbūvē.

928.2. Gadījumos, ja jaunbūve tiek celta Cēsu novadam nozīmīga

kultūras pieminekļa vietā, kura saglabāšana autentiskā veidā ar

inženiertehniskā apsekojuma slēdzienu atzīta par tehniski

neiespējamu vai, kurš gājis bojā nepārvaramas varas (piemēram:

dabas stihijas vai cilvēka izraisītas nelaimes) rezultātā,

izskatāma iespēja atjaunot zudušās ēkas apjomu un integrēt

saglabājušās detaļas jaunajā apjomā.

928.3. Zemes gabalos, kur zudusi vēsturiskā apbūve un nav

zināms tās vizuālais izskats, pieļaujama vietas tradīcijai un

īpatnībām atbilstošu arhitektonisko apjomu veidošana mūsdienīgā

interpretācijā.

928.4. Izvēloties jaunbūves apjomu, mērogu, jumta formu un

ielas fasādes kompozīcijas ritmu un apdares konceptuālo

risinājumu, jāievērtē šādi vēsturiskās vides raksturojumi:

928.4.1. atrašanās vieta un svarīgākie aizsargājamās apbūves

elementi noteiktā ielu un laukumu telpā;

928.4.2. vizuālā kontekstā uztveramās apkārtējās apbūves

mērogs, struktūra, apjomu kompozīcija un ritms, ārējās apdares

materiāli, tonalitāte un izpildījums;

928.4.3. konkrētās vietas plānojuma (zemes gabalu) struktūras

un telpiskuma attīstības likumsakarības;

928.4.4. kokaugu esamība, to ainaviskā un dendroloģiskā

vērtība.

928.5. Jaunbūves augstums:

928.5.1. ēkas kores un dzegu augstumu, ievērojot vēsturisko

pilsētbūvniecisko situāciju un vēsturisko faktu (kartogrāfiskais

materiāls, projekts, fotogrāfijas, utml. liecības) analīzi;

928.5.2. perimetrālās (slēgtas un pārtrauktas jeb atvērtas)

apbūves gadījumā, jaunbūves augstumam ir jābūt pieskaņotam

kaimiņu zemes gabalos esošo ēku un to jumta elementu

augstumiem;