927. pants

Jumti un jumtu ainava:

927.1. Jāveido jumtu harmonisku saskaņu un jumtu ainavas

viengabalainību, nav pieļaujamas tādas vēsturisko jumtu

konfigurāciju izmaiņas, esošo ēku un jaunbūvju jumtu izbūves un

jumtu virsbūves, kas disharmonē ar konkrētajā teritorijā

tradicionālo jumtu ainavu un pilsētvidi. Jumtu iesegumam atļauts

pielietot ēkas arhitektūrai atbilstošus materiālus, kas vizuāli

formās un krāsu tonī (tonis noteikts ar šiem noteikumiem) atbilst

ēkas stilistikai un konkrētai pilsētvidei. Visām jumta virsbūvju

formām proporcijās, mērogā, sadalījumā, plakņu slīpumā un

ieseguma materiālā jābūt piemērotām katras ēkas individuālajai

arhitektūrai.

927.2. Apbūvei līdz trīs pilnu stāvu augstumam jumti veidojami

tradicionāli ar slīpumu 30°-50°, izņemot gadījumus:

927.2.1. kad vēsturiski izveidojusies apbūve ar citu jumtu

slīpumu;

927.2.2. ja tiek veidoti mansarda jumti pēc vēsturiskā

mansarda jumta tipa parauga;

927.2.3. jaunbūves vai pārbūves gadījumā jumta ģeometriju

(t.sk., slīpumu) jāsaskaņo ar blakus esošās apbūves jumtiem.

927.2.4. jaunbūvēm pagalmos pieļaujami apzaļumoti jumti.

927.3. Ja ēkas gala fasāde ir novietota pret ielu, jumta

slīpnēm jābūt simetriskām.

927.4. Atbilstoši jumta plakņu slīpumam un/vai jumta

konstrukciju noturībai, pieļaujamie jumta ieseguma materiāli ir S

veida viļņotie māla kārniņi vēsturiskajā izmērā un valcētas

plakana metāla loksnes RR 750 tonī. Saimniecības ēkām vai

atsevišķos, ar vēsturiskām liecībām, arhitektoniski

māksliniecisko izpēti pamatotos gadījumos atļauts pielietot koka

dēlīšu vai skaidu jumta iesegumus, kā arī apzaļumotus jumtus šajā

nodaļā minētajos gadījumos.

927.5. Nozīmīgas vēsturiskās pilsētvides situācijā, atsevišķu

ēku jaunbūvēm un pārbūvēm Cēsu novada pašvaldība var pieprasīt

noteiktas jumta vēsturiskas formas, materiāla un krāsas

pielietojumu. Šīs prasības nosakāmas Īpašajos noteikumos.

927.6. Esošiem un jaunveidojamiem jumtiem atļauts veidot jumta

izbūves, jumta logu virsbūves un jumta logus bēniņu un jumtā

izbūvēta stāva (mansarda stāva) telpu izgaismošanai ar noteikumu,

ka tiek ievēroti šādi nosacījumi:

927.6.1. jumta logu virsbūves un jumta logi vienai ēkai

jāveido ar vienotu arhitektoniski kompozicionālu risinājumu.

Jumta logu virsbūvju un jumta logu izvietojumam jāatbilst ēkas

fasāžu arhitektūras kompozīcijai un jumta plakņu slīpumam;

927.6.2. pieļaujams izmantot jumta logu virsbūves ar divslīpu

jumtu; ēkām ar stāviem jumtiem ieteicams izmantot jumta logu

virsbūves ar lēzenu vai stāvu vienslīpnes jumtu ar kritumu uz

fasādes pusi;

927.6.3. vienas jumta logu virsbūves platums nedrīkst

pārsniegt divkāršu fasādē esošu logu platumu;

927.6.4. ja virsbūves platums pārsniedz fasādē esoša loga un

tā apmales platumu, virsbūvei atļauti tikai divslīpju jumti;

927.6.5. jumta logu virsbūvēs logi un jumta logi nedrīkst būt

augstāki un platāki par ēkas stāva (vairākstāvu apbūvē - augšējā

stāva) logiem;

927.6.6. jumta logu virsbūvju kopējais platums nedrīkst būt

lielāks par trešdaļu jumta platuma un kopējais aizņemtais jumta

laukums nedrīkst būt lielāks par trešdaļu no jumta virsmas;

927.6.7. jumta logu virsbūvju sienu un jumtu materiāliem un

krāsojuma toņiem jāatbilst ēkas fasādēs un jumtā lietotajiem

materiāliem un to toņiem. Aizliegts lietot kontrastējošus,

spīdīgus un atstarojošus materiālus un krāsas;

927.6.8. jumta logus drīkst paredzēt ēkas jumta sānu un

pagalma plaknēs, ja tie nav redzami no ielas līmeņa un

TIAN noteiktajiem skatu punktiem;

927.6.9. jumta logus nedrīkst paredzēt ēkas nošļaupta jumta

gala plaknēs;

927.7. Jumta virsbūves jāveido pieskaņotas ēkas arhitektūrai

un jumta kompozīcijai un harmoniski iekļaujamas tradicionālajā

jumtu ainavā.

927.8. Jumta virsbūves tehnisko iekārtu izvietošanai

pieļaujamas izņēmuma gadījumos, ja nav iespējams tehniskās

iekārtas izvietot ēkas apjomā vai bēniņos. Šādā gadījumā tās

drīkst atrasties ēkas pagalma jumta plaknē vai tā, lai nav

redzamas no ielas līmeņa un TIAN noteiktajiem skatu

punktiem;

927.9. Atjaunojot vai pārbūvējot vēsturisku ēku jumtus

jāsaglabā un jāatjauno oriģinālie dūmeņi (skursteņi). Tiem virs

jumta plaknes pieļaujama apmetuma apdare vai neapmests ķieģeļu

mūris. Dūmeņa (skursteņa) augšgals jāveido katrai ēkai

stilistiski un vēsturiski atbilstošs (paplašināts, profilēts un

tml.). Ja ēkai plānots izbūvēt jaunus, papildus dūmeņus

(skursteņus), tad to vizuālais izskats jāpakārto esošo vēsturisko

dūmeņu (skursteņu) izskatam.

927.10. Metāla dūmeņus un vēdināšanas kanālu izvadus virs

jumta plaknes atļauts būvēt tikai izņēmuma gadījumos, ja tie

nemazina vēsturiskās vides kvalitāti, un saskaņojot ar jumta

toni.

927.11. Jaunbūvēm dūmeņu un vēdināšanas kanālu izvadu daļas

virs jumta plaknes aizliegts izgatavot no spožiem, atstarojošiem

vai intensīvos toņos krāsotiem materiāliem.

927.12. Dažādas tehniskās iekārtas - mastus, specifiskas

antenas (tai skaitā satelītantenas), gaisa kondicionēšanas un

citas līdzīga rakstura iekārtas aizliegts izvietot jumta plaknēs,

kuras redzamas no publiskās ārtelpas. Specifiskas antenas (tai

skaitā satelītantenas) nedrīkst būt lielākas par 0,8 m diametrā.

Katrā konkrētā gadījumā jāizvēlas iespējami mazākais iekārtas

diametrs. Tehnisko iekārtu izvietošanai uz jumta jāsaņem ēkas

īpašnieka un/vai apsaimniekotāja (valdītāja) rakstiska

piekrišana, un izvietošanas risinājums jāsaskaņo Cēsu novada

pašvaldībā.

927.13. Aizliegta vēja ģeneratoru un saules bateriju paneļu

izvietošana uz jumta plaknēm. Aizliegta dažādu vadu un kabeļu

izvietošana uz jumta plaknēm, tie jāievada ēkas bēniņos.

927.14. Tehniskās iekārtas, kuras izvietotas jumta plaknēs

atbilstoši šiem TIAN, krāsojamas tādā pašā krāsā kā ēkas jumts

vai jumta izbūves, vai atbilstoši būvvaldē saskaņotai ēkas krāsu

pasei.

927.15. Ēkām un būvēm notekas un teknes ierīkojamas tikai no

cinkotā skārda vai krāsota metāla, ja krāsojums pieskaņots jumta

vai fasādes tonim, to forma - apaļas un pusloka vai kvadrātveida

(ja tādas ir bijušas ēkas sākotnējā projektā). Ja ēkai ir bijuši

vēsturiski notekcauruļu dekoratīvie elementi, tad tie ir

jāatjauno. Ieteicams ierīkot caurulei metālkaluma aizsargrežģi.

Tā risinājums pakārtots ēkas fasādes risinājumam un maksimālais

augstums 1,8 m.