1. pants

Mērķis un nepieciešamības

pamatojums

Ar Saistošajiem noteikumiem "Grozījumi Jelgavas

valstspilsētas pašvaldības 2023. gada 27. aprīļa

saistošajos noteikumos Nr. 23-6 "Par dzīvokļu

izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās

Jelgavā"" (turpmāk - Saistošie noteikumi) tiek

precizēts spēkā esošajos saistošajos noteikumos norādītā

atsauce uz Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības

mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virzienu:

"Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas

"Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu

būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijai

"Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres

maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros".

Ņemot vērā Ministru kabineta 2022. gada 14. jūlija

noteikumu Nr. 459 "Noteikumi par atbalstu dzīvojamo

īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un

noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju

virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i.

investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres

mājokļu būvniecībai" un 3.1.1.7.i. investīcijas

"Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres

maksas mājokļu būvniecībai" ietvaros" (turpmāk -

MK noteikumi Nr. 459) precizēto nosaukumu, ar šiem

Saistošajiem noteikumiem tiek precizēts spēkā esošajos

saistošajos noteikumos minētais MK noteikumu Nr. 459

nosaukums.

Ar saistošajiem noteikumiem tiek samazināts kvalificēto

speciālistu loks, kuri varēs reģistrēties Jelgavas

valstspilsētas pašvaldības īres Dzīvokļu reģistrā

prioritārajā kārtībā. Minētās izmaiņas saistītas ar to, ka

palīdzības sniegšana kvalificētiem speciālistiem tādās

nozarē kā veselības aprūpe (ārsti, rezidenti) tiek plānots

kā noteiktais palīdzības veids kvalificētiem speciālistiem,

kas tiek sniegts likuma "Par palīdzību dzīvokļa

jautājumu risināšanā" pašvaldības autonomās funkcijas

ietvaros, kas nostiprināta Pašvaldību likuma 4. panta

pirmās daļas 10. punktā, nevis tiek īstenota kā pašvaldības

brīvprātīgā iniciatīva. Tādejādi plānots papildināt spēkā

esošos Jelgavas valstspilsētas pašvaldības 2022. gada 30.

jūnija saistošos noteikumus Nr. 22-18 "Jelgavas

valstspilsētas pašvaldības palīdzības dzīvokļa jautājumu

risināšanā sniegšanas kārtība" kvalificēto speciālistu

loku, kurus varēs reģistrēt pašvaldības dzīvojamās telpas

izīrēšanai prioritārā secībā.

Ar Saistošajiem noteikumiem tiks nodrošināts, ka

nepārklāsies pašvaldības autonomo funkciju īstenošana ar

brīvprātīgo iniciatīvu īstenošanu, attiecībā uz mājokļu

pieejamību kvalificētiem speciālistiem.

Ņemot vērā to, ka pašvaldības īres Dzīvokļu reģistrā nav

reģistrēts rindā neviens ārsts un rezidents, šie saistošie

noteikumi neietekmēs kvalificētu speciālistu (ārstu,

rezidentu) kategoriju.

Ar Saistošajiem noteikumiem tiek papildināti nosacījumi,

kādos gadījumos mājsaimniecība tiek izslēgta no Īres

reģistra, ja Dzīvokļu komisijas konstatē, ka mājsaimniecība

bez attaisnojoša iemesla noteikumu 25. punktā minētajā

termiņā nav noslēgusi Dzīvokļa īres līgumu.

Tāpat ar Saistošajiem noteikumiem tiek precizēts, tas,

ka Nekustamā īpašuma attīstītājs un mājsaimniecība,

pamatojoties uz Dzīvokļu komisijas lēmumu par atļauju

nekustamā īpašuma attīstītājam ar mājsaimniecību slēgt

Dzīvokļu īres līgumu, mēneša laikā no tā paziņošanas dienas

noslēdz īres līgumu.

Ar saistošajiem noteikumiem tiek precizēts, ka Nekustamā

īpašuma attīstītājam ir pienākums informēt Pašvaldību par

gadījumiem, kad netiek noslēgts īres līgums un gadījumiem,

kad tiek izbeigts Dzīvokļu īres līgums, informāciju nosūtot

uz elektronisko pasta adresi pasts@jelgava.lv.