2. pants

Saistošo noteikumu

nepieciešamības pamatojums

Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli"

3. panta 1.6 daļa paredz, ka būvi, kuras

būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais

kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc

būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad

parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā, apliek

ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3 procentu apmērā,

ja to ir noteikusi pašvaldība savos saistošajos noteikumos,

kurus tā publicē ne vēlāk kā līdz pirmstaksācijas gada

1. novembrim, no lielākās turpmāk minētās kadastrālās

vērtības:

- būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības;

- būves kadastrālās vērtības.

Ministru kabineta noteikumos Nr. 500

"Vispārīgie būvnoteikumi" ir noteikts maksimālais

būvdarbu veikšanas termiņš - astoņi gadi. Tādējādi visas

būves, kuru celtniecība sākta pirms 2014. gada

1. oktobra, ekspluatācijā jānodod līdz 2022. gada

1. oktobrim.

Saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas administrācijas

Pilsētplānošanas pārvaldes apkopotajiem datiem būvdarbu

veikšanas ilgums ir pārsniegts vairāk nekā 1500 ēku

būvniecībā.

Līdz ar to, lai veicinātu būvju nodošanu ekspluatācijā,

ar paaugstinātu nodokļa likmi 3 % apmērā no lielākās

būvei vai būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības,

tiks apliktas dzīvojamās un nedzīvojamās ēkas, kurām

pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu

veikšanas ilgums.

Ņemot vērā ēkas nodošanai ekspluatācijā veicamās

darbības un būvvaldei iesniedzamo dokumentāciju,

paaugstinātu nodokļa likmi sāks piemērot no 2024. gada

1. janvāra, tādējādi paredzot nekustamā īpašuma

īpašniekiem laiku sakārtot īpašumus atbilstoši normatīvajos

aktos noteiktajai kārtībai.

Nekustamā īpašuma nodokļa aprēķins, piemērojot

paaugstinātu nodokļa likmi, tiks veikts ar maksāšanas

paziņojumu, to nosūtot nodokļa maksātājam likumā "Par

nekustamā īpašuma nodokli" noteiktajā vispārīgajā

kārtībā.