40. pants

Likumiskās zemes lietošanas tiesības aptver arī zemes būtiskas

daļas un servitūtus.

Likumiskajās zemes lietošanas tiesībās būves īpašniekam ir

pienākums:

1) rūpēties par lietošanā esošo zemi kā krietnam un rūpīgam

saimniekam un atbildēt par lietošanā esošās zemes uzturēšanu

atbilstoši normatīvo aktu prasībām;

2) uzņemties nastas un apgrūtinājumus, kas gulstas uz zemi,

izņemot reālnastas, ķīlas tiesības un parādus, kas guļ uz zemi,

kā arī to blakus prasījumus.

Būves īpašniekam uz tā lietošanā esošās zemes bez zemes

īpašnieka piekrišanas ir tiesības būvēt palīgēkas un

inženierbūves, kas nepieciešamas būves ekspluatācijai, kā arī

ceļus, laukumus un ārtelpas elementus. Šādas būves ir uzskatāmas

par patstāvīgas būves blakus lietām. Šīs tiesības neattiecas uz

tādu būvniecību, kas prasītu mainīt būves īpašnieka lietošanā

esošās zemes platību vai robežas vai radītu nekustamā īpašuma

apgrūtinājumus ārpus lietošanā esošās zemes platības.