1. pants

Izdarīt Ministru kabineta 2013. gada

2. jūlija noteikumos Nr. 364 "Noteikumi par

zvērināta tiesu izpildītāja rīcību ar bezmantinieku mantu"

(Latvijas Vēstnesis, 2013, 141., 199. nr.; 2016,

159. nr.) šādus grozījumus:

1.1. papildināt noteikumus ar 3.1 un

3.2 punktu šādā redakcijā:

"3.1 Kreditors, uz kuru attiecināmas

sankcijas saskaņā ar Starptautisko un Latvijas Republikas

nacionālo sankciju likumu (turpmāk - sankcijas), nevar izmantot

šajos noteikumos kreditoram piešķirtās tiesības un saņemt sava

prasījuma apmierinājumu no bezmantinieku mantas atsavināšanā

gūtajiem ienākumiem, izņemot gadījumus, ja šāda rīcība neradītu

kreditoram ar sankcijām noteikto prasību pārkāpumu, apiešanu vai

izvairīšanos no to izpildes. Minētais nav šķērslis amata darbību

veikšanai lietā par bezmantinieku mantu citu kreditoru pretenziju

apmierināšanai. Ja kreditors, uz kuru attiecināmas sankcijas, ir

vienīgais aktā norādītais kreditors, zvērināts tiesu izpildītājs

lietu par bezmantinieku mantu pabeidz un bezmantinieku mantu

šajos noteikumos noteiktajā kārtībā nodod attiecīgajai šajos

noteikumos norādītajai institūcijai.

3.2 Bezmantinieku mantā ietilpstošā nekustamā

īpašuma kopīpašnieki, nosolītājs, pēdējais pārsolītais solītājs

un citas personas, uz kurām attiecināmas sankcijas, nevar šajos

noteikumos noteiktajā kārtībā iegūt vai paturēt bezmantinieku

mantu, kā arī saņemt naudas līdzekļus no bezmantinieku mantas

atsavināšanā gūtajiem ienākumiem, ja tas nav savienojams ar

ierobežojumiem, kas noteikti ar sankcijām. Minētais nav šķērslis

amata darbību veikšanai lietā par bezmantinieku mantu.";

1.2. papildināt noteikumus ar 4.1 punktu

šādā redakcijā:

"4.1 Ja bezmantinieku mantas pārņemšanas

un pārdošanas administrēšanas procesa laikā pēc akta izrakstā

norādīto kreditoru prasījumu un šo noteikumu 120. punktā

minēto izdevumu pilnīgas segšanas paliek neatsavināta manta,

zvērināts tiesu izpildītājs to nodod attiecīgi kādai no šo

noteikumu 14. vai 52.2 punktā minētajām

institūcijām.";

1.3. papildināt 2.1. apakšnodaļu ar 6.1,

6.2 un 6.3 punktu šādā redakcijā:

"6.1 Šajos noteikumos noteikto kārtību

rīcībai ar bezmantinieku mantā ietilpstošo nekustamo īpašumu

piemēro arī tad, ja nekustamais īpašums nav ierakstīts

zemesgrāmatā un Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas

sistēmā mantojuma masas atstājējs ir reģistrēts ar statusu

"īpašnieks" vai "tiesiskais valdītājs" šādiem

nekustamajiem īpašumiem:

6.1 1. dzīvoklis, mākslinieku darbnīca

vai neapdzīvojamā telpa, kas iegūta īpašumā līdz dzīvojamās mājas

privatizācijai likumā "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo

māju privatizāciju" noteiktajā kārtībā;

6.1 2. telpas ēkā (dzīvojamā mājā vai

nedzīvojamā ēkā), uz kuru mantojuma masas atstājējam reģistrētas

īpašuma tiesības līdz 1993. gada 5. aprīlim,

pamatojoties uz likumu "Par 1937. gada

22. decembra Zemesgrāmatu likuma spēka atjaunošanu un spēkā

stāšanās kārtību";

6.1 3. nekustamais īpašums, par kuru

likumā noteiktā institūcija izsniegusi dokumentu par īpašuma

tiesību atjaunošanu mantojuma masas atstājējam uz prettiesiski

atsavinātām ēkām (būvēm);

6.1 4. zeme, par kuru pieņemts likumā

noteiktās institūcijas lēmums par īpašuma tiesību atjaunošanu vai

zemes piešķiršanu īpašumā par samaksu mantojuma masas

atstājējam;

6.1 5. nekustamais īpašums, attiecībā uz

kuru ir spēkā tiesas spriedums par īpašuma tiesību atjaunošanu

vai atzīšanu mantojuma masas atstājējam;

6.1 6. ēka (būve), kas atrodas uz

mantojuma masas atstājējam piederošas zemes un kas reģistrēta,

pamatojoties uz Būvniecības informācijas sistēmā esošu

informāciju par ēkas (būves) pieņemšanu ekspluatācijā;

6.1 7. dzīvokļa īpašums, kuru mantojuma

masas atstājējs ir privatizējis likumā "Par valsts un

pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" noteiktajā

kārtībā;

6.1 8. ēka, kura nav pieņemta

ekspluatācijā (jaunbūve), ja tā atrodas uz mantojuma masas

atstājējam piederošas zemes un mantojuma masas atstājējs ir

būvniecības ierosinātājs.

6.2 Šo noteikumu 6.1 punktā

minētajos gadījumos, pirms uzsākt nekustamā īpašuma atsavināšanas

procesu, zvērināts tiesu izpildītājs pārliecinās, vai tā rīcībā

esošie dokumenti un no publiskajiem reģistriem iegūtā informācija

satur nepieciešamās ziņas, kas apliecina nekustamā īpašuma

tiesisku iegūšanu kādā no šo noteikumu 6.1 punktā

norādītajiem veidiem.

6.3 Ja šo noteikumu

6.1 4. apakšpunktā minētajā gadījumā

bezmantinieku mantā ietilpst zemes gabals, kuru vai kura daļu

mantojuma masas atstājējs ieguvis zemes reformas ietvaros,

pamatojoties uz likumā noteiktās institūcijas lēmumu par zemes

piešķiršanu īpašumā par samaksu, zvērināts tiesu izpildītājs

sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Publisko aktīvu

pārvaldītājs Possessor" pieprasa ziņas, vai mantojuma masas

atstājējs ir noslēdzis šā īpašuma zemes izpirkuma līgumu, kāda ir

pirkuma maksa un kādā daļā pirkuma maksa nav segta. Pilnas vai

daļējas zemes izpirkuma līguma maksas nesamaksāšana nav šķērslis

nekustamā īpašuma atsavināšanai šajos noteikumos noteiktajā

kārtībā.";

1.4. izteikt 12. punkta otro teikumu šādā

redakcijā:

"Ja nekustamais īpašums ir zeme, kas dabas datu

pārvaldības sistēmā reģistrēta kā zeme, kas atrodas īpaši

aizsargājamā dabas teritorijā vai tās funkcionālajā zonā (turpmāk

- īpaši aizsargājama dabas teritorija), vai zeme, kas Nekustamā

īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēta kā mežu

platība (turpmāk - meža zeme), zvērināts tiesu izpildītājs pirms

piedāvājuma izteikšanas kreditoriem nosūta attiecīgi Dabas

aizsardzības pārvaldei vai valsts akciju sabiedrībai

"Latvijas valsts meži" aicinājumu izmantot pirmtiesības

uz nekustamo īpašumu par nekustamā īpašuma kadastrālo

vērtību.";

1.5. aizstāt 14.2. un 14.7. apakšpunktā vārdus

"valsts akciju sabiedrības "Privatizācijas

aģentūra"" ar vārdiem "sabiedrības ar ierobežotu

atbildību "Publisko aktīvu pārvaldītājs

Possessor"";

1.6. papildināt noteikumus ar

27.3.1 apakšpunktu šādā redakcijā:

"27.3.1 apbūves tiesību līguma datumu,

priekšmetu un termiņu, ja tiek izsolītas apbūves

tiesības;";

1.7. svītrot 27.5. apakšpunktu;

1.8. izteikt 29. punktu šādā redakcijā:

"29. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura

izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

Pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles

nekavējoties izsniedz atpakaļ. Pēdējam pārsolītajam solītājam

viņa iemaksāto nodrošinājumu atdod divu darbdienu laikā pēc tam,

kad nosolītājs samaksājis pilnu nosolīto summu. Ja nekustamo

īpašumu pēc nenotikušas izsoles patur sev pēdējais pārsolītais

solītājs, viņa iemaksāto nodrošinājumu ieskaita pirkuma

maksā.";

1.9. izteikt 31.1 punkta otro teikumu

šādā redakcijā:

"Nosolītājs viena mēneša laikā pēc izsoles samaksā visu

nosolīto summu un Civilprocesa likumā noteiktās

nodevas.";

1.10. svītrot 31.2 punktu;

1.11. aizstāt 32. punktā vārdus "rajona

(pilsētas) tiesas zemesgrāmatas nodaļā" ar vārdiem

"rajona (pilsētas) tiesā";

1.12. papildināt noteikumus ar

32.1 punktu šādā redakcijā:

"32.1 Ja atsavināts bezmantinieku mantā

ietilpstošs nekustamais īpašums, kas nav ierakstīts zemesgrāmatā,

un Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā

mantojuma masas atstājējs šādam nekustamajam īpašumam reģistrēts

ar statusu "īpašnieks" vai "tiesiskais

valdītājs" (šo noteikumu 6.1 punkts),

zvērināts tiesu izpildītājs šo noteikumu 32. punktā

noteiktajā kārtībā vienlaikus ar lūgumu par izsoles akta

apstiprināšanu lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā uz

ieguvēja vārda, ja lietas ietvaros iegūtie dokumenti un ziņas

tiesu izpildītāja ieskatā ir pietiekamas īpašuma ierakstīšanai

zemesgrāmatā. Pirms tam nekustamā īpašuma nosolītājs samaksā

kancelejas nodevu un normatīvajos aktos noteiktajā gadījumā -

valsts nodevu.";

1.13. izteikt 33. punktu šādā redakcijā:

"33. Ja nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu

no viņa pienākošos summu, zvērināts tiesu izpildītājs iemaksāto

nodrošinājumu pievieno kopējai summai, kas saņemta par īpašumu,

un sadala tādā pašā kārtībā kā minēto summu. Iemaksāto

nodrošinājumu pievieno pie kopējās summas arī tad, ja tiek

konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē, kā

arī tad, ja pēdējais pārsolītais solītājs nav paziņojis par

nekustamā īpašuma paturēšanu sev par savu augstāko solīto cenu

vai ir atteicies to paturēt sev. Par normatīvajos aktos noteikto

ierobežojumu ievērošanu attiecībā uz nekustamo īpašumu iegādi ir

atbildīgi paši izsoles dalībnieki.";

1.14. aizstāt 34. punktā vārdus "rajona

(pilsētas) tiesas zemesgrāmatas nodaļā" ar vārdiem

"rajona (pilsētas) tiesā";

1.15. izteikt 39. punkta pirmo teikumu šādā

redakcijā:

"Pēc tam, kad pēdējais pārsolītais solītājs viena mēneša

laikā iemaksājis zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā visu

summu, ko viņš nosolījis, un Civilprocesa likumā noteiktās

nodevas, zvērināts tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa

likuma noteikumiem iesniedz pieteikumu par nekustamā īpašuma

nostiprināšanu uz ieguvēja vārda rajona (pilsētas) tiesā, kuras

darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, un lūdz

nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā uz ieguvēja

vārda.";

1.16. aizstāt 41.1. apakšpunktā vārdus "rajona

(pilsētas) tiesas zemesgrāmatas nodaļā" ar vārdiem

"rajona (pilsētas) tiesā";

1.17. papildināt noteikumus ar

48.1 punktu šādā redakcijā:

"48.1 Ja otro izsoli zvērināts tiesu

izpildītājs atzīst par nenotikušu šo noteikumu 36.1. vai

36.2. apakšpunktā minētajā gadījumā un kreditori un

nekustamā īpašuma līdzīpašnieki vai, ja nekustamais īpašums ir

īpaši aizsargājama dabas teritorija vai meža zeme,

attiecīgi valsts akciju sabiedrība "Latvijas valsts

meži" vai Dabas aizsardzības pārvalde šajos noteikumos

paredzētajā termiņā nepiesakās to paturēt sev par izsoles

sākumcenu, zvērināts tiesu izpildītājs nosaka 10 dienu termiņu,

kurā kreditori, iemaksājot zvērināta tiesu izpildītāja depozīta

kontā drošības naudu, var lūgt rīkot trešo izsoli. Trešā izsole

tiek rīkota, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, bet solīšana

sākas no summas, kas atbilst 60 procentiem no sākumcenas pirmajā

izsolē.";

1.18. izteikt 49. punktu šādā redakcijā:

"49. Ja pirmā vai otrā izsole atzīta par nenotikušu

un šajos noteikumos noteiktajā kārtībā zvērinātam tiesu

izpildītājam nav iesniegts lūgums rīkot attiecīgi otro vai trešo

izsoli, un zvērināts tiesu izpildītājs secina, ka arī nākamās

kārtas izsolē nekustamo īpašumu varētu būt neiespējami pārdot vai

pārdošanas izmaksas varētu pārsniegt no pārdošanas iegūto naudas

summu, zvērināts tiesu izpildītājs ar pieņemšanas un nodošanas

aktu nodod nekustamo īpašumu šo noteikumu 14. punktā

minētajai institūcijai.";

1.19. izteikt 78. punktu šādā redakcijā:

"78. Sludinājumā par kustamās mantas izsoli

norāda:

78.1. pārdodamo lietu un tās novērtējumu;

78.2. nodrošinājuma summu, kas iemaksājama zvērināta

tiesu izpildītāja depozīta kontā;

78.3. izsoles sākuma datumu un noslēguma datumu un

laiku;

78.4. kura izsole pēc kārtas tā ir;

78.5. izsoles sākumcenu un izsoles soli;

78.6. mantojuma masas atstājēja vārdu un uzvārdu;

78.7. zvērināta tiesu izpildītāja vārdu, uzvārdu, amata

vietu un prakses vietu;

78.8. datumu, līdz kuram persona, kas vēlas piedalīties

izsolē, var lūgt tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē un

iemaksāt nodrošinājuma summu;

78.9. norādi uz tīmekļvietni, kur pieejama informācija

par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var

reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā.";

1.20. svītrot 82. punktu;

1.21. izteikt 83. punktu šādā redakcijā:

"83. Kuģa vai valsts akciju sabiedrības

"Latvijas Jūras administrācija" Latvijas Kuģu reģistrā

reģistrētas peldošās konstrukcijas izsoli rīko kārtībā, kāda

šajos noteikumos noteikta nekustamā īpašuma izsolei. Paziņojumu

par kuģa vai Latvijas Kuģu reģistrā reģistrētas peldošās

konstrukcijas izsoli nosūta arī Jūras kodeksa 55. pantā

noteiktajām personām.";

1.22. izteikt 86. punktu šādā redakcijā:

"86. Pēc izsoles slēgšanas zvērināts tiesu izpildītājs

sagatavo izsoles aktu, kurā norāda šo noteikumu 31.1., 31.2.,

31.3., 31.5., 31.6., 31.7. un 31.8. apakšpunktā minēto

informāciju, kā arī pārdodamās lietas nosaukumu.";

1.23. papildināt noteikumus ar

86.1 punktu šādā redakcijā:

"86.1 Elektronisko izsoļu vietnē

elektroniski sagatavots izsoles akts ir derīgs bez zvērināta

tiesu izpildītāja paraksta.";

1.24. izteikt 87. punktu šādā redakcijā:

"87. Zvērināts tiesu izpildītājs pasludina izsoli

par nenotikušu, ja:

87.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles

dalībnieks;

87.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei,

nepārsola sākumcenu;

87.3. nosolītājs šo noteikumu 84. punktā

noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa

pienākas;

87.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma

587. panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu

laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes

drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem

traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu, vai par

sistēmas drošības pārkāpumu.";

1.25. izteikt 89. punktu šādā redakcijā:

"89. Par to, ka izsole atzīta par nenotikušu šo

noteikumu 87.1. vai 87.2. apakšpunktā minētajā gadījumā,

zvērināts tiesu izpildītājs sastāda aktu un paziņo kreditoriem.

Dalībniekiem, kas autorizēti dalībai izsolē, paziņojumu nosūta,

izmantojot elektronisko izsoļu vietni. Par to, ka izsole atzīta

par nenotikušu šo noteikumu 87.3. apakšpunktā minētajā

gadījumā, zvērināts tiesu izpildītājs sastāda aktu un paziņo

nosolītājam un kreditoriem. Ja šo noteikumu

87.4. apakšpunktā minētais paziņojums saņemts izsoles

norises laikā, zvērināts tiesu izpildītājs pārtrauc izsoli un

ievieto par to paziņojumu elektronisko izsoļu vietnē. Par to, ka

izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 87.4. apakšpunktā

minētajā gadījumā, zvērināts tiesu izpildītājs sastāda aktu un

paziņo kreditoriem. Dalībniekiem, kas autorizēti dalībai izsolē,

paziņojumu nosūta, izmantojot elektronisko izsoļu

vietni.";

1.26. svītrot 93. punkta pirmajā teikumā vārdus

"atkārtotu pirmo";

1.27. aizstāt 93. punkta otrajā teikumā vārdus

"pirmās izsoles" ar vārdiem "nenotikušās

izsoles";

1.28. aizstāt 108. punktā vārdus "jo uz izsoli

nav ieradies neviens solītājs vai neviens no tiem, kas

ieradušies" ar vārdiem "jo izsolei nav autorizēts

neviens dalībnieks, vai neviens no izsoles

dalībniekiem";

1.29. papildināt noteikumus ar

120.1 punktu šādā redakcijā:

"120.1 Atsavinot bezmantinieku mantā

ietilpstošu nekustamo īpašumu - zemes gabalu, kuru vai kura

daļu mantojuma masas atstājējs ieguvis zemes reformas ietvaros,

pamatojoties uz likumā noteiktās institūcijas lēmumu par zemes

piešķiršanu īpašumā par samaksu, un mantojuma masas atstājējs ir

noslēdzis šā īpašuma zemes izpirkuma līgumu (šo noteikumu

6.1 4. apakšpunkts), gūtie ienākumi sadalāmi

šādā secībā:

120.1 1. šo noteikumu 120.1., 120.2. un

120.2.1 apakšpunktā minētie izdevumi;

120.1 2. sabiedrības ar ierobežotu

atbildību "Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor"

paziņojumā par nesamaksāto zemes izpirkuma līguma maksu norādītā

nesegtā līguma summa;

120.1 3. pārējie prasījumi šajos

noteikumos noteiktajā kārtībā.";

1.30. papildināt noteikumus ar 137. un 138. punktu

šādā redakcijā:

"137. Šo noteikumu 6.1, 6.2,

6.3, 32.1 un 120.1 punktu

par rīcību ar bezmantinieku mantā ietilpstošu nekustamo īpašumu,

kas nav ierakstīts zemesgrāmatā un kuram Nekustamā īpašuma valsts

kadastra informācijas sistēmā mantojuma masas atstājējs

reģistrēts ar statusu īpašnieks vai tiesiskais valdītājs, piemēro

lietām par bezmantinieku mantu, kas ievestas pēc 2022. gada

1. janvāra.