3. pants

Papildināt ar XIV1 nodaļu šādā

redakcijā:

"XIV1.

Hipotekārās pārkreditēšanas procesa īstenošanas kārtība un

termiņi

116.1 Lai veiktu hipotekāro pārkreditēšanu, patērētājs

iesniedz kredīta devējam (turpmāk šajā nodaļā - iegūstošais

kredīta devējs) pieteikumu, paužot gribu, ka iegūstošais kredīta

devējs izsniedz patērētājam kredītu tāda esoša kredīta

pirmstermiņa atmaksas nodrošināšanai, kura atmaksa nodrošināta ar

nekustamā īpašuma hipotēku (turpmāk šajā nodaļā - hipotekārais

kredīts) un kuru izsniedzis cits kredīta devējs (turpmāk šajā

nodaļā - iepriekšējais kredīta devējs). Šīs nodaļas prasības

piemērojamas arī gadījumā, ja aizņēmēju skaits kreditēšanas

līgumos ar iepriekšējo kredīta devēju un iegūstošo kredīta devēju

atšķiras, bet vismaz viens no aizņēmējiem paliek tas pats.

116.2 Pēc patērētāja pieteikuma saņemšanas un

izvērtēšanas iegūstošais kredīta devējs:

116.21. informē iepriekšējo kredīta devēju par uzsākto

hipotekārās pārkreditēšanas procesu, norādot sava pārstāvja

kontaktinformāciju;

116.22. pieprasa informāciju par patērētāja attiecīgā

hipotekārā kredīta ikmēneša maksājuma apmēru atbilstoši maksājumu

grafikam;

116.23. pieprasa informāciju par saistību atlikumu

(par neatmaksātās pamatsummas atlikumu, uzkrātajiem procentu un

citiem no hipotekārās kreditēšanas līguma izrietošajiem

maksājumiem), kāds tas būtu sešdesmitajā dienā pēc informācijas

sniegšanas, izdarot pieņēmumu, ka patērētājs šajā laikā nav

veicis hipotekārās kreditēšanas līgumā paredzētos maksājumus

(turpmāk šajā nodaļā - maksimālais saistību atlikums);

116.24. pieprasa hipotekārajai pārkreditēšanai

nepieciešamo informāciju par ieķīlāto nekustamo īpašumu;

116.25. pieprasa informāciju par to, vai hipotekārajam

kredītam ir spēkā esošs nodrošinājums ar akciju sabiedrības

"Attīstības finanšu institūcija Altum" (turpmāk - sabiedrība

"Altum") sniegtu garantiju (norādot tās apmēru) un vai patērētājs

ir saņēmis un pilnā apmērā vēl nav izmantojis sabiedrības "Altum"

atbalsta programmas "Balsts" subsīdiju;

116.26. sniedz apliecinājumu, ka patērētājs izteicis

gribu uzsākt hipotekārās pārkreditēšanas procesu.

116.3 Datu apmaiņa starp kredīta devējiem notiek drošā

veidā, kas nepieļauj trešo personu iejaukšanos.

116.4 Iepriekšējais kredīta devējs 10 darbdienu laikā

sniedz iegūstošā kredīta devēja pārstāvim šo noteikumu

116.22., 116.23., 116.24. un

116.25. apakšpunktā minēto informāciju, norādot arī

sava pārstāvja kontaktinformāciju, vai arī atsaka sniegt

attiecīgo informāciju, norādot, ka patērētājs pieņēmis

iepriekšējā kredīta devēja piedāvājumu par esošā hipotekārās

kreditēšanas līguma nosacījumu maiņu. Iepriekšējais kredīta

devējs vienlaikus var pieprasīt norēķinu veikšanai ar iegūstošo

kredīta devēju izmantot darījumu kontu, neprasot no patērētāja

maksu par darījumu konta izmantošanu.

116.5 Pēc tam kad iegūstošais kredīta devējs saņēmis

šo noteikumu 116.23. apakšpunktā minēto informāciju

par maksimālo saistību atlikumu, tas ar patērētāju noslēdz

hipotekārās kreditēšanas līgumu maksimālā saistību atlikuma

apjomā, paredzot, ka hipotekārā kredīta summa tiek izsniegta ne

vēlāk kā piecdesmit septītajā dienā pēc dienas, kad iepriekšējais

kredīta devējs sniedzis šo noteikumu 116.22.,

116.23., 116.24. un 116.25.

apakšpunktā minēto informāciju. Vienlaikus noslēdz arī ķīlas

līgumu un citus nepieciešamos līgumus. Iegūstošais kredīta devējs

pēc tā hipotekārā kredīta izsniegšanas nosacījumu izpildes

informē iepriekšējā kredīta devēja pārstāvi par ķīlas tiesības un

ar to saistītās aizlieguma atzīmes pārgrozīšanas procesa

uzsākšanu.

116.6 Iepriekšējam kredīta devējam ir pienākums triju

darbdienu laikā pēc šo noteikumu 116.5 punktā minētās

informācijas saņemšanas sniegt piekrišanu ķīlas tiesības un ar to

saistītās aizlieguma atzīmes pārgrozīšanai. Iepriekšējais kredīta

devējs šo piekrišanu iesniedz zvērinātam notāram Latvijas

Zvērinātu notāru padomes tīmekļvietnē atbilstoši Notariāta likuma

S sadaļas prasībām un informē par to iegūstošā kredīta devēja

pārstāvi.

116.7 Iegūstošais kredīta devējs iesniedz zvērinātam

notāram Latvijas Zvērinātu notāru padomes tīmekļvietnē paziņojumu

par ķīlas tiesības (kas nostiprināta par labu iepriekšējam

kredīta devējam) un ar to saistītās aizlieguma atzīmes

pārgrozīšanu. Minētajam paziņojumam pievieno šādus

dokumentus:

116.71. šo noteikumu 116.4 punktā minēto

jauno hipotekārās kreditēšanas līgumu un ķīlas līgumu;

116.72. neparakstītu ķīlas devēja nostiprinājuma

lūgumu ķīlas tiesības un ar to saistītās aizlieguma atzīmes

pārgrozīšanai.

116.8 Pēc šo noteikumu 116.7 punktā minētā

paziņojuma iesniegšanas ķīlas devējs pie zvērināta notāra

paraksta un zvērināts notārs apliecina ķīlas devēja

nostiprinājuma lūgumu veikt ķīlas tiesības un ar to saistītās

aizlieguma atzīmes pārgrozīšanu zemesgrāmatā par labu

iegūstošajam kredīta devējam.

116.9 Pamatojoties uz šo noteikumu 116.8

punktā minēto nostiprinājuma lūguma apliecinājumu, zvērināts

notārs iesniedz nostiprinājuma lūgumu veikt nekustamā īpašuma

ķīlas tiesības un ar to saistītās aizlieguma atzīmes pārgrozīšanu

zemesgrāmatā par labu iegūstošajam kredīta devējam, pievienojot

šo noteikumu 116.6 punktā minēto

piekrišanu.

116.10 Pēc tam kad zemesgrāmatā veikta ķīlas tiesības

un ar to saistītās aizlieguma atzīmes pārgrozīšana par labu

iegūstošajam kredīta devējam, iegūstošais kredīta devējs vēršas

pie iepriekšējā kredīta devēja un precizē patērētāja attiecīgā

hipotekārā kredīta saistību atlikuma summu, kāda tā būtu trešajā

darbdienā pēc aprēķina sastādīšanas dienas, un noskaidro

iepriekšējā kredīta devēja kontu, uz kuru veicams maksājums.

Iepriekšējam kredīta devējam ir pienākums vienas darbdienas laikā

pēc iegūstošā kredīta devēja pieprasījuma sniegt minēto

informāciju. Iegūstošais kredīta devējs triju darbdienu laikā pēc

minētās informācijas saņemšanas veic maksājumu iepriekšējam

kredīta devējam, lai pilnā apmērā segtu patērētāja attiecīgā

hipotekārā kredīta saistību atlikumu, maksājuma mērķī norādot

patērētāja vārdu, uzvārdu un personas kodu, kā arī atsauci uz

kreditēšanas līgumu (datums, numurs), kura izpildei tiek veikts

maksājums. Iepriekšējais kredīta devējs nākamajā darbdienā pēc

maksājuma saņemšanas informē iegūstošo kredīta devēju un

patērētāju par maksājuma saņemšanu.

116.11 Ja iepriekšējais kredīta devējs nav saņēmis

maksājumu, lai segtu patērētāja atlikušās saistības, kas izriet

no attiecīgā hipotekārās kreditēšanas līguma, un šis maksājums

nav saņemts arī 10 darbdienu laikā pēc iepriekšējā kredīta devēja

aicinājuma nosūtīšanas, iepriekšējais kredīta devējs, ja visas

puses par to vienojas rakstveidā, var lūgt ķīlas tiesības un ar

to saistītās aizlieguma atzīmes pārgrozīšanu zemesgrāmatā par

labu iepriekšējam kredīta devējam tādā stāvoklī, kādā tās bija

pirms pārgrozīšanas par labu iegūstošajam kredīta devējam

hipotekārās pārkreditēšanas ietvaros. Ja visu pušu vienošanās

piecu darbdienu laikā nav panākta, iepriekšējais kredīta devējs

ir tiesīgs prasīt pārgrozīt attiecīgo ķīlas tiesību un ar to

saistīto aizlieguma atzīmi par labu sev vispārējā prasības

kārtībā tiesā.

116.12 Informāciju un paziņojumus, kas sniedzami šīs

nodaļas ietvaros, paraksta ar drošu elektronisko parakstu un tiem

pievieno kvalificētu elektronisko zīmogu."

Ministru prezidentes pienākumu

izpildītāja ‒

tieslietu ministre I. Lībiņa-Egnere

Ekonomikas ministrs V.

Valainis