1. pants

Izdarīt Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra

noteikumos Nr. 97 "Publiskas personas mantas iznomāšanas

noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2018, 38. nr.; 2019, 240. nr.;

2023, 124. nr.; 2024, 115. nr.; 2025, 126., 228. nr.) šādus

grozījumus:

1.1. izteikt 1.2. apakšpunktu šādā redakcijā:

"1.2. kritērijus nomas līguma termiņa noteikšanai, ja slēdz

nekustamā īpašuma nomas līgumu uz laiku, kas ilgāks par sešiem

gadiem;";

1.2. izteikt 1.3. apakšpunktu šādā redakcijā:

"1.3. nomas maksas noteikšanas metodiku un izņēmumus;";

1.3. papildināt ar 1.4. apakšpunktu šādā redakcijā:

"1.4. atsevišķus nomas līgumā ietveramus tipveida

nosacījumus.";

1.4. papildināt ar 12.1 punktu šādā

redakcijā:

"12.1 Ja nomas līgumu plānots slēgt uz laiku, kas

ilgāks par sešiem gadiem, un nomas līguma kopējais termiņš

nepārsniedz 30 gadus, lēmumā par nomas objekta nodošanu

iznomāšanai nomas līguma termiņu un tā pamatojumu nosaka,

izvērtējot vismaz vienu no šādiem kritērijiem:

12.11. nomas objekta veids, lietošanas mērķis un

raksturs;

12.12. nepieciešamie vai nomas līguma ietvaros

plānotie finanšu līdzekļu ieguldījumi nekustamā īpašuma

ilgtspējīgas attīstības nodrošināšanai;

12.13. citi lietderības apsvērumi vai sabiedrības

intereses;

12.14. ja nomas objekts ir pašvaldības nekustamais

īpašums, - nepieciešamo vai plānoto finanšu līdzekļu ieguldījumu

saistība ar pašvaldības attīstības mērķu sasniegšanu vai

nacionālās vai reģionālās attīstības plānošanas dokumentos

noteiktajām prioritātēm.";

1.5. papildināt ar 12.2 punktu šādā

redakcijā:

"12.2 Lēmumā par nomas objekta nodošanu

iznomāšanai, ja nomas līgumu plānots slēgt uz laiku, kas ilgāks

par 30 gadiem, nomas līguma termiņu un tā pamatojumu nosaka,

izvērtējot vismaz vienu no šādiem kritērijiem:

12.21. nomas objekta veids, lietošanas mērķis un

raksturs;

12.22. nepieciešamie vai nomas līguma ietvaros

plānotie finanšu līdzekļu ieguldījumi nekustamā īpašuma

ilgtspējīgas attīstības nodrošināšanai;

12.23. ekonomiski pamatotais nomas līguma ietvaros

paredzētā nomas objekta lietošanas ilgums, ņemot vērā nomnieka

finanšu ieguldījumus un radīto vai uzlaboto nomas objektu vai tā

daļu, neattiecinot to uz nomas objekta esošās daļas atlikušo

kalpošanas laiku;

12.24. ja nomas objekts ir pašvaldības nekustamais

īpašums, - nepieciešamo vai plānoto finanšu līdzekļu ieguldījumu

saistība ar pašvaldības attīstības mērķu sasniegšanu vai

nacionālās vai reģionālās attīstības plānošanas dokumentos

noteiktajām prioritātēm.";

1.6. izteikt 18. punktu šādā redakcijā:

"18. Iznomātājam, ievērojot sabiedrības intereses un

lietderības apsvērumus, ir tiesības izlemt, vai pagarināt

attiecīgā nomas līguma termiņu (nerīkojot izsoli) vai iznomāt

nomas objektu citam nomniekam šajos noteikumos noteiktajā

kārtībā. Nomas līgumu var pagarināt, ievērojot šo noteikumu

12.1 vai 12.2 punktā minētos kritērijus un

nosacījumu, ka nomas līguma kopējais termiņš nedrīkst pārsniegt

Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas

novēršanas likumā noteikto nomas līguma termiņu, izņemot

gadījumu, kad nomas objektu iznomā publiskas funkcijas vai

deleģēta valsts pārvaldes uzdevuma veikšanai.";

1.7. izteikt 96. punktu šādā redakcijā:

"96. Ja nomas objekts ir kultūras piemineklis, nomas līgumā

paredz nomnieka pienākumu ievērot normatīvos aktus kultūras

pieminekļu aizsardzības jomā un Nacionālās kultūras mantojuma

pārvaldes norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un

saglabāšanu.";

1.8. papildināt ar 112.5. apakšpunktu šādā redakcijā:

"112.5. nomnieks nomas objektu izmanto neatbilstoši nomas

līgumā noteiktajam objekta lietošanas mērķim vai tā lietošanas

veidam un raksturam vai ja tiek mainīts nomas objekta lietošanas

mērķis, tā lietošanas veids un raksturs, izņemot gadījumus, ja

nomas līgumā ir paredzēta iespēja mainīt nomas objekta lietošanas

mērķi, tā lietošanas veidu un raksturu."