70. pants
(1) Lai nodrošinātu kadastrālo

vērtību bāzes izstrādi un aktualizāciju, kā arī lai informētu

sabiedrību par nekustamā īpašuma tirgus izmaiņām, Valsts zemes

dienests apkopo un analizē nekustamā īpašuma tirgus informāciju.

Nekustamā īpašuma tirgus analīzes rezultātus, tai skaitā

rādītājus par spēkā esošās kadastrālo vērtību bāzes atbilstību

vidējam cenu līmenim attiecīgajā nekustamā īpašuma tirgus

segmentā, publisko ne retāk kā reizi gadā.

(2) Lai uzkrātu un apstrādātu informāciju par nekustamā

īpašuma tirgus darījumiem un publiskotu veiktās analīzes

rezultātus, Kadastra informācijas sistēmā uztur nekustamā īpašuma

tirgus datu bāzi un nekustamā īpašuma tirgus analīzes rezultātu

publiskošanai nepieciešamo nodrošinājumu."

17. Izslēgt 71. pantu.

18. Izteikt 73. panta pirmo daļu šādā redakcijā:

"(1) Kadastra objekta kadastrālo vērtību pārrēķina,

ja Kadastra informācijas sistēmā reģistrē izmaiņas objekta

vērtību ietekmējošos datos vai spēkā stājušās izmaiņas kadastra

jomu regulējošos normatīvajos aktos, kas ietekmē kadastrālo

vērtību aprēķinu."

19. Izteikt 86. pantu šādā redakcijā:

"86. pants. (1) Valsts zemes

dienests tīmekļvietnē, kurā publicējami atvērtie dati, bez maksas

nodrošina piekļuvi vispārpieejamiem aktuālajiem datiem par

kadastra objektiem (izņemot telpu raksturojošo informāciju un

telpu grupas labiekārtojumus). Kadastra informācijas sagatavošana

un izsniegšana citos veidos ir maksas pakalpojums, izņemot šajā

likumā noteiktos gadījumus, kad informācijas sniegšana ir bez

maksas un tā nesakrīt ar atvērto datu veidā pieejamo

informāciju.

(2) Valsts zemes dienests standartizētā informācijas

apjomā un veidā bez maksas nodrošina kadastra informācijas

pieejamību valsts tiešās pārvaldes iestādēm, vietējām

pašvaldībām, Saeimai, Valsts kontrolei, prokuratūrai, tiesām un

citām iestādēm un valsts amatpersonām, kurām šādas tiesības

noteiktas likumā, tām noteikto funkciju un uzdevumu

veikšanai.

(3) Valsts zemes dienests standartizētā informācijas

apjomā un veidā bez maksas izsniedz aktuālos Kadastra

informācijas sistēmas datus sertificētām personām to

profesionālās darbības ietvaros ģeodēzisko, zemes ierīcības,

zemes kadastrālās uzmērīšanas un meža inventarizācijas darbu

veikšanai.

(4) Valsts zemes dienests identificētai personai

elektroniskā veidā bez maksas nodrošina iespēju pārlūkot

vispārpieejamos aktuālos Kadastra informācijas sistēmas datus par

kadastra objektiem, tai skaitā aktuālos kadastra teksta datus par

telpu raksturojošo informāciju un telpu grupas

labiekārtojumiem."

20. Papildināt likumu ar 86.2 pantu šādā

redakcijā:

"86.2 pants. (1) Kadastra

informācija ir vispārpieejama, izņemot normatīvajos aktos

noteiktos gadījumus.

(2) Aktuālie kadastra dati par kadastra objekta

īpašnieka, tiesiskā valdītāja, apbūves tiesīgā, lietotāja -

fiziskās personas - vārdu, uzvārdu, personas kodu ir pieejami

jebkurai identificētai personai bez pamatojuma norādīšanas.

(3) Telpu grupas plāns, stāva plāns un inženierbūves

plāns, kā arī citi dati un dokumenti, kas satur būves iekštelpu

plānojumu grafisko attēlojumu, ir ierobežotas pieejamības

informācija."

21. Izteikt 87. pantu šādā redakcijā:

"87. pants. (1) Jebkurai personai ir

tiesības pieprasīt kadastra informāciju. Kadastra informāciju no

Valsts zemes dienesta pieprasa elektroniski tiešsaistes formā vai

ar rakstveida pieprasījumu.

(2) Ja kadastra informācijas pieprasījumu iesniedz,

izmantojot tiešsaistes formu, pieprasītāju identificē, lietojot

tajā pieejamos elektroniskās identifikācijas līdzekļus. Šādi

iesniegtu informācijas, tai skaitā ierobežotas pieejamības

informācijas, pieprasījumu var neparakstīt ar drošu elektronisko

parakstu.

(3) Kadastra informācijas izmantošanai nav nepieciešams

saņemt atļauju ģeotelpiskās datu kopas atkalizmantošanai vai

kopīgai izmantošanai atbilstoši Ģeotelpiskās informācijas

likumam."

22. Izteikt 93. pantu šādā redakcijā:

"93. pants. (1) Ja Valsts zemes

dienests konstatējis kadastra datu neatbilstību dokumentiem vai

cita veida ziņām, uz kuru pamata kadastra dati reģistrēti vai

aktualizēti, tas normatīvajos aktos noteiktajā termiņā izlabo

kļūdainos kadastra datus.

(2) Kadastra datus izlabo, tos aktualizējot, un bez

maksas pārrēķina kadastra objekta vēsturiskās kadastrālās

vērtības par gadu, kurā izlabota kļūda, un iepriekšējiem trim

gadiem. Pārrēķinātās vēsturiskās kadastrālās vērtības bez maksas

pieejamas tīmekļvietnē, kurā publicējami atvērtie dati."

23. Izteikt 95. pantu šādā redakcijā:

"95. pants. Ja kadastra datu labošanas dēļ

mainās kadastra subjekts, nekustamā īpašuma sastāvs vai kadastra

objekta aktuālā kadastrālā vērtība, Valsts zemes dienests par

izmaiņām paziņo vietējai pašvaldībai, kuras administratīvajā

teritorijā atrodas nekustamais īpašums, un kadastra subjektam,

izmantojot tā elektronisko pakalpojumu portālu vai, ja tas nav

iespējams, - citā veidā."

24. Pārejas noteikumos:

izteikt 33. punktu šādā redakcijā:

"33. Valsts zemes dienests līdz 2024. gada

31. decembrim uztur savā tīmekļvietnē kadastrālās vērtības

atsavināšanas cenas noteikšanai atbilstoši Piespiedu dalītā

īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likuma

pārejas noteikuma 1. apakšpunktam.";

papildināt pārejas noteikumus ar 43.1,

43.2, 43.3 un 43.4 punktu

šādā redakcijā:

"43.1 Valsts zemes dienests no

2025. gada 1. janvāra līdz brīdim, kad sāk piemērot šo

pārejas noteikumu 50. punktā minēto kadastrālo vērtību bāzi,

Kadastra informācijas sistēmā katram kadastra objektam aprēķina

un reģistrē divas spēkā esošas kadastrālās vērtības:

1) fiskālo kadastrālo vērtību, ko izmanto nodokļu, valsts

nodevu un citu maksājumu valsts vai pašvaldības budžetā

aprēķinam, izņemot maksas par zemes likumisko lietošanu

aprēķinu;

2) universālo kadastrālo vērtību, ko izmanto šo pārejas

noteikumu 43.1 punkta 1. apakšpunktā

neminētām vajadzībām.

43.2 Ministru kabinets 2024. gadā

apstiprina kadastrālo vērtību bāzi universālās kadastrālās

vērtības aprēķinam, nepārsniedzot 80 procentus no vidējā

nekustamo īpašumu cenu līmeņa 2022. gada 1. jūlijā un

izmantojot informāciju par nekustamā īpašuma tirgus darījumiem no

2012. gada 1. janvāra līdz 2022. gada

1. jūlijam.

43.3 Valsts zemes dienests fiskālās

kadastrālās vērtības aprēķina un aktualizē atbilstoši

2024. gadā spēkā esošajai kadastrālo vērtību bāzei un

kadastrālo vērtēšanu regulējošiem normatīvajiem aktiem, kas ir

piemērojami 2024. gada 31. decembrī.

43.4 Lai nodrošinātu līdzīgu nekustamo īpašumu

kadastrālo vērtību savstarpēji labāku proporcionālo atbilstību,

Ministru kabinets no 2025. gada 1. janvāra fiskālās

kadastrālās vērtības aprēķinā var nepiemērot šo pārejas noteikumu

41. punktā noteikto koeficientu - 0,7 - zemei, kuras

lietošanas mērķis ir dzīvojamā apbūve (individuālā un

daudzdzīvokļu) un kurai Kadastra informācijas sistēmā reģistrēts

apgrūtinājums - kultūras piemineklis, kā arī var lemt par

2024. gada 31. decembrī piemērojamu kadastrālo

vērtēšanu regulējošu normatīvo aktu piemērošanas

izmaiņām.";

izslēgt 45. un 46. punktu;

papildināt pārejas noteikumus ar 49., 50., 51., 52., 53., 54.,

55. un 56. punktu šādā redakcijā:

"49. Šā likuma 66. panta otrās daļas

6. punktu sāk piemērot kadastrālajā vērtēšanā, izstrādājot

kadastrālo vērtību bāzi 2029. gadam un turpmākajiem

gadiem.

50. Ministru kabinets līdz 2027. gada

15. jūnijam pilnveido kadastrālo vērtēšanu regulējošus

normatīvos aktus un apstiprina jaunu kadastrālo vērtību bāzi,

kuru kadastrālās vērtības aprēķinam sāk piemērot atbilstoši šā

likuma 68. panta otrajai daļai (ja bāzi apstiprina līdz

attiecīgā gada 15. jūnijam, tad to kadastrālās vērtības

aprēķinam piemēro no aiznākamā gada 1. janvāra).

51. Šā likuma 69. panta trešo daļu sāk piemērot

kadastrālajā vērtēšanā, izstrādājot kadastrālo vērtību bāzi pēc

šo pārejas noteikumu 50. punktā noteiktās kadastrālo vērtību

bāzes apstiprināšanas. Ministru kabinets šo pārejas noteikumu

50. punktā noteiktās kadastrālo vērtību bāzes izstrādei var

noteikt atšķirīgu izmantojamo nekustamā īpašuma tirgus darījumu

periodu.

52. Šā likuma grozījums par 22. panta 4. punkta

izslēgšanu, grozījums par 26. panta pirmās daļas izteikšanu

jaunā redakcijā un grozījums par 44. panta pirmās daļas

izteikšanu jaunā redakcijā stājas spēkā 2025. gada

1. februārī.

53. Ministru kabinets līdz 2024. gada

1. oktobrim nosaka kārtību, kādā fiskālās kadastrālās

vērtības aprēķinā piemēro Kadastra informācijas sistēmā

reģistrētos nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumus.

54. Īpašnieka iesniegums par tam piederošas būves dzēšanu

Kadastra informācijas sistēmā, pamatojoties uz būvvaldes vai

citas institūcijas, kura pilda būvvaldes funkcijas, izdotu

dokumentu, kas apliecina būves neesību, ja minētais dokuments

izdots līdz 2020. gada 31. martam, vienlaikus ir

uzskatāms par nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatai. Valsts zemes

dienests iesniegumu elektroniski nosūta attiecīgajai rajona

(pilsētas) tiesai.

55. Ministru kabinets ne vēlāk kā līdz 2025. gada

31. janvārim izdod šā likuma 28. pantā minētos

noteikumus. Līdz šo noteikumu spēkā stāšanās dienai, bet ne ilgāk

kā līdz 2025. gada 31. janvārim ir piemērojami Ministru

kabineta 2014. gada 4. februāra noteikumi Nr. 61

"Noteikumi par Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas

izveidi un uzturēšanu un apgrūtināto teritoriju un nekustamā

īpašuma objekta apgrūtinājumu klasifikatoru".

56. Šā likuma 86.2 panta otro daļu

nepiemēro līdz 2025. gada 31. janvārim."

Likums Saeimā pieņemts 2024. gada 30. maijā.

Valsts prezidents

E. Rinkēvičs

Rīgā 2024. gada 13. jūnijā