11. pants
Rīcība ar servitūtu

aprobežotajā teritorijā un zaudējumu atlīdzināšana

(1) Satiksmes ministrijai vai tās pilnvarotai personai ir

tiesības bez saskaņošanas ar zemes īpašnieku (tiesisko valdītāju)

veikt priekšizpētes darbus. Par priekšizpētes darbu veidu, laiku,

izmeklējamo teritoriju un kontaktinformāciju nekustamā īpašuma

īpašnieks (tiesiskais valdītājs) tiek informēts 10. panta pirmajā

daļā noteiktajā kārtībā.

(2) Pēc priekšizpētes darbiem Satiksmes ministrijas pilnvarotā

persona nodrošina nekustamā īpašuma sakārtošanu, atjaunojot

attiecīgo zemes gabalu tā iepriekšējā stāvoklī. Nekustamā īpašuma

īpašniekam (tiesiskajam valdītājam) atlīdzina priekšizpētes darbu

laikā nodarītos zaudējumus, ja tādi radušies, Civillikumā

noteiktajā kārtībā.

(3) Būvdarbiem nepieciešamie sagatavošanās darbi šā likuma

izpratnē ietver zemes ierīcības projekta izstrādi, zemes

kadastrālo uzmērīšanu, atmežojamās meža zemes izvietojuma plāna

sagatavošanu, atļauju saņemšanu koku ciršanai, koku un krūmu

ciršanu, atmežošanu, augsnes virskārtas noņemšanu, pagaidu ēku un

inženierbūvju ierīkošanu, arheoloģiskās un inženiertehniskās

izpētes, tehniskajos vai īpašajos noteikumos paredzētās izpētes,

meliorācijas sistēmu būvniecību un uzturēšanu, kā arī pirmās

grupas inženierbūvju demontāžu, aizsardzību un pārbūvi gadījumos,

kad ir saņemts saskaņojums no attiecīgās inženierbūves īpašnieka

vai turētāja, un citus zemes gabala sagatavošanas darbus.

(4) Satiksmes ministrijai ir tiesības uzsākt būvdarbiem

nepieciešamos sagatavošanās darbus un būvdarbus sabiedrības

vajadzībām atsavināmā nekustamajā īpašumā pēc tam, kad Satiksmes

ministrija ir pieņēmusi Sabiedrības vajadzībām nepieciešamā

nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma 9. panta pirmajā daļā

minēto lēmumu par atlīdzības apmēru un ir paziņojusi par

servitūta nodibināšanu 10. panta otrajā daļā noteiktajā kārtībā.

Papildus jau noteiktajam būvdarbiem nepieciešamos sagatavošanās

darbus atļauts uzsākt, ņemot vērā izstrādātu būvprojektu minimālā

sastāvā un būvdarbu veicēja izstrādātu un būvdarbu ierosinātāja

apstiprinātu darbu veikšanas projektu. Dokumentācija, kas

vajadzīga būvdarbiem nepieciešamo sagatavošanas darbu uzsākšanas

atzinuma saņemšanai un būvdarbu sagatavošanas darbu kontrolei,

tiek sagatavota un uzturēta digitāli un elektroniski

apstiprināta, to neiesniedzot Būvniecības informācijas

sistēmā.

(5) Tās būves, kuras šajā pantā noteiktajā kārtībā ir

uzbūvētas, pirms pabeigts nekustamā īpašuma atsavināšanas

process, tiek ierakstītas zemesgrāmatā vienlaikus ar valsts

īpašuma tiesību nostiprināšanu uz atsavināto nekustamo

īpašumu.

(6) No šā panta ceturtajā daļā minēto darbu uzsākšanas līdz

nekustamā īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz valsts vārda

Satiksmes ministrijas personā nekustamā īpašuma īpašniekam

(tiesiskajam valdītājam) Satiksmes ministrija maksā tādu

atlīdzību, kādu noteicis sertificēts nekustamo īpašumu vērtētājs

atbilstoši nomas maksai tirgū. Atlīdzību ieskaita nekustamā

īpašuma īpašnieka maksājumu kontā par katru ceturksni, ja ar

nekustamā īpašuma īpašnieku nav noslēgta citāda vienošanās.

(7) Jebkuri darbi atsavināmā nekustamajā īpašumā tiek plānoti

un veikti tādā veidā, lai neradītu šķēršļus nekustamā īpašuma

tirgus vērtības noteikšanai un zaudējumus, kas atlīdzināmi

nekustamā īpašuma īpašniekam atbilstoši Sabiedrības vajadzībām

nepieciešamā nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma prasībām.

Citas personas īpašuma atsavināšana ir pabeidzama ne vēlāk kā

līdz būves nodošanai ekspluatācijā.

(8) Zaudējumi, kas atsavināmā nekustamā īpašuma īpašniekam

(tiesiskajam valdītājam) nodarīti saistībā ar Rail Baltica

projekta īstenošanas darbiem, tiek noteikti un atlīdzināti

Civillikumā noteiktajā kārtībā.

(9) Satiksmes ministrijai vai tās pilnvarotajai personai ir

tiesības Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās

būves projektēt un būvēt uz vairākiem neapvienotiem zemes

gabaliem. Ja normatīvie akti paredz nepieciešamību zemes gabalus

zem attiecīgās būves apvienot, Satiksmes ministrijai vai tās

pilnvarotajai personai ir pienākums šādus zemes gabalus apvienot

līdz būvdarbu pabeigšanai.

(10) Satiksmes ministrijai vai tās pilnvarotajai personai ir

tiesības veikt šā panta pirmajā un ceturtajā daļā minētos darbus

šajā likumā noteiktajā kārtībā. Aizliegts likt šķēršļus Rail

Baltica projekta īstenošanai vai jebkādā veidā traucēt

attiecīgo darbu veicējus. Strīds par servitūta noteikšanu

neietekmē Rail Baltica projekta īstenošanas darbu

uzsākšanu."

Likums stājas spēkā nākamajā dienā pēc tā izsludināšanas.

Likums Saeimā pieņemts 2023. gada 22. jūnijā.

Valsts prezidents E. Levits

Rīgā 2023. gada 30. jūnijā