1. pants

Mērķi un nepieciešamības pamatojums, tostarp raksturojot

iespējamās alternatīvas, kas neparedz tiesiskā regulējuma

izstrādi

Saistošo noteikumu "Grozījumi Rīgas domes 2025.

gada 21. maija saistošajos noteikumos

Nr. RD-25-340-sn "Par kārtību, kādā Rīgas

valstspilsētas pašvaldība kompensē izdevumus par publiskās

infrastruktūras būvniecību"" (turpmāk - saistošie

noteikumi) izdošanas mērķis ir izdarīt grozījumus Rīgas

domes 2025. gada 21. maija saistošajos noteikumos

Nr. RD-25-340-sn "Par kārtību, kādā Rīgas

valstspilsētas pašvaldība kompensē izdevumus par publiskās

infrastruktūras būvniecību (turpmāk - Saistošie noteikumi

Nr. RD-25-340-sn), ņemot vērā, ka, piemērojot principu

"konsultē vispirms" un iepazīstoties ar

attīstītāju sniegtajiem datiem par publiskās

infrastruktūras potenciālo izbūvi, secināts, ka šobrīd

Saistošajos noteikumos Nr. RD-25-340-sn norādītais

kompensācijas veids un apmērs nesasniedz šo noteikumu mērķi

(ātrāk un efektīvāk sasniegt Rīgas ilgtspējīgas attīstības

stratēģijā līdz 2030. gadam noteikto attiecībā uz

mājokļu nodrošinājumu un tādu publiskās infrastruktūras

nodrošināšanu, kas sasaista jaunos mājokļus ar pārējo

pilsētas teritoriju), proti, veicot provizoriskus

kompensācijas aprēķinus (esošajā noteikumu redakcijā)

izmaksājamās kompensācijas apjoms var sasniegt tikai

20 % no kopējām izmaksām. Esot šādam kompensācijas

apjomam, attīstītāji nav ieinteresēti izmantot Saistošo

noteikumu Nr. RD-25-340-sn piedāvātās iespējas.

Ievērojot minēto, ar saistošajiem noteikumiem tiek

precizēts Saistošo noteikumu Nr. RD-25-340-sn 3.

punkts, paredzot, ka kompensēti tiek ne tikai

būvizstrādājumi, bet arī ar tiem saistītie mehānismi, kā

arī palielinot kompensācijas apmēru no 80 % uz

90 % no publiskās infrastruktūras būvizstrādājumu un

ar to saistīto mehānismu izmaksām. Mehānismu izmaksas ir

mehānismu, palīgierīču, instrumentu nomas vai

ekspluatācijas un nolietojuma (amortizācijas) izmaksas

būvdarbu veikšanai saskaņā ar attiecīgā darba aprakstu, kā

arī būvizstrādājumu transporta (pārtransportēšanas)

izdevumi būvlaukuma robežās atbilstoši Latvijas

būvnormatīvā LBN 501-17 "Būvizmaksu noteikšanas

kārtība" (apstiprināts ar Ministru kabineta

2017. gada 3. maija noteikumiem Nr. 239

"Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 501-17

"Būvizmaksu noteikšanas kārtība"")

noteiktajam.

Secīgi tiek izteikts Saistošo noteikumu

Nr. RD-25-340-sn 1. pielikums jaunā - vienkāršotā -

redakcijā. Esot spēkā šādai jaunai redakcijai,

kompensācijas apjoms var sasniegt līdz 50 % no kopējām

izmaksām.

Vienlaikus paredzētās izmaiņas turpina nodrošināt, ka

kompensētās izmaksas nepārsniegs tirgus cenu.

Alternatīva saistošajos noteikumos aprakstītajai

kārtībai ir saglabāt esošo situāciju, kas var ietekmēt to,

ka Saistošie noteikumi Nr. RD-25-340-sn netiek

piemēroti.