1. pants

Mērķis un nepieciešamības

pamatojums

1.1. Saistošo noteikumu "Ropažu novada pašvaldībai

piederošas dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtība"

(turpmāk - saistošie noteikumi) grozījumi nepieciešami, lai

noteiktu, ka lēmumu par pašvaldības dzīvojamās telpas

apmaiņu, dzīvojamās telpas īres vai apakšīres līguma

slēgšanu, grozīšanu, izbeigšanu, parāda piedziņas darbu

uzsākšanu vai atteikumu slēgt dzīvojamās telpas īres vai

apakšīres līgumu pieņem Ropažu novada Dzīvokļu komisija.

1.2. Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma

32. panta pirmo daļu pašvaldības dome izdod saistošos

noteikumus, kuros nosaka pašvaldībai piederošas dzīvojamās

telpas izīrēšanas kārtību un nosacījumus, kā arī termiņu,

uz kādu slēdzams dzīvojamās telpas īres līgums, bet ne

ilgāku par 10 gadiem. Šis noteikums neattiecas uz

pašvaldībai piederošu vai tās nomātu dzīvojamo telpu, kas

tiek izīrēta atbilstoši normatīvajiem aktiem par palīdzības

sniegšanu dzīvokļa jautājumu risināšanā.

1.3. Ņemot vērā likumā noteikto, Ropažu novada

pašvaldība ir izvērtējusi faktisko un tiesisko situāciju,

un secinājusi, ka lietderīgāk būtu noteikt, ka lēmumu par

pašvaldības dzīvojamās telpas apmaiņu, dzīvojamās telpas

īres vai apakšīres līguma slēgšanu, grozīšanu, izbeigšanu,

parāda piedziņas darbu uzsākšanu vai atteikumu slēgt

dzīvojamās telpas īres vai apakšīres līgumu pieņem Ropažu

novada Dzīvokļu komisija.

1.4. Dzīvojamo telpu īres likuma Pārejas noteikumu

4. punkts nosaka, ka dzīvojamās telpas īres līgumi,

kuri noslēgti līdz 2021. gada 30. aprīlim un kuru darbība

turpinās pēc šā likuma spēkā stāšanās, izīrētājam un

īrniekam vienojoties, grozāmi atbilstoši šā likuma 8. panta

pirmās daļas noteikumiem ne vēlāk kā līdz 2026. gada

31. decembrim. Ja izīrētājs un īrnieks nevar vienoties

par šiem noteikumiem, strīdu izšķir tiesa un šāda prasība

ir ceļama ne vēlāk kā līdz 2026. gada 31. decembrim.

1.5. Ņemot vērā minēto no 2027. gada 1. janvāra

tiek grozīts dzīvojamās telpas īres līguma termiņš no 10

(desmit) gadiem uz 2 (diviem) gadiem.