1. pants

Mērķis un nepieciešamības

pamatojums

Saistošo noteikumu "Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību

zemas īres maksas dzīvojamās mājas Valmieras

valstspilsētā" (turpmāk - Saistošie noteikumi)

grozījumu izdošanas mērķis ir nodrošināt Ministru kabineta

2022. gada 14. jūlija noteikumu Nr. 459 "Noteikumi par

atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības

Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un

investīciju virziena "Reģionālā politika"

3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide

zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros"

(turpmāk - MK noteikumi Nr. 459) 35.4. apakšpunkta izpildi.

Ņemot vērā Ministru kabineta 2025. gada 8. aprīļa sēdē

apstiprinātos grozījumus Ministru kabineta 2022. gada 14.

jūlija noteikumos Nr. 459 "Noteikumi par atbalstu

dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības

Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un

investīciju virziena "Reģionālā politika"

3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide

zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros",

saistošo noteikumu 1.1. un 7.1. apakšpunkts tiek

papildināts ar jaunu 3.1.1.7.i. investīciju "Aizdevumi

nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu

būvniecībai". Minētie grozījumi paredz zemas īres

maksas mājokļu būvniecībai AF finansējumu 29 020 919

euro. Tādējādi tas dod iespēju nekustamā īpašuma

attīstītājam pretendēt uz jaunu zemas īres maksas dzīvojamo

māju būvniecību.

Lai racionāli izmantotu pieejamo īres fondu, saistošie

noteikumi tiek papildināti ar 7.3. apakšpunktu, kas paredz

jau noteiktajiem kritērijiem izvirzīt vēl vienu papildus

kritēriju attiecībā uz četru istabu dzīvokļu pieejamību,

proti, tie būs pieejami mājsaimniecībām, kuras veido vismaz

četras personas.

Lai veicinātu dzīvokļu, kas pielāgoti personām ar

kustību traucējumiem, pieejamību personām un

mājsaimniecībām, kurām tie tiešām ir nepieciešami, tiek

papildināti saistošie noteikumi ar 7.4. apakšpunktu, kas

paredz, ka dzīvokļi, kas pielāgoti personām ar kustību

traucējumiem, ir pieejami cilvēkiem ar invaliditāti, kuriem

ir kustību traucējumi, vai mājsaimniecībām, kurās dzīvo

šāda persona, ja iesniegumā ir norādīta vēlme īrēt īpaši

pielāgotu mājokli.

Saistošie noteikumi precizēti arī ņemot vērā, ka ir

spēkā stājusies jaunā nozaru klasifikatora NACE 2.1.

redakcija. Tāpat minētie Saistošo noteikumu grozījumi

veicinās, ka Valmieras novada pašvaldības administratīvajā

teritorijā attīstāmo nozaru uzņēmumu kvalificētajiem

speciālistiem prioritārā kārtībā tiks piešķirtas īres

tiesības, jo viņu profesionālā darbība veicina Valmieras

novadā esošo uzņēmumu konkurētspēju, kā arī Valmieras

novada kopējo attīstību un izaugsmi. Atsevišķās nozarēs tas

kalpos kā veicinošs faktors Valmieras novadā trūkstošā

kvalificētā darbaspēka piesaistei.

Tāpat ir aktualizēti nozaru klasifikatoru nosaukumi

atbilstoši klasifikatora NACE 2.1. red. 30.4. nodaļa

"militāro kaujas transportlīdzekļu ražošana"

ietilpst C sadaļā "Apstrādes Rūpniecība", līdz ar

to šo nodaļu nav nepieciešams atsevišķi noteikt.

Valmieras valstspilsētā zemas īres maksas mājokļu

pieejamība ir ļoti nepieciešama mājsaimniecībām, kas nevar

atļauties mājokli uz tirgus nosacījumiem, kā arī ņemot vērā

apstākli, ka Valmieras novada pašvaldībā Valmieras

valstspilsētā īres tirgus ir mazs un tajā esošais īres

maksas līmenis ir pielīdzināms Rīgas un pie Rīgas esošo

teritoriju īres maksas līmenim.

Ņemot vērā, ka Kredītinformācijas birojs kā izziņas

avots ar 2023. gada grozījumiem Ministra kabineta 2022.

gada 14. jūlija noteikumos Nr. 459 "Noteikumi par

atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības

Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un

investīciju virziena "Reģionālā politika"

3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide

zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros" ir

svītrots, arī saistošo noteikumu 9.2. apakšpunktā tiek

svītrots Kredītinformācijas birojs.