1. pants

Mērķis un nepieciešamības

pamatojums

1.1. Atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma 31. panta

pirmajai daļai Dobeles novada dome 2022. gada 26. maijā

apstiprinājusi saistošos noteikumus, kuri nosaka Dobeles

novada pašvaldībai (turpmāk - Pašvaldība) piederošo vai tās

nomāto dzīvojamo telpu, tajā skaitā ar dzīvojamo telpu

funkcionāli saistītu palīgtelpu (turpmāk - Dzīvojamās

telpas) īres maksas noteikšanas kārtību.

1.2. Ministru kabineta 2009. gada 3. februāra noteikumu

Nr. 108 "Normatīvo aktu projektu sagatavošanas

noteikumi" 186. punkts nosaka, ka, lai izdarītu

grozījumus pašvaldību saistošajos noteikumos, sagatavo

pašvaldību saistošo noteikumu grozījumu projektu.

1.3. Saistošo noteikumu 6. punkts nosaka, kādos

gadījumos tiek samazināta īres maksas peļņas daļa

dzīvojamai telpai, kas piešķirta kā sociālais dzīvoklis -

50 % apmērā, kā palīdzība dzīvokļu jautājumu risināšanā -

40 % apmērā, kā kvalificētam speciālistam izīrējama

dzīvojamā telpa - 20 % apmērā. Dobeles novada dome 2021.

gada 29. decembrī apstiprināja saistošos noteikumus Nr. 9

"Par Dobeles novada pašvaldības palīdzību dzīvokļu

jautājumu risināšanā" (turpmāk - saistošie noteikumi

Nr. 9), kuru 6. punktā ir norādīts, kādu palīdzību dzīvokļu

jautājumos sniedz Pašvaldība: "Pašvaldība sniedz šādu

palīdzību:

6.1. dzīvojamās telpas izīrēšana personām, kuras ar

palīdzību nodrošināmas pirmām kārtām (1. reģistrs);

6.2. sociālās dzīvojamās telpas izīrēšana (2.

reģistrs);

6.3. nodrošināšana ar pagaidu dzīvojamo telpu (3.

reģistrs);

6.4. īrētās dzīvojamās telpas apmaiņa pret citu īrējamu

dzīvojamo telpu (4. reģistrs);

6.5. speciālista nodrošināšana ar dzīvojamo telpu (5.

reģistrs);

6.6. dzīvojamās telpas izīrēšana vispārējā kārtībā (6.

reģistrs)."

Saistošo noteikumu 6.1. apakšpunktā noteiktais

samazinājums ir svītrojams, jo saistošo noteikumu Nr. 9 43.

punkts jau paredz atvieglojumu īres maksai sociālajā

dzīvoklī: "43. Sociālās dzīvojamās telpas īrnieks

maksā 25 procentus no sociālās dzīvojamās telpas īres

maksas un pilnā apmērā - apkures, kanalizācijas (tostarp

asenizatora), aukstā un karstā ūdens pakalpojumu un

pārvaldīšanas maksu."

Saistošo noteikumu 6.2. apakšpunktā norādītais termins

"dzīvojamā telpa, kas piešķirta kā palīdzība dzīvokļu

jautājumu risināšanā", nav precīzs, jo sociālā

dzīvokļa un dzīvojamās telpas kvalificētam speciālistam

piešķiršana arī ir uzskatāma kā palīdzība dzīvokļu

jautājumu risināšanā. Līdz ar to nav precīzi noteikts,

kādai tieši dzīvojamai telpai 40 % apmērā samazināma īres

maksas peļņas daļa.

Saistošo noteikumu 6.3. apakšpunkts svītrojams, jo 20 %

samazinājums īres maksas peļņas daļai ir nebūtisks.