1. pants

Projekta nepieciešamības pamatojums

Saistošie noteikumi izdoti saskaņā ar likuma "Par

nekustamā īpašuma

nodokli" 1. panta 21 daļu, 2.

panta 81 daļu, 3.

panta pirmo daļu, 3.

panta 14 daļu,

16 daļu, 9. panta otro daļu.

Ēkām, kuru būvniecība uzsākta pirms 2014. gada

1. oktobra un kuras joprojām nav nodotas

ekspluatācijā, ar šī gada 1. oktobri atbilstoši

Ministru kabineta 2014. gada 19. augusta

noteikumu Nr. 500 "Vispārīgie būvnoteikumi"

80. punktam beigsies maksimālais būvdarbu veikšanas

termiņš - 8 gadi.

2021. gada 15. septembrī tika pieņemti Ropažu novada

pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 14/21 "Par

nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanu Ropažu novadā",

kuru 11. punkts nosaka, ka būvei, kuras būvniecībā

pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu

veikšanas ilgums, ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa

izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves

pieņemšanu ekspluatācijā, nekustamā īpašuma nodokļa likme

ir 3 %.

Gadījumā, ja maksimālajā būvdarbu veikšanas termiņā

būvdarbi nav pabeigti, tad būvniecības ierosinātājs var

lūgt būvvaldi pagarināt šo termiņu pēc Ministru kabineta

noteikumu Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi"

97. punktā minēto nosacījumu izpildes.

Ņemot vērā iepriekš minēto, kā arī ievērojot likuma

"Par nekustamā īpašuma nodokli" 3. panta

1.6 daļu, kas paredz, ka pašvaldībai ir tiesības

(bet nav pienākums) palielināt nekustamā īpašuma nodokli

3 procentu apmērā par laika periodu no maksimālā

būvdarbu veikšanas ilguma termiņa notecēšanas līdz akta par

būves pieņemšanu ekspluatācijā izdošanas (parakstīšanas)

dienai, kā arī ņemot vērā tuvojošos ziemas sezonu,

ekonomiskās krīzes apstākļus, ir izteikts priekšlikums

2022. un 2023. gadā nepiemērot saistošo noteikumu

Nr. 14/21 "Par nekustamā īpašuma nodokļa

piemērošanu Ropažu novadā" 11. punktā

paaugstināto nodokļa likmi.