1. pants

Mērķis un nepieciešamības

pamatojums

Saskaņā ar likumu "Par nekustamā īpašuma nodokli"

pašvaldībai tiek deleģētas tiesības atsevišķos gadījumos

pieņemt lēmumu par nodokļa piemērošanu savā

administratīvajā teritorijā, attiecīgi izdodot saistošos

noteikumus. Likuma "Par nekustamā īpašuma

nodokli" 3. panta 1.4 daļa paredz, ka vidi

degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu būvi

apliek ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3 procentu

apmērā, ja to ir noteikusi pašvaldība savos saistošajos

noteikumos, kurus tā publicē līdz pirmstaksācijas gada

1. novembrim. Atbilstoši šī brīža regulējumam vidi

degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudoša būve

tiek aplikta ar nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3

procentu apmērā, pamatojoties uz Vidi degradējošo ēku

(būvju) un nekoptu teritoriju apzināšanas komisijas lēmumu

par būves klasificēšanu kā vidi degradējošu, sagruvušu vai

cilvēku drošību apdraudošu būvi.

Pašvaldība secina, ka tūlītēja paaugstinātas nekustamā

īpašuma nodokļa likmes piemērošana vidi degradējošai,

sagruvušai vai cilvēku drošību apdraudošai būvei nekustamā

īpašuma īpašnieka maiņas gadījumā nav ekonomiski pamatota.

Attiecīgi nepieciešams paredzēt mehānismu, kā jaunajam

īpašniekam, tiesiskajam valdītājam vai lietotājam dot

iespēju ieguldīt līdzekļus būves sakārtošanai, kā arī radīt

mehānismu, kas motivē iegādāties nekustamos īpašumus ar

vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošībai apdraudošu

būvi tās sastāvā ar iespēju uz laiku apturēt paaugstinātas

nekustamā īpašuma nodokļa likmes piemērošanu.

Ar 2024. gadu nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanā

Valmieras novadā ir paredzētas izmaiņas, kuras paredz

iespēju vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku

apdraudošas būves īpašnieka, tiesiskā valdītāja vai

lietotāja maiņas gadījumā jaunajam nekustamā īpašuma

īpašniekam, tiesiskajam valdītājam vai lietotājam divu

mēnešu laikā no maksājuma paziņojuma nosūtīšanas dienas

lūgt pašvaldībai apturēt paaugstinātu nekustamā īpašuma

nodokļa likmi 3 procentu apmērā līdz vienam gadam.

Grozījuma mērķis ir motivēt jaunos nekustamā īpašuma

īpašniekus, tiesiskos valdītājus vai lietotājus savlaicīgi,

jau pirmā gada laikā pēc īpašuma iegūšanas valdījumā

veicināt sakārtot vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku

apdraudošas būves.

Saistošie noteikumi paredz, ka Pašvaldības noteiktajā

termiņā jaunajam nekustamā īpašuma īpašniekam, tiesiskajam

valdītājam vai lietotājam ir jāsakārto nekustamais īpašums.

Gadījumā, ja noteiktajā termiņā jaunais nekustamā īpašuma

īpašnieks, tiesiskais valdītājs vai lietotājs nebūs

sakārtojis nekustamo īpašumu, pašvaldība piemēros nekustamā

īpašuma nodokļa likmi 3 procentu apmērā no brīža, kad

nekustamajam īpašumam ir piemērota nodokļa likme

3 procentu apmērā. Sakārtojot nekustamo īpašumu

noteiktajā termiņā, par noteikto periodu nekustamajam

īpašumam netiek piemērota nekustamā īpašuma nodokļa likme 3

procentu apmērā.