28. pants

Būvi Kadastra informācijas sistēmā var reģistrēt kā patstāvīgu kadastra objektu vai iekļaut to nekustamā īpašuma sastāvā.

36

28.1 Kadastra informācijas sistēmā reģistrē uz apbūves tiesības pamata celtu nedzīvojamo ēku vai inženierbūvi, ja tajā nav projektēta neviena dzīvojamo telpu grupa. Uz apbūves tiesības pamata uzceltu nedzīvojamo ēku vai inženierbūvi Kadastra informācijas sistēmā reģistrē kā patstāvīgu kadastra objektu, neiekļaujot to nekustamā īpašuma sastāvā apbūves tiesības spēkā esības laikā.

37

(MK 28.08.2018. noteikumu Nr. 554 redakcijā)

28.2 Kadastra informācijas sistēmā nereģistrē būvi, ja tā atbilst vismaz vienam no šādiem kritērijiem:

28.21. saskaņā ar normatīvajiem aktiem būvju klasifikācijas jomā tā nav klasificējama kā būve;

28.22. visas telpas ēkā ir ar telpas augstumu, mazāku par 1,60 m, izņemot ēku, kurai ir izbūvētas vai saglabājušās tikai ārtelpas ar vismaz vienu ēkas konstruktīvo elementu pamatiem;

28.23. inženierbūvei neeksistē tās daļa, kurai ir jābūt, lai noteiktu būves faktiskos apjoma rādītājus atbilstoši būvju kadastrālās uzmērīšanas jomas normatīvajiem aktiem.

38

(MK 24.01.2023. noteikumu Nr. 35 redakcijā)

28.3 Būves datus Kadastra informācijas sistēmā reģistrē ar noteiktību:

28.31. laukumam, tai skaitā apbūves laukumam, 0,1 m2;

28.32. tilpumam, tai skaitā būvtilpumam un ietilpībai, 1 m3;

28.33. telpu grupas un telpas platībai grīdas līmenī 0,1 m2;

28.34. būves augstumam 0,1 m;

28.35. pārējiem lineāriem izmēriem, tai skaitā telpas augstumam, 0,01 m.

39

(MK 24.01.2023. noteikumu Nr. 35 redakcijā)

28.4 Būves vai telpu grupas tiesisku iegūšanu apliecina viens no šādiem dokumentiem:

28.41. viens no likumā "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" noteiktajiem dokumentiem vai datiem;

28.42. pašvaldības būvvaldes vai citas institūcijas, kas veic būvvaldes funkcijas, izdots dokuments (piemēram, izziņa, būvatļauja) par jaunbūvi, kurā norādīts būvniecības tiesiskais pamats un jaunbūves raksturojums;

28.43. būvvaldē vai citā institūcijā, kas veic būvvaldes funkcijas, akceptēta būvniecības dokumentācija, kurā iekļautā inženierbūve ir identificējama ar būvi, par kuru ierosināta reģistrācija, vai, ja tādas dokumentācijas nav, inženierbūves pase un reģistrācijas apliecība (ja normatīvie akti to paredz).

40

(MK 02.12.2025. noteikumu Nr. 722 redakcijā)