167. pants

Zemes vienības daļas funkcionālās zonas lietošanas mērķim atbilstošo lietošanas mērķi šo noteikumu 166. punktā noteiktajā gadījumā nosaka tādu pašu, kā noteikts zemes vienībai attiecīgajam funkcionālās zonas lietošanas mērķim.

182

(MK 17.12.2024. noteikumu Nr. 887 redakcijā)

Ministru prezidents A. K. Kariņš

Ministru prezidenta biedrs,

tieslietu ministrs J. Bordāns

1. pielikums

Ministru kabineta

2020. gada 18. februāra

noteikumiem Nr. 103

Ēku grupējums kadastrālai vērtēšanai

Nr. p. k.Ēku grupaĒku apakšgrupaTipsNosaukums1.SavrupmājasDārza mājas11100101Dārza mājas ar kopējo platību līdz 40 m2 (ieskaitot)2.Atsevišķas savrupmājas11100102Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m23.11100103Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra koka ārsienām4.Savietotas savrupmājas11210101Dvīņu, rindu un atsevišķu divu dzīvokļu mājas5.Daudzdzīvokļu un sociālās dzīvojamās mājasDaudzdzīvokļu mājas11220101Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām6.11220102Daudzdzīvokļu 1 2 stāvu mājas7.11220103Daudzdzīvokļu 3 5 stāvu mājas8.11220104Daudzdzīvokļu 6 9 stāvu mājas9.11220105Daudzdzīvokļu 10 un vairāk stāvu mājas10.Sociālās dzīvojamās mājas11300101Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas11.Komercēkas un publiskās ēkasViesnīcas un sabiedriskās ēdināšanas ēkas12110101Viesnīcu ēkas12.12110102Dienesta viesnīcas13.12110103Restorāni, kafejnīcas un citas sabiedriskās ēdināšanas ēkas14.Atpūtas ēkas ar daļēju labiekārtojumu vai bez labiekārtojuma12120101Atpūtas ēkas15.Biroju ēkas12200101Biroju ēkas16.Tirdzniecības ēkas12300101Tirdzniecības ēkas17.12300102Tirdzniecības kioski un segtie stendi18.Staciju un sakaru ēkas12410103Dzelzceļa, lidostu, auto un ūdenstransporta pasažieru staciju ēkas19.12410104Sakaru nodaļu, radiostaciju un televīzijas centru studiju ēkas20.Apjumtas estrādes12610101Apjumtas estrādes21.Izklaides ēkas12610102Teātri, kinoteātri, koncertzāles, cirka ēkas, mūzikas, deju un citu plašizklaides pasākumu ēkas22.Muzeji un bibliotēkas12620101Muzeji, mākslas galerijas, bibliotēkas un arhīvu ēkas23.Izglītības ēkas12630101Skolas, universitātes un zinātniskajai pētniecībai paredzētās ēkas24.Medicīnas ēkas12640101Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas25.Sporta ēkas12650101Sporta ēkas26.Kulta ēkas12720101Kulta ēkas27.Kultūrvēsturiskie objekti12730101Kultūrvēsturiskas ēkas28.Aizsardzības un drošības iestāžu ēkas12740101Soda izciešanas iestāžu ēkas, aizsardzības spēku, policijas un ugunsdzēsības dienestu ēkas un kazarmas29.Ražošanas, sakaru, garāžu un noliktavu ēkasGaisa un dzelzceļa satiksmes apkopes ēkas12410101Lidmašīnu tehniskās apkopes, lidostu saimniecības ēkas30.12410102Dzelzceļa transporta apkopes ēkas31.Kuģu ceļu bākas12410105Kuģu ceļu bākas32.Garāžas12420101Smagās tehnikas garāžas33.12420102Vieglo automobiļu daudzstāvu un pazemes autostāvvietas34.12420103Garāžas ar atsevišķām bloķētām telpām35.Ražošanas ēkas12510101Ražošanas ēkas, kurās lielākās telpas (pēc platības kvadrātmetros) augstums ir līdz 6 m (ieskaitot)36.12510102Ražošanas ēkas, kurās lielākās telpas (pēc platības kvadrātmetros) augstums ir lielāks par 6 m37.Elektroenerģijas ēkas12510103Katlumājas38.12510104Elektroenerģijas apgādes ēkas, izņemot transformatoru apakšstaciju ēkas39.Ūdens attīrīšanas ēkas12510106Ūdens attīrīšanas, filtrēšanas un nostādināšanas staciju ēkas40.Inženiertehniskās infrastruktūras ēkas12510105Sūkņu un kompresoru staciju ēkas41.12510107Slēgto transformatoru apakšstaciju ēkas42.12510108Gāzes regulēšanas stacijas43.12510109Gāzes mērīšanas stacijas44.12510110Gāzes savākšanas punkti45.Noliktavas12520101Saldētavu ēkas, izņemot lauksaimniecības noliktavas un saldētavas46.12520102Noliktavas47.Rezervuāri, tvertnes, bunkuri12520103Naftas produktu, ķīmisko vielu vai maisījumu un radioaktīvo atkritumu rezervuāri un tvertnes ar būvtilpumu līdz 1 000 m3 (ieskaitot)48.12520104Naftas produktu, ķīmisko vielu vai maisījumu un radioaktīvo atkritumu rezervuāri un tvertnes ar būvtilpumu no 1 000 līdz 5 000 m3 (ieskaitot)49.12520105Naftas produktu, ķīmisko vielu vai maisījumu un radioaktīvo atkritumu rezervuāri un tvertnes ar būvtilpumu no 5 000 līdz 50 000 m3 (ieskaitot)50.12520106Naftas produktu, ķīmisko vielu vai maisījumu un radioaktīvo atkritumu rezervuāri un tvertnes ar būvtilpumu, lielāku par 50 000 m351.12520109Sašķidrinātas gāzes spiedtvertnes52.Silosveida, bunkurveida noliktavas12520108Ražošanas uzņēmumu silosveida un bunkurveida noliktavas53.Ūdens rezervuāri12520107Ūdens rezervuāri54.Lauksaimniecības ēkasLauksaimniecības noliktavas12710101Lauksaimniecības produkcijas noliktavas un apstrādes ēkas55.12710103Saldētavas un pagrabi56.Kūtis un zvērkopības ēkas12710105Kūtis ar kopējo platību, lielāku par 60 m2, un zvērkopības ēkas57.Šķūņi, nojumes12710102Lauksaimniecības šķūņi ar kopējo platību, lielāku par 60 m258.12710104Lauksaimniecības nojumes59.12710108Nojumes kažokzvēru sprostu izvietošanai60.Siltumnīcas12710106Siltumnīcas ar kopējo platību, lielāku par 60 m261.Garāžas12710107Lauksaimniecības tehnikas garāžas62.Kūtsmēslu un vircas krātuves12710109Kūtsmēslu un vircas krātuves63.PalīgēkasSaimniecības ēkas, garāžas12740201Kūtis ar kopējo platību līdz 60 m2 (ieskaitot), saimniecības ēkas, pagrabi un sabiedriskās tualetes64.12740202Individuālās garāžas65.Siltumnīcas, šķūņi, nojumes12740203Siltumnīcas ar kopējo platību līdz 60 m2 (ieskaitot), šķūņi un citas palīgēkas66.12740204Nojumes ar metāla vai mūra balstiem un pamatnes cieto segumu67.12740205Nojumes

Ministru prezidenta biedrs,

tieslietu ministrs J. Bordāns

2. pielikums

Ministru kabineta

2020. gada 18. februāra

noteikumiem Nr. 103

Ēku grupējums būvniecības periodos

Nr. p. k.Būvniecības periods1.līdz 1914. gadam2.no 1915. līdz 1945. gadam3.no 1946. līdz 1990. gadam4.no 1991. līdz 2000. gadam5.no 2001. līdz 2014. gadam6.no 2015. gada

Ministru prezidenta biedrs,

tieslietu ministrs J. Bordāns

3. pielikums

Ministru kabineta

2020. gada 18. februāra

noteikumiem Nr. 103(Pielikums MK 17.12.2024. noteikumu Nr. 887 redakcijā)

Zemes kadastrālās vērtības aprēķinā izvērtējamie apgrūtinājumi

Nr.

p. k.

KodsTeritorijas nosaukumsDzīvojamās apbūves zeme1Pārējās apbūves zeme2Lauku zeme31.7311020400applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorijaietekmēietekmēneietekmē2.7312010201ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumamietekmēneietekmēneietekmē3.7312010202ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriemietekmēneietekmēneietekmē4.7312030100ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu sarkanā līnijaietekmēietekmēneietekmē5.7312030301ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidosietekmēneietekmēneietekmē6.7312030302ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidosietekmēneietekmēneietekmē7.7312030303ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidosietekmēneietekmēneietekmē8.7312030401ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemosietekmēietekmēneietekmē9.7312030402ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidosietekmēietekmēneietekmē10.7312030501ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskas (valsts) nozīmes un reģionālas nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem pilsētās un ciemos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļusietekmēietekmēneietekmē11.7312030502ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskas (valsts) nozīmes un reģionālas nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem lauku apvidos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālas nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļusietekmēietekmēneietekmē12.7312040200ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līnijuneietekmēneietekmēietekmē13.7312050101ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiemneietekmēneietekmēietekmē14.7312050102ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovoltiietekmēietekmēietekmē15.7312050103ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovoltiietekmēietekmēietekmē16.7312050602ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 110 kilovoltiietekmēietekmēietekmē17.7312050603ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 330 kilovoltiietekmēietekmēietekmē18.7312060300drošības aizsargjoslas teritorija gar virszemes siltumvadu, kura diametrs ir 400 milimetru un lielāksietekmēietekmēneietekmē19.7312080102ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliemietekmēneietekmēneietekmē20.7312080103ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliemietekmēneietekmēneietekmē21.7312080300ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kondensāta uzglabāšanas tvertniietekmēneietekmēneietekmē22.7312080400ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas stacijuietekmēneietekmēneietekmē23.7312080500ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap gāzes krātuves urbumuietekmēneietekmēneietekmē24.7312080600ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru staciju un dabasgāzes savākšanas punktuietekmēneietekmēneietekmē25.7312080702ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliemietekmēneietekmēneietekmē26.7312080703ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliemietekmēneietekmēneietekmē27.7312080801ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliemietekmēneietekmēneietekmē28.7312080802ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar gāzes ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliemietekmēneietekmēneietekmē29.7312080900ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap gāzes balonu grupu iekārtāmietekmēneietekmēneietekmē30.7312020710drošības aizsargjoslas teritorija ap automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS)ietekmēneietekmēneietekmē31.7312081100ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru staciju (AGUKS)ietekmēneietekmēneietekmē32.7312081300ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām, izņemot automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS) tvertnesietekmēneietekmēneietekmē33.7312081400ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pretkorozijas elektroķīmiskās aizsardzības iekārtu anodu zemējumuietekmēneietekmēneietekmē34.7312081500ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātas ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un ar tām saistīto uzpildes stacijuietekmēneietekmēneietekmē35.7312090100drošības aizsargjoslas teritorija gar naftas produktu cauruļvadu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu cauruļvaduietekmēneietekmēneietekmē36.7312090200drošības aizsargjoslas teritorija ap tilpni, kuras ietilpība ir lielāka par 200 kubikmetriem un kas paredzēta naftas un naftas produktu iepludināšanai avārijas gadījumāietekmēneietekmēneietekmē37.7312090300drošības aizsargjoslas teritorija ap naftas un naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu pārsūknēšanas un iepildīšanas staciju, rezervuāru parkiem, iepildīšanas un izliešanas estakādi, piestātni un muliņu, uzsildīšanas punktu, noliktavu, krātuvi, pārstrādes un pārkraušanas uzņēmumuietekmēneietekmēneietekmē38.7312090400drošības aizsargjoslas teritorija ap ogļūdeņražu ieguves vietuietekmēneietekmēneietekmē39.7312090500drošības aizsargjoslas teritorija ap tilpni, kuras ietilpība ir lielāka par 10 kubikmetriem un kas paredzēta bīstamo ķīmisko vielu un produktu iepludināšanai avārijas gadījumāietekmēneietekmēneietekmē40.7312090600drošības aizsargjoslas teritorija ap degvielas uzpildes staciju un automašīnu degvielas uzpildes iekārtuietekmēneietekmēneietekmē41.7313010100dabas rezervāta stingrā režīma zonas teritorijaneietekmēneietekmēietekmē42.7313020100nacionālā parka dabas rezervāta (stingrā režīma) zonas teritorijaneietekmēneietekmēietekmē43.7313040100dabas lieguma stingrā režīma zonas teritorijaneietekmēneietekmēietekmē44.7313050100dabas parka stingrā režīma zonas teritorijaneietekmēneietekmēietekmē45.7313060100aizsargājamo ainavu apvidus stingrā režīma zonas teritorijaneietekmēneietekmēietekmē46.7315030100ceļa servitūta teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinā izvērtējamie apgrūtinājumiietekmēietekmēietekmē47.7316060100sanitārās aizsargjoslas teritorija ap atkritumu apglabāšanas poligonuietekmēneietekmēneietekmē48.7316060200sanitārās aizsargjoslas teritorija ap atkritumu izgāztuviietekmēneietekmēneietekmē49.7316060300sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar slēgtu apstrādi visā ciklā (bez vaļējām virsmām notekūdeņu un dūņu uzglabāšanai vai apstrādei), kuras jauda ir lielāka par 5 kubikmetriem notekūdeņu diennaktīietekmēneietekmēneietekmē50.7316060400sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātām notekūdeņu apstrādes tilpnēm un slēgtu dūņu apstrādi vai slēgtu to uzglabāšanuietekmēneietekmēneietekmē51.7316060500sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiemietekmēneietekmēneietekmē52.7316060600sanitārās aizsargjoslas teritorija ap atklātu notekūdeņu attīrīšanas filtrācijas laukuietekmēneietekmēneietekmē53.7316060700sanitārās aizsargjoslas teritorija ap slēgta tipa filtrācijas lauku, kurā ietek attīrīts ūdens no slēgta tipa bioloģiskajām attīrīšanas ietaisēmietekmēneietekmēneietekmē54.7316060801sanitārās aizsargjoslas teritorija ap izmantošanai pārtikā neparedzēto dzīvnieku izcelsmes blakusproduktu lieljaudas sadedzināšanas uzņēmumu ar sadedzināšanas jaudu, sākot no 50 kilogramiem stundāietekmēneietekmēneietekmē557316060802sanitārās aizsargjoslas teritorija ap pārstrādes uzņēmumu, kas pārstrādā 1. un 2. kategorijas blakusproduktusietekmēneietekmēneietekmē56.7316080100sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētuietekmēneietekmēneietekmē57.7316090100sanitārās aizsargjoslas teritorija ap dzīvnieku kapsētuietekmēneietekmēneietekmē58.7316090101sanitārās aizsargjoslas teritorija ap dzīvnieku kapsētu, kurā ir aprakti ar Sibīrijas mēri nobeigušies dzīvniekiietekmēneietekmēneietekmē59.7316110100gājēju ceļš (celiņš), kas paredzēts sabiedrības piekļuvei publiskai teritorijaiietekmēneietekmēneietekmē60.7316110200automašīnu (transportlīdzekļu) stāvvieta, kas paredzēta piekļuvei publiskai teritorijaiietekmēneietekmēneietekmēPiezīmes.

1 Piemēro lietošanas mērķu grupām "Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme" un "Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme".

2 Piemēro lietošanas mērķu grupām "Komercdarbības objektu apbūves zeme", "Sabiedriskās nozīmes objektu apbūves zeme" un "Ražošanas objektu apbūves zeme".

3 Piemēro lietošanas mērķu grupām "Lauksaimniecības zeme", "Mežsaimniecības zeme un īpaši aizsargājamās dabas teritorijas, kurās saimnieciskā darbība ir aizliegta ar normatīvo aktu" un "Ūdens objektu zeme", tai skaitā pilsētās.

4. pielikums

Ministru kabineta

2020. gada 18. februāra

noteikumiem Nr. 103

Apbūves intensitātes ietekmes koeficients

Nr. p. k.Virszemes stāvu skaitsApbūves intensitātes ietekmes koeficients1.1 stāvs2,52.2 stāvi1,53.3 stāvi1,14.4 stāvi0,75.5 stāvi0,66.6 stāvi0,67.7 stāvi0,68.8 stāvi0,69.9 stāvi0,510.10 stāvi0,411.11 stāvi0,412.12 stāvi0,413.13 un vairāk stāvi0,3

Ministru prezidenta biedrs,

tieslietu ministrs J. Bordāns

5. pielikums

Ministru kabineta

2020. gada 18. februāra

noteikumiem Nr. 103(Pielikums MK 17.12.2024. noteikumu Nr. 887 redakcijā)

Ēkas būvniecības perioda ietekmes korekcijas koeficients (Kbp)