12. pants

Līdzfinansējums saistošo noteikumu 3. un 7. punktā noteiktajiem pasākumiem var tikt piešķirts dzīvojamām mājām, kurās visu dzīvokļa īpašumu īpašuma tiesības ir reģistrētas zemes grāmatā, un kuras atbilst šādiem nosacījumiem:

12.1. Dzīvojamās mājas kopējā platība ir lielāka par 300 m² un tajā esošo nedzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25 procentus no dzīvojamās mājas kopējās platības;

12.2. Vienai personai pieder ne vairāk kā 25 procenti no dzīvojamajā mājā esošajiem dzīvokļa īpašumiem, izņemot pašvaldības vai valsts īpašumā esošos dzīvokļa īpašumus;

12.3. Vismaz 50 procenti dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki ir deklarēti pašvaldībā;

12.4. Dzīvojamās mājas pārvaldīšanai izveidota dzīvokļu īpašumu īpašnieku sabiedrība, biedrība vai cita reģistrēta dzīvokļu īpašumu īpašnieku apvienība, vai dzīvojamo māju pārvalda līdzšinējais pārvaldnieks, kurš darbojas, pamatojoties uz likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 50. panta septīto daļu, vai dzīvojamās mājas pārvaldīšana ir uzdota pārvaldniekam (fiziskai vai juridiskai personai), ar kuru ir noslēgts pārvaldīšanas līgums;

12.5. Pieņemts dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums, par kuru "par" balsojuši dzīvokļu īpašumu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati dzīvokļu īpašnieku kopība, veikt energoefektivitātes pasākumus dzīvojamai mājai un/vai dzīvojamās mājas renovācijas pasākumus, nodrošinot dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašumu īpašnieku līdzfinansējuma daļu un nepieciešamības gadījumā nodrošinot saistību uzņemšanos, piesaistot kredītiestādes finanšu līdzekļus un nodrošinot dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašumu īpašnieku līdzfinansējumu;

12.6. Nekustamā īpašuma nodokļa parāds (pamatparāds un nokavējuma nauda) par attiecīgajā dzīvojamā mājā esošajām telpu grupām, dzīvojamai mājai piesaistītajām palīgēkām un dzīvojamai mājai piesaistīto zemes gabalu (izņemot pašvaldības īpašumā esošās telpu grupas un tām piesaistītās palīgēkas un zemes gabals), nepārsniedz 15 procentus no taksācijas gadam, kurā tiek iesniegts pieteikums, kopējās nekustamā īpašuma nodokļa summas par šajā punktā minētajiem nekustamajiem īpašumiem;

12.7. Negatīvā starpība starp aprēķinātajiem un visu dzīvokļu īpašumu īpašnieku samaksātajiem maksājumiem par apsaimniekošanu (apsaimniekošanas maksa) un pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu (apkure, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija, sadzīves atkritumu izvešana), pēdējos 12 mēnešos nepārsniedz 15 procentus (sākot atskaites periodu divus mēnešus pirms pieteikuma iesniegšanas dienas).

13