33. pants

Ja zemes nomas līgumā, kas reģistrēts pašvaldības lauksaimniecības zemes nomas līgumu reģistrā, tiek izdarītas izmaiņas līguma būtiskajās sastāvdaļās vai zemes nomas līgums tiek lauzts vai izbeigts ar tiesas nolēmumu, zemes nomnieks vai iznomātājs, savstarpēji vienojoties, mēneša laikā no dienas, kad izdarītas izmaiņas līgumā vai kad zemes nomas līgums tiek lauzts vai izbeigts ar tiesas nolēmumu, par to informē attiecīgo novada pašvaldību.

35

VIII1. Kārtība, kādā Latvijas zemes fonda pārvaldītājs veic darījumus ar nekustamo īpašumu(Nodaļa MK 02.06.2015. noteikumu Nr. 270 redakcijā)

33.1 Latvijas zemes fonda pārvaldītājs darījumus ar nekustamo īpašumu veic:

33.1 1. saskaņā ar Civillikumu, likumu "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" un citiem normatīvajiem aktiem, kas regulē darījumus ar nekustamo īpašumu;

33.1 2. izvērtējot darījumu lietderību un efektivitāti, kā arī ņemot vērā likuma "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" 37. pantā noteikto Latvijas zemes fonda mērķi un pēc iespējas to līdzsvarojot ar ekonomisko izdevīgumu;

33.1 3. slēdzot nekustamā īpašuma atpakaļpirkuma darījumus ar nomas tiesībām pārdevējam un nekustamā īpašuma iegādes brīdī vienojoties ar pārdevēju par atpakaļpirkuma cenu un zemes nomas maksu. Zemes nomas maksu gadā nosaka procentos no pirkuma cenas visam līguma darbības periodam, un tās apmēru gadā apstiprina Latvijas zemes fonda pārvaldītājs saskaņā ar zemes nomas tirgus cenām un aprēķinātiem darījuma riska faktoriem un administratīvajām izmaksām. Gada nomas maksa nomniekam tiek sadalīta četros vienādos maksājumos un ir maksājama reizi ceturksnī.

36

(MK 02.06.2015. noteikumu Nr. 270 redakcijā, kas grozīta ar MK 24.10.2017. noteikumiem Nr. 638)

33.2 Ja Latvijas zemes fonda pārvaldītājam šo noteikumu 1.8. apakšpunktā minēto darījumu nodrošināšanai tiek piešķirts valsts aizdevums saskaņā ar normatīvajiem aktiem par valsts aizdevumu izsniegšanas un apkalpošanas kārtību, noteikto aizdevuma riska procentu likmi nepiemēro. Maksimālais valsts aizdevuma summas limits ir 100 miljoni euro. Valsts aizdevumu var piešķirt aizdevuma vai kredītlīnijas veidā.

37

(MK 02.07.2024. noteikumu Nr. 430 redakcijā)

33.3 Latvijas zemes fonda pārvaldītājs informāciju par iznomāto un atsavināto lauksaimniecības zemi publicē Latvijas zemes fonda pārvaldītāja tīmekļvietnē. Publicējot informāciju par:

33.3 1. iznomāto lauksaimniecības zemi, norāda nekustamā īpašuma kadastra numuru, zemes vienības kadastra apzīmējumu, adresi, lauksaimniecībā izmantojamās zemes platību, lietošanas mērķi, nomnieku, nomas maksas apmēru un līguma darbības termiņu;

33.3 2. iznomāto lauksaimniecības zemi, kas iegūta ar atpakaļpirkuma līgumu, norāda nekustamā īpašuma kadastra numuru, zemes vienības kadastra apzīmējumu, adresi, lauksaimniecībā izmantojamās zemes platību, lietošanas mērķi, nomnieku, nomas maksas apmēru, nomas ar atpakaļpirkumu līguma darbības termiņu, pirkuma un atpakaļpirkuma cenu;

33.3 3. atsavināto lauksaimniecības zemi, norāda nekustamā īpašuma kadastra numuru, zemes vienības kadastra apzīmējumu, adresi, platību, lietošanas mērķi, pircēju, pirkuma cenu un darījuma datumu.

38

(MK 24.10.2017. noteikumu Nr. 638 redakcijā)

33.4 Latvijas zemes fonda pārvaldītājs, slēdzot ar lauksaimniecības zemi saistītos darījumus, darījumu aktā iekļauj norādi, ka attiecīgo darījumu veic Latvijas zemes fonda pārvaldītājs, lai to nošķirtu no akciju sabiedrības "Attīstības finanšu institūcija Altum" atbilstoši pamatdarbības jomai veicamajiem darījumiem.

39

(MK 02.06.2015. noteikumu Nr. 270 redakcijā)

33.5 Latvijas zemes fonda pārvaldītājs līdz kārtējā ceturkšņa pirmā mēneša 25. datumam iesniedz Zemkopības ministrijā pārskatu par darījumiem ar nekustamo īpašumu (3. pielikums), norādot iepriekšējā ceturksnī notikušo lauksaimniecības zemes pirkšanas, pārdošanas, maiņas un nomas darījumu skaitu un lauksaimniecības zemes platību.

40

(MK 02.06.2015. noteikumu Nr. 270 redakcijā)

33.6 Zemkopības ministrija šo noteikumu 33.5 punktā minēto pārskatu reizi ceturksnī publicē Zemkopības ministrijas tīmekļa vietnē www.zm.gov.lv.

41

(MK 02.06.2015. noteikumu Nr. 270 redakcijā)

VIII2. Kārtība, kādā aprēķina ieņēmumus no lauksaimnieciskās ražošanas(Nodaļa MK 25.08.2015. noteikumu Nr. 482 redakcijā)

33.7 Likuma "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" 28.1 panta pirmās daļas 1. punkta "b" apakšpunkta un 2. punkta "a" un "c" apakšpunkta izpratnē ieņēmumus no lauksaimnieciskās ražošanas aprēķina, summējot ieņēmumus no to lauksaimniecības produktu un zivsaimniecības produktu realizācijas, kuri ražoti vai audzēti personas saimniecībā, tostarp novācot ražu, slaucot, audzējot vai turot dzīvniekus, kā arī ieņēmumus no tādu pārstrādātu lauksaimniecības un zivsaimniecības produktu realizācijas, kuri iegūti saimniecībā, pārstrādājot saimniecībā ražotus vai audzētus lauksaimniecības vai zivsaimniecības produktus. Kārtojot grāmatvedību, ieņēmumus no lauksaimnieciskās ražošanas uzskaita atsevišķi. Lauksaimniecības produkti vai zivsaimniecības produkti ir Eiropas Savienības kombinētās nomenklatūras, kas noteikta ar Komisijas 2014. gada 16. oktobra Īstenošanas regulu (ES) Nr. 1101/2014, ar ko groza I pielikumu Padomes Regulā (EEK) Nr. 2658/87 par tarifu un statistikas nomenklatūru un kopējo muitas tarifu, 1. līdz 24. nodaļā minētie produkti (izņemot jūras zvejas produktus), kā arī ar kodiem 5301 un 5302 klasificētie produkti.

42

(MK 25.08.2015. noteikumu Nr. 482 redakcijā)

33.8 Ieņēmumus, kas nav minēti šo noteikumu 33.7 punktā, tostarp Eiropas Savienības atbalstu no Eiropas Lauksaimniecības garantiju fonda un Eiropas Lauksaimniecības fonda lauku attīstībai, kā arī valsts atbalstu lauksaimniecībai uzskata par pārējiem ieņēmumiem.

43

(MK 25.08.2015. noteikumu Nr. 482 redakcijā)