3. pants

Pēc privatizācijas ierosinājumu

izskatīšanas Ministru kabinets konstatē:

3.1. nekustamais īpašums

Rīgā, Brīvības ielā 96 (kadastra

Nr. 0100 028 0049), sastāv no zemesgabala

3371 m2 platībā, administratīvās ēkas

(lit. Nr.1) un teātra ēkas (lit. Nr.2) (turpmāk -

valsts īpašuma objekts). 1997.gada 7.februārī minētais

nekustamais īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu

nodalījumā Nr.6156 uz valsts vārda Kultūras ministrijas personā.

2005.gada 19.decembrī izdarīts ieraksts uz valsts vārda Finanšu

ministrijas personā. Pamatojoties uz nekustamā īpašuma Rīgā,

Brīvības ielā 96, 2005.gada 31.augusta pārņemšanas aktu, valsts

īpašuma objekts ar 2005.gada 1.septembri ir nodots valsts akciju

sabiedrības "Valsts nekustamie īpašumi" pārvaldīšanā;

3.2. valsts īpašuma objekts

uz atšķirīgiem nomas līguma termiņiem ir iznomāts četriem

nomniekiem:

3.2.1. sabiedrībai ar

ierobežotu atbildību "Baltijas Distributoru Grupa" līdz 2025.gada

14.jūnijam ir iznomāta teātra ēka (lit. Nr.2) un tai

piekrītošais zemesgabals. Nomas tiesības ir nostiprinātas

zemesgrāmatā. Valsts īpašuma objekts tika nodots nomā kultūras

pasākumu organizēšanai - džeza, latviešu mūzikas un pasaulē

populāras mūzikas koncertu, mūziklu, izrāžu, dažādu izklaides

pasākumu rīkošanai un citai nomnieka statūtos paredzētajai

darbībai;

3.2.2. sabiedrībai ar

ierobežotu atbildību "Hermess XXI" līdz 2009.gada 31.decembrim ir

iznomāta administratīvās ēkas (lit. Nr.1) daļa 33,5 m2

platībā. Nomas tiesības ir nostiprinātas zemesgrāmatā;

3.2.3. sabiedrībai ar

ierobežotu atbildību "Aka" līdz 2009.gada 7.novembrim ir iznomāta

administratīvās ēkas (lit. Nr.1) daļa 59,3 m2

platībā. Nomas tiesības ir nostiprinātas zemesgrāmatā;

3.2.4. sabiedrībai ar

ierobežotu atbildību "DLV" līdz 2027.gada 30.jūnijam ir iznomāta

administratīvās ēkas (lit. Nr.1) daļa 506,1 m2

platībā (nomas tiesības ir nostiprinātas zemesgrāmatā) un līdz

2011.gada 31.maijam - administratīvās ēkas (lit. Nr.1) daļa

49,8 m2 platībā;

3.3. saskaņā ar noslēgtajiem nomas

līgumiem:

3.3.1. sabiedrības ar ierobežotu

atbildību "Baltijas Distributoru Grupa" kopējo veikto ieguldījumu

apmērs valsts īpašuma objektā nedrīkst pārsniegt 850000 latu;

3.3.2. sabiedrības ar

ierobežotu atbildību "DLV" kopējo veikto ieguldījumu apmērs

valsts īpašuma objektā nedrīkst pārsniegt 80000 latu;

3.4. saskaņā ar Ministru

kabineta 2003.gada 29.aprīļa noteikumu Nr.241 "Kultūras

ministrijas nolikums" 4., 5. un 6.punktu valsts īpašuma objekts

ir nepieciešams kultūras politikas īstenošanai;

3.5. vēsturiski valsts

īpašuma objektā ir atradies Rīgas Muzikālais (operetes) teātris.

Valsts īpašuma objektā atrodas skatuve, skatītāju zāle, kā arī

visas nepieciešamās palīgtelpas dažādu kultūras pasākumu norisei.

Valsts īpašuma objekts ir akustiski piemērots muzikālām izrādēm,

koncertiem un teātra izrādēm. Noslēgtais nomas līgums ar

sabiedrību ar ierobežotu atbildību "Baltijas Distributoru Grupa"

paredz - ja nomas līgums tiek lauzts vai izbeidzas, nomnieks

saskaņā ar abu pušu parakstīto shēmu apņemas atjaunot skatuvi tās

sākotnējā stāvoklī, kāda tā bija pirms rekonstrukcijas

uzsākšanas;

3.6. saskaņā ar nacionālās

programmas "Kultūra" (apstiprināta Ministru kabineta 2001.gada

20.februāra sēdē (prot. Nr.8 37.§)) apakšprogrammu "Teātris"

valsts īpašuma objektu (pēc spēkā esošo nomas līgumu laušanas vai

izbeigšanās) paredzēts izmantot nekomerciālo profesionālo

kultūras institūciju, kas darbojas pēc projektu principa,

nodrošināšanai ar piemērotām telpām, kā arī dažādu skatuves

mākslas festivālu un teātru viesizrāžu norisei;

3.7. projektu teātra izvietošana

valsts īpašuma objektā veicinās radošās daudzveidības attīstību,

kā arī kultūras pieejamību. Politikas pamatnostādnēs "Valsts

kultūrpolitikas vadlīnijas 2006.-2015.gadam. Nacionāla valsts"

(apstiprinātas ar Ministru kabineta 2006.gada 18.aprīļa rīkojumu

Nr.264 "Par ilgtermiņa politikas pamatnostādnēm "Valsts

kultūrpolitikas vadlīnijas 2006.-2015.gadam. Nacionāla valsts"")

(turpmāk - vadlīnijas) V sadaļā "Kultūrpolitikas vīzija,

stratēģiskie mērķi un prioritātes" noteikts, ka kultūrpolitikas

ilgtermiņa stratēģiskie mērķi ir labvēlīgas vides veidošana

radošās daudzveidības attīstībai un līdzsvarots kultūras process,

un kultūras pieejamība visā Latvijas teritorijā. Viens no

svarīgākajiem vadlīnijās noteiktajiem uzdevumiem ir apzināt un

veidot nacionālas nozīmes kultūras objektu tīklu visā Latvijas

teritorijā un veidot atbalsta mehānismus to saglabāšanai,

atjaunošanai un būvniecībai (1.tabulas 1.5.3.apakšpunkts).

Izpildot vadlīniju

7.8.1.apakšpunktā paredzēto darbības virzienu - renovēt un

modernizēt kultūras infrastruktūru un materiāli tehnisko bāzi -,

un saskaņā ar programmu "Mantojums - 2018. Kultūras

infrastruktūras uzlabošanas programma 2006.-2018.gadam"

(apstiprināta ar Ministru kabineta 2006.gada 16.maija rīkojumu

Nr.347 "Par programmu "Mantojums - 2018. Kultūras infrastruktūras

uzlabošanas programma 2006.-2018.gadam"") valsts īpašuma objekts

iekļauts kultūras objektu un plānoto darbu un izmaksu saraksta

3., 4. un 5.kārtā (programmas pielikuma 3.tabula);

3.8. valsts īpašuma objekta

atrašanās Rīgas vēsturiskajā centrā ļauj nodrošināt kultūras

pasākumu pieejamību plašam sabiedrības lokam, un nav nepieciešami

lieli finanšu ieguldījumi infrastruktūras izveidei, jo tādu

kultūras funkciju veikšanai kā teātra vai muzikālo izrāžu darbība

nepieciešamas specifiskas telpas un infrastruktūra. Līdz ar to

secināms, ka, saglabājot valsts īpašumā valsts īpašuma objektu,

tiktu nodrošināta Latvijas kultūras procesam nepieciešamo

funkciju veikšana, izmantojot esošo infrastruktūru. Tas ļautu

ietaupīt valsts budžeta līdzekļus, kādi būtu nepieciešami jauna

objekta būvniecībai.