2. pants

Attīstības priekšlikumu

iesniegšana un izskatīšana

2.1. Uzņēmējs, kurt vēlas realizēt attīstības priekšlikumus,

Rīgas pilsētas valdes galvenajā arhitektūras pārvaldē (turpmāk -

Galvenā arhitektūras pārvalde) var iepazīties ar vispārīgajiem

apbūves, pieminekļu aizsardzības, ugunsdrošības, sanitārajiem,

higiēnas, vides aizsardzības u.c. noteikumiem. Ja nav skaidri

pilsētbūvnieciskie nosacījumi, Galvenā arhitektūras pārvalde tos

konkrētajam uzņēmējam precizē.

2.2. Uzņēmējiem vienlaicīgi jāsaņem izziņa no Rīgas pilsētas

zemes komisijas par zemes gabala piederību.

2.3. Uzņēmējs pēc iepazīšanās ar vispārīgajiem noteikumiem, kā

ari ar konkrētās teritorijas attīstības iespējām iesniedz

Galvenajā arhitektūras pārvaldē (attiecīgā rajona arhitektam

izskatīšanai rajona starpresoru komisijā) attīstības

priekšlikumu, pievienojot tam zemes gabala plānu ar piedāvāto

plānojuma skici, zemes īpašuma un lietošanas tiesības apliecinošu

dokumentu (vai lūgumu iznomāt attiecīgo zemes gabalu).

2.4. Ja paredzēta sabiedrībai svarīgu objektu būvniecība (tas

nosakāms saskaņā ar Rīgas pilsētas Tautas deputātu padomes

10.01.1992. lēmumu Nr. 16/159 "Par sabiedrībai svarīgu

objektu noteikšanas principiem Rīgas pilsētā") vai īpaši

vērtīgu zemes gabalu attīstīšana, kā arī ja ir citi

nopietni Galvenās arhitektūras pārvaldes iebildumi, Galvenā

arhitektūras pārvalde iesniedz attīstības priekšlikumu Rīgas

Domes attīstības komisijā.

2.5. Pēc attīstības priekšlikuma izskatīšanas Galvenā

arhitektūras pārvalde, bet 2.4. punktā paredzētajos gadījumos

Rīgas Domes Rīgas attīstības komisija dod uzņēmējam rakstisku

atzinumu par attīstības priekšlikuma atbilstību attiecīgās

teritorijas attīstībai.

2.6. Ja iesniegts attīstības priekšlikums par valsts vai

privātā īpašumā esošu, tai skaitā pašam uzņēmējam piederošu zemi,

tad pozitīva atzinuma gadījumā Rīgas pilsētas attiecīgā rajona

arhitekts attīstības priekšlikumu iesniedz izskatīšanai Rīgas

pilsētas valdes starpresoru komisijā, tam pievienojot:

- Rīgas pilsētas zemes komisijas izziņu par zemes gabala

piederību,

- Rīgas pilsētas rajona (priekšpilsētas) valdes apstiprinātu

starpresoru komisijas lēmumu,

- Rīgas Domes Rīgas attīstības komisijas,

Rīgas pilsētas valdes pilsētas attīstības nodaļas,

Rīgas pilsētas valdes galvenās arhitektūras pārvaldes

pilsētplānošanas nodaļas,

Rīgas reģionālās vides aizsardzības komitejas,

Rīgas pilsētas valdes vides aizsardzības pārvaldes,

sanitārās uzraudzības dienestu,

ugunsdzēsības uzraudzības dienestu,

visu inženierkomunikāciju uzraudzības un ekspluatācijas

dienestu

atzinumus un tehniskos noteikumus.

Starpresoru komisijas slēdziens dod tiesības uzņēmējam sākt

projektēšanu.

2.7. Ja attīstības priekšlikums attiecas uz Rīgas pilsētai

piederošu zemi, tad šo priekšlikumu rajona arhitekts iesniedz

izskatīšanai Rīgas pilsētas starpresoru komisijā, tam pievienojot

rajona (priekšpilsētas) valdes atzinumu un Rīgas pilsētas valdes

nekustamā īpašuma pārvaldes (turpmāk - Nekustamā īpašuma

pārvalde) rakstisku atzinumu par iespējām izmantot attiecīgo

zemes gabalu pēc nomas līguma noslēgšanas.

2.8. Rīgas pilsētas valdes starpresoru komisijas rakstisks

slēdziens dod tiesības uzņēmējam sākt projektēšanu, ja ir

noslēgts zemes nomas līgums.

2.9. Ja Rīgas pilsētas valdē iesniegti vairāku uzņēmēju

attīstības priekšlikumi par kaut kādu konkrētu zemes gabalu vai

saņemts attīstības priekšlikums par īpaši vērtīgu zemes gabalu,

Rīgas pilsētas valdei vēlams izvēli izdarīt, organizējot

konkursu.

2.10. Strīdus izskata Rīgas Domes Rīgas attīstības

komisija.