80480080505. pants

Plānotās ielas zemes vienībās Nr. 7, Nr. 8

un nekustamā īpašuma "Dāboliņi zemes vienības ar kadastra

apzīmējumu 80480080505 daļā var izbūvēt un nodot ekspluatācijā pa

posmiem:

3.6.1. 1. posms - ielas izbūve ar grants vai šķembu

segumu un lietus ūdens novades risinājumu,

3.6.2. 2. posms - ielas cietais segums, gājēju ietves

izbūve, apstādījumu ierīkošana un ielu apgaismojums.

3.7. Pēc tiesiskas piekļuves nodrošināšanas, 3.2., 3.3, 3.4.

un 3.6.1. apakšpunktos minēto darbību izpildes, ko apliecina

normatīvajos aktos noteiktā kārtībā sastādīti akti par attiecīgo

būvju un inženiertīklu pieņemšanu ekspluatācijā, veic zemes

vienību izdalīšanu, piešķir adreses un nekustamā īpašuma

lietošanas mērķus un īpašumus nostiprina Zemesgrāmatā.

3.8. Zemes vienības Nr. 9 izdalīšanu kā atsevišķu zemes

vienību, neveidojot atsevišķu nekustamo īpašumu, bet paredzot tās

pievienošanu pašvaldības īpašumam "Vīkuļu ceļš-C14",

atļauts veikt neatkarīgi no citos Līguma punktos noteiktās

secības.

3.9. Ēku būvniecību zemes vienībās uzsāk pēc attiecīgo apbūves

zemes vienību izveides.

3.10. Kā pagaidu risinājumu līdz centralizēto ūdensapgādes

tīklu izbūvei līdz Detālplānojuma teritorijai paredz ēku

individuālu ūdensapgādi - dziļurbumu ierīkošanu. Ja veikts

gruntsūdens kvalitātes novērtējums un rezultāti atbilst

normatīvajos aktos noteiktajiem pazemes ūdeņu kvalitātes

normatīviem, individuālajai ūdensapgādei atļauts izmantot

spices.

3.11. Ugunsdzēsībai kā pagaidu risinājumu izmanto

ugunsdzēsības dīķi Krūkļu ielā.

3.12. Veic meliorācijas sistēmas pārkārtošanas projekta

īstenošanu zemes vienībās Nr. 1, Nr. 2, Nr. 3.,

Nr. 4, Nr. 5 un Nr. 6, ja īstenošana nav veikta

jau vienlaicīgi ar meliorācijas sistēmas pārkārtošanu plānoto

ielu zemes vienībās.

3.13. Pēc centralizētas ūdensapgādes sistēmas un centralizētas

kanalizācijas sistēmas izbūves līdz Detālplānojuma

teritorijai:

3.13.1. izbūvē ūdensvadu plānotās ielas zemes vienībā

Nr. 8 posmā un plānotajā ielā zemes vienībā Nr. 7 ar

pieslēgumu centralizētai ūdensapgādes sistēmai;

3.13.2. kanalizācijas sistēmas lokālo risinājumu

Detālplānojuma teritorijā pieslēdz centralizētajai kanalizācijas

sistēmai;

3.13.3. pēc centralizētas ūdensapgādes sistēmas izbūves

plānotās ielas zemes vienībā Nr. 7 esošās dzīvojamās mājas

obligāti pieslēdz pie centralizētās ūdensapgādes sistēmas;

3.13.4. veic plānotās ielas zemes vienībā Nr. 8 posma un

plānotās ielas zemes vienībā Nr. 7 brauktuves ierīkošanu ar

cieto segumu, gājēju ietves izbūvi un apgaismojuma ierīkošanu

(var īstenot arī pirms centralizētas ūdensapgādes sistēmas un

centralizētas kanalizācijas sistēmas izbūves līdz detālplānojuma

teritorijai).

3.13.5. plānotās ielas zemes vienībā Nr. 8 posmu un

plānoto ielu zemes vienībā Nr. 7 pēc to izbūves atsavina par

labu Pašvaldībai, vienojoties par atsavināšanas nosacījumiem (var

īstenot arī pirms centralizētas ūdensapgādes sistēmas un

centralizētas kanalizācijas sistēmas izbūves līdz detālplānojuma

teritorijai).

4.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOTĀJA PIENĀKUMI UN TIESĪBAS

4.1. Detālplānojuma īstenotāja pienākumi:

4.1.1. Detālplānojuma īstenotājs īsteno Detālplānojumu saskaņā

ar šī Līguma noteikumiem, Detālplānojuma Apbūves noteikumiem,

Detālplānojuma realizācijas kārtību un Detālplānojuma Grafisko

daļu, un, ievērojot normatīvos aktus, kas regulē būvniecību,

vides aizsardzību, zemes ierīcību, kā arī spēkā esošo pašvaldības

teritorijas plānojumu.

4.1.2. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina plānoto zemes

vienību kadastrālo uzmērīšanu, zemes lietošanas veidu

aktualizāciju, reģistrāciju nekustamā īpašuma valsts kadastra

informācijas sistēmā un ierakstīšanu zemesgrāmatā kā patstāvīgu

nekustamā īpašuma objektu.

4.1.3. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos

inženiertīklus ielu zemes vienībās Nr. 7 un Nr. 8,

Detālplānojuma īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu

līdzekļiem līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim.

4.1.4. Detālplānojuma īstenotājs apmaksā visus ar

Detālplānojuma īstenošanu saistītos izdevumus, līdz brīdim, kamēr

par konkrētu darbību īstenošanu nav noslēgtas atsevišķas

rakstiskas vienošanās, ar kuru šo pienākumu uzņemas trešā persona

(tai skaitā, bet ne tikai, pārjaunojuma līgums ar personu, kura

iegūst īpašuma tiesības uz jebkuru Detālplānojumā ietverto

nekustamo īpašumu Līguma darbības laikā).

4.1.5. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina, ka līdz zemes

vienību apbūves uzsākšanai Detālplānojuma teritorija ir sakopta

un uzturēta kārtībā.

4.1.6. Vienlaikus ar daļēju vai pilnu īpašumtiesību uz

Detālplānojumā ievērtajiem nekustamajiem īpašumiem maiņu,

Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt ikvienu

Detālplānojumā ietvertā nekustamā īpašuma ieguvēju par noslēgto

Līgumu un tā nosacījumiem.

4.1.7. Izveidojot jaunas apbūves zemes vienības, līdz brīdim,

kad Detālplānojuma ietvaros izbūvētās ielas ir atsavinātas

Pašvaldībai, Detālplānojuma īstenotājam ir pienākums tās fiziski

un juridiski nodrošināt ar piekļuvi. Piekļuvi nodrošina, nosakot

izbūvētajām ielām pašvaldības nozīmes ielas statusu saskaņā ar

Zemes pārvaldības likuma 8.1 panta regulējumu.

4.2. Detālplānojuma īstenotāja tiesības:

4.2.1. veikt Detālplānojumā paredzēto zemes vienību sadali

atbilstoši Detālplānojuma risinājumiem un Detālplānojuma

realizācijas kārtībā noteiktajam;

4.2.2. pēc Detālplānojumā paredzēto ārējo inženiertīklu

izbūves un nodošanas ekspluatācijā, atsavināt atbilstoši

saskaņotiem tehniskajiem projektiem izbūvēto un ekspluatācijā

nodoto infrastruktūru inženiertīklu turētājiem;

4.2.3. pēc ielas un inženiertīklu izbūves un nodošanas

ekspluatācijā, atsavināt Pašvaldībai zemes vienības Nr. 7 un

Nr. 8 un izbūvēto inženierbūvi;

4.2.4. ierosināt nodot Pašvaldības īpašumā var tikai tādu ielu

vai tās posmu, kas vienlaikus atbilst visām prasībām:

4.2.4.1. tā ir izdalīta kā atsevišķas zemes vienība, kurai

vismaz ir piešķirts kadastra apzīmējuma numurs un veikta

kadastrālā uzmērīšana;

4.2.4.2. tā ir izbūvēta un nodota ekspluatācijā atbilstoši

Detālplānojumā paredzētajam tehniskajam risinājumam vismaz ar

šķembu segumu un reģistrēta kā inženierbūve Nekustamo īpašumu

valsts kadastra informācijas sistēmā;

4.2.4.3. tā nav kopīpašums.