3. pants

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS

NOSACĪJUMI

Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno

vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma

īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem

aktiem):

3.1. pirmā kārta:

3.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu

noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas

ielu zemes vienībām (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas daļai

saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un

nosaukumu);

3.1.2. ielām paredzēto zemes vienību atdalīšana, jaunizveidoto

zemes vienību robežplānu izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo

īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā;

3.1.3. vienošanās ar Pašvaldības SIA "Baložu komunālā

saimniecība" (ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs) par

centralizēto ūdensapgādes sistēmu un centralizēto kanalizācijas

sistēmu projektēšanas un izbūves kārtību saskaņā ar Ministru

kabineta 22.03.2016. noteikumu Nr. 174 "Noteikumi par

sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanu un

lietošanu" 27. punktu;

3.1.4. Detālplānojumā paredzēto ielu un inženiertīklu un

objektu būvniecības ieceres dokumentācija/dokumentācijas

(būvniecību sadalot kārtās), paredzot pilnu ielas izbūvi ar cieto

segumu, gājēju/velo celiņu, ielas apgaismojumu, lietus ūdens

novadi, elektroapgādi, sakaru komunikācijas (ja nepieciešams),

gāzes apgādi (ja nepieciešams), centralizētas ūdensapgādes un

centralizētas kanalizācijas tīklus un ugunsdzēsības ārējo

ūdensapgādi. Minētās būvniecības dokumentācijas izstrādē jāņem

vērā, ka pieslēgties pie centralizētajiem ūdensapgādes tīkliem un

centralizētajiem kanalizācijas tīkliem ir obligāti (risinājums

jāiekļauj būvniecības ieceres dokumentācijā);

3.1.5. projektēto ielu un inženiertīklu un objektu izbūve:

brauktuve ar grants/šķembu segumu, lietus ūdens novade,

elektroapgāde līdz plānotajām apbūves zemes vienībām,

centralizēta ūdensapgāde un centralizēta kanalizācija, t.sk.

pievienojumi pie katra jaunizveidotā ēku apbūves zemes gabala, kā

arī ugunsdzēsības ārējā ūdensapgāde; izbūvēto būvju nodošana

ekspluatācijā. Detālplānojuma ielā sarkano līniju teritorijā

izbūvētie centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli tiek

nodoti SIA "Baložu komunālā saimniecība" pēc šo tīklu

nodošanas ekspluatācijā - līdz to ekspluatācijas uzsākšanai (kopā

ar būvniecības dokumentāciju), ja vien netiks noslēgts līgums ar

SIA "Baložu komunālā saimniecība", par tīklu izbūvi

atbilstoši Ministru kabineta 2016. gada 22. marta noteikumiem Nr.

174 "Noteikumi par sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu

sniegšanu un lietošanu" 23. un 27. punktā noteiktām

prasībām;

3.2. otrā kārta:

3.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu

noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas

dzīvojamās apbūves zemes vienībām;

3.2.2. dzīvojamajai apbūvei paredzēto zemes vienību

atdalīšana, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana

un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana

Zemesgrāmatā;

3.2.3. būvniecības ieceres dokumentācijas izstrāde savrupmāju

(ar vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram

nekustamajam īpašumam atsevišķi), būvniecības ieceres

dokumentācijā paredzot vismaz elektroapgādi un pieslēgumus

centralizētajam kanalizācijas tīklam un centralizētajai

ūdensapgādei (pieslēgumi ir obligāti);

3.2.4. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un

nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam

īpašumam atsevišķi);

3.3. trešā kārta:

3.3.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu

izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas

apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēta), gāzes apgāde

(ja ir projektēta); izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā,

realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai;

3.3.2. pēc Līguma 3.3.1. apakšpunkta izpildes var tikt

noslēgta vienošanās par projektētās ielas (vai tās daļas), kura

tiek atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšanu par labu

Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā;

3.3.3. Līguma 3.3.1. apakšpunkta nosacījumus var neievērot, ja

Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas atsavināšanu par

labu Pašvaldībai.