3. pants

Detālplānojuma īstenošanas

nosacījumi

3.1. Detālplānojuma īstenotāji Detālplānojuma risinājumus

īsteno vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma

īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem

aktiem):

3.1.1. pirmā kārta:

3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu

noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas

ielu zemes vienībām un apbūves zemes vienībām;

3.1.1.2. ielām un apbūvei paredzēto zemes vienību atdalīšana

atsevišķos zemes gabalos, jaunizveidoto zemes vienību robežplānu

izgatavošana un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību

nostiprināšana Zemesgrāmatā;

3.1.1.3. Ārējās ugunsdzēsības risinājuma izbūve zemes vienībā

Nr. 1.

3.1.1.4. Ielām paredzētās zemes vienības Nr. 3

projektēšana un izbūve atbilstoši ceļa servitūta līgumam (ja

nepieciešams);

3.1.1.5. Ielām paredzētās zemes vienības Nr. 3 nodošana

ekspluatācijā (ja nepieciešams).

3.1.2. otrā kārta:

3.1.2.1. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju (ar

vai bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram

nekustamajam īpašumam atsevišķi) būvniecības dokumentācijā

paredzot:

3.1.2.1.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties

centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un

centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams);

3.1.2.1.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un

centralizētie kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir

izbūvēti, pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj

būvprojektā);

3.1.2.1.3. pieļaujami kanalizācijas izsmeļamie krājrezervuāri

ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un individuāla

ūdensapgāde (t.sk. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti Līguma

3.1.2.1.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli;

3.1.2.2. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā šīs

būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu

ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas

izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma

teritorijā;

3.1.2.3. Savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un

nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam

īpašumam atsevišķi);

3.1.2.4. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas

ekspluatācijā šīs būvniecības ierosinātājs iesniedz Pašvaldības

ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Ķekavas novadā - SIA

"Ķekavas nami" - pirmreizējo decentralizētās

kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar

Domes 2022. gada 28. septembra saistošo noteikumu

Nr. 20/2022 "Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu

apsaimniekošanu un reģistrēšanu Ķekavas novadā" 31.

punktu.

3.1.3. trešā kārta:

3.1.3.1. Ielām paredzētās zemes vienības Nr.3 un

inženierapgādes tīklu un objektu izbūve: brauktuve ar cieto

segumu, gājēju/velo celiņš, ielas apgaisme, telekomunikāciju

tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde (ja ir projektēti),

centralizētas ūdensapgādes (ja ir projektēti) un centralizētas

kanalizācijas tīkli (ja ir projektēti); izbūvēto būvju nodošana

ekspluatācijā, realizējama līdz atsavināšanai par labu

Pašvaldībai;

3.1.3.2. ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie

ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli līdz

Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma

teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē līdz ielas

atsavināšanai par labu Pašvaldībai;

3.1.3.3. pēc Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2. apakšpunkta izpildes

var tikt noslēgta vienošanās par ielu daļu, kuras tiek atdalīta

ar Detālplānojumu, atsavināšanu par labu Pašvaldībai par

atlīdzību 1 eiro apjomā;

3.1.3.4. Līguma 3.1.3.1. un 3.1.3.2. apakšpunkta nosacījumus

var neievērot, ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielas

atsavināšanu par labu Pašvaldībai - vienota Pašvaldības ceļu

tīkla veidošanas nolūkā.