2. pants

Pušu saistības un

atbildība

2.1. Īstenotājs šī Līguma ietvaros apņemas:

2.1.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar

nepieciešamajiem resursiem - apmaksā visus ar Detālplānojuma

īstenošanu (t.sk. transporta un inženiertīklu un to pieslēgumu

izbūvi) saistītos izdevumus;

2.1.2. īstenot apstiprināto Detālplānojumu saskaņā ar

Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem,

grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu.

2.2. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas ietvaros

Īstenotājs:

2.2.1. veic teritorijas zemes ierīcības darbus -

detālplānojumā noteikto apbūves zemes vienību izveidi. Veic zemes

vienību kadastrālo uzmērīšanu un reģistrēšanu Valsts zemes

dienestā un zemesgrāmatā, zemes vienības reģistrējot atsevišķu

nekustamo īpašumu sastāvos;

2.2.2. veic Detālplānojumā paredzēto (plānoto) inženiertīklu

(elektroapgādes, apgaismojuma un drenāžas sistēmas) un ielu/ceļu

un piebraucamo ceļu (nobrauktuvju) uz apbūvi būvniecību

atbilstoši izstrādātajam būvprojektam un to nodošanu

ekspluatācijā.

2.3. Detālplānojuma 1.1.1. pasākuma uzsākšanas datums ir 2025.

gada 1. aprīlis.

2.4. Detālplānojuma 1.1.2. pasākuma realizācijas datums ir ne

vēlāk kā 2035. gada 1. aprīlis.

2.5. Līguma 1.1.1. un 1.1.2. apakšpunktos minēto

Detālplānojuma pasākumu realizāciju Īstenotājs ir tiesīgs veikt

pa kārtām:

2.5.1. pirmajā kārtā:

- nodala apbūves teritoriju jaunveidojamās zemes vienības

saskaņā ar grafiskās daļas kartē "Zemes ierīcības

projekts" ietverto sadales risinājumu un reģistrē Valsts

zemes dienestā un zemesgrāmatā;

- nodala plānoto ielu/ceļu teritoriju un reģistrē Valsts zemes

dienestā un zemesgrāmatā;

2.5.2. otrajā kārtā izstrādā būvprojektus un izbūvē plānotos

inženiertīklus un plānotās ielas/ceļus, nodrošinot pieslēgumu

izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma vietai un nodrošinot

pieslēguma iespējas katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves

zemes vienībām, veic meliorācijas sakārtošanu, projekta

risinājumu saskaņojot ar pašvaldību;

2.5.3. zemes vienību individuālo apbūvi var uzsākt tikai pēc

šī Līguma 2.5.1. un 2.5.2. punktu izpildes.

2.6. Otrās kārtas realizāciju atļauts uzsākt īstenot ne ātrāk

kā realizēta pirmā kārta, atļauts noteikt īstenošanas

apakškārtas.

2.7. Trešā kārtas realizācija atļauts īstenot pēc pirmās un

otrās kārtas realizācijas.

2.8. Pieslēgšanos plānotajiem inženiertīkliem veic saskaņā ar

attiecīgo institūciju izdotajiem tehniskajiem noteikumiem.

2.9. Pēc plānotās ielas/ceļu un plānoto inženiertīklu izbūves

un nodošanas ekspluatācijā, zemes vienības Nr. 33., 34. 35. un

36. var nodot atsavināšanai par labu Tukuma novada pašvaldībai

bez atlīdzības. Pašvaldība un Detālplānojuma Īstenotājs slēdz

atsevišķu vienošanos.

2.10. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos

inženiertīklus, kā arī apbūves zemes vienības Detālplānojuma

Īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem

līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim.

2.11. Pašvaldība apņemas:

2.11.1. uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu atbilstoši

normatīvo aku prasībām;

2.11.2. ievērojot būvniecību regulējošo normatīvo aktu

prasības izsniegt attiecīgās atļaujas projektēšanai un

būvniecībai Detālplānojuma teritorijā;

2.11.3. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo

informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi;

2.11.4. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu,

ieteikumus Detālplānojuma realizācijas gaitā.

2.12. Detālplānojuma Īstenotājs apņemas kompensēt zaudējumus,

kas Pašvaldībai vai citām personām radušies Īstenotāja vainas dēļ

Detālplānojuma īstenošanas laikā neievērojot būvnormatīvus vai

citus saistošus normatīvos aktus.

2.13. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās Līgumā

noteikto saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama

vara. Par nepārvaramu varu uzskatāmi tādi apstākļi, kurus Puses

nevar ietekmēt un kurus Puses nevarēja paredzēt Līguma

noslēgšanas brīdī. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz

minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no

nepārvaramas varas. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt

saistības šajā punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu

laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai

izbeigšanos.