2. pants

Pušu

saistības un atbildība

2.1. Īstenotājs šī Līguma ietvaros apņemas:

2.1.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar

nepieciešamajiem resursiem - apmaksā visus ar Detālplānojuma

īstenošanu (t.sk. transporta un inženiertīklu un to pieslēgumu

izbūvi) saistītos izdevumus;

2.1.2. īstenot apstiprināto Detālplānojumu saskaņā ar

Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem,

grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu.

2.2. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas ietvaros

Īstenotājs:

2.2.1. veic teritorijas zemes ierīcības darbus -

detālplānojumā noteikto apbūves zemes vienību izveidi. Veic zemes

vienību kadastrālo uzmērīšanu un reģistrēšanu Valsts zemes

dienestā un zemesgrāmatā, zemes vienības reģistrējot atsevišķu

nekustamo īpašumu sastāvos;

2.2.2. veic Detālplānojumā paredzēto (plānoto)

inženiertīklu (elektroapgādes, apgaismojuma, elektronisko sakaru

un drenāžas sistēmas) un ielu/ceļu un piebraucamo ceļu

(nobrauktuvju) uz apbūvi būvniecību atbilstoši izstrādātajam

būvprojektam un to nodošanu ekspluatācijā.

2.3. Detālplānojuma 1.1.1. pasākuma uzsākšanas

datums ir 2024. gada 1. februāris.

2.4. Detālplānojuma 1.1.2. pasākuma realizācijas

datums ir ne vēlāk kā 2029. gada 1. jūnijs.

2.5. Līguma 1.1.1. un 1.1.2. apakšpunktos minēto

Detālplānojuma pasākumu realizāciju Īstenotājs ir tiesīgs veikt

pa kārtām:

2.5.1. pirmajā kārtā:

- nodala apbūves teritoriju jaunveidojamās zemes vienības

saskaņā ar grafiskās daļas kartē "Zemes ierīcības

projekts" ietverto sadales risinājumu un reģistrē Valsts

zemes dienestā un zemesgrāmatā;

- nodala plānoto ielu/ceļu teritoriju un reģistrē Valsts

zemes dienestā un zemesgrāmatā;

2.5.2. otrajā kārtā, kas tiek īstenota divās

apakškārtās:

2.5.2.1. zemes vienībām no Nr. 1 līdz Nr. 12 un

Nr. 14 izstrādā būvprojektus un izbūvē plānotos

inženiertīklus un plānotās ielas/ceļus, nodrošinot pieslēgumu

izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma vietai un nodrošinot

pieslēguma iespējas katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves

zemes vienībām;

2.5.2.2. zemes vienībām no Nr. 15 līdz Nr. 27

un Nr. 13 izstrādā būvprojektus un izbūvē plānotos

inženiertīklus un plānotās ielas/ceļus, nodrošinot pieslēgumu

izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma vietai un nodrošinot

pieslēguma iespējas katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves

zemes vienībām;

2.5.3. trešajā kārtā zemes vienību individuālo apbūvi var

uzsākt tikai pēc šī Līguma 2.5.1. un 2.5.2.1. vai

2.5.2.2. punktu izpildes.

2.6. Otrās kārtas realizāciju atļauts uzsākt īstenot ne

ātrāk kā realizēta pirmā kārta, atļauts noteikt īstenošanas

apakškārtas.

2.7. Trešās kārtas realizāciju atļauts īstenot pēc pirmās

kārtas realizācijas un otrās kārtas attiecīgo apakškārtu

realizācijas.

2.8. Pieslēgšanos plānotajiem inženiertīkliem veic

saskaņā ar attiecīgo institūciju izdotajiem tehniskajiem

noteikumiem.

2.9. Pēc plānotās ielas/ceļu un plānoto inženiertīklu

izbūves un nodošanas ekspluatācijā, Detālplānojuma īstenotājam

zemes vienību Nr. 28 ir tiesības atsavināt par labu Tukuma

novada pašvaldībai bez atlīdzības. Pašvaldība un Detālplānojuma

Īstenotājs slēdz atsevišķu vienošanos.

2.10. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētos

inženiertīklus, kā arī apbūves zemes vienības Detālplānojuma

Īstenotājs apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem

līdz īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim.

2.11. Pašvaldība apņemas:

2.11.1. uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu atbilstoši

normatīvo aku prasībām;

2.11.2. ievērojot būvniecību regulējošo normatīvo aktu

prasības izsniegt attiecīgās atļaujas projektēšanai un

būvniecībai Detālplānojuma teritorijā;

2.11.3. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo

informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi;

2.11.4. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko

atbalstu, ieteikumus Detālplānojuma realizācijas gaitā;

2.11.5. finansēt izdevumus, kas saistīti ar būvprojekta

izstrādi un plānoto inženiertīklu izbūvi jaunveidojamās ielas

posmam (zemes vienības Nr. 28 daļai) no pievienojuma valsts

reģionālajam autoceļam P128 Sloka - Talsi (turpmāk - autoceļš) un

ielas paralēlās daļas autoceļam izbūvi līdz ielas pagriezienam DA

virzienā, kā arī segt izdevumus, kas saistīti ar grāvja gar

autoceļu pārcelšanu no jauna veidojamā grāvja vai ievalkas un

ielas apgaismojuma izbūvei, kas atradīsies attiecīgā ielas

posmā.

2.12. Pēc 2.11.5. punktā minēto izdevumu segšanas

zemes vienība Nr. 28 tiek atsavināta par labu Tukuma novada

pašvaldībai bez atlīdzības.

2.13. Detālplānojuma Īstenotājs apņemas kompensēt

zaudējumus, kas Pašvaldībai vai citām personām radušies

Īstenotāja vainas dēļ Detālplānojuma īstenošanas laikā

neievērojot būvnormatīvus vai citus saistošus normatīvos

aktus.

2.14. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās Līgumā

noteikto saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama

vara. Par nepārvaramu varu uzskatāmi tādi apstākļi, kurus Puses

nevar ietekmēt un kurus Puses nevarēja paredzēt Līguma

noslēgšanas brīdī. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz

minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no

nepārvaramas varas. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt

saistības šajā punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu

laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai

izbeigšanos.