3. pants

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS

NOSACĪJUMI

Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojuma risinājumus īsteno

vairākos posmos šādā secībā (atbilstoši Detālplānojuma

īstenošanas kārtībai un spēkā esošajiem normatīvajiem

aktiem):

3.1. pirmā kārta:

3.1.1. Detālplānojuma sadalījuma 1. posms:

3.1.1.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu

noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas

zemes vienībām;

3.1.1.2. jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana

un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana

Zemesgrāmatā;

3.1.2. Detālplānojuma sadalījuma 2. posms (var tikt īstenots

arī vēlāk):

3.1.2.1. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu

noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas

zemes vienībām;

3.1.2.2. jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana

un jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana

Zemesgrāmatā;

3.1.3. būvniecības dokumentācijas izstrāde savrupmāju (ar vai

bez saimniecības ēkām) apbūvei (atļauts veikt katram nekustamajam

īpašumam atsevišķi), būvniecības dokumentācijā paredzot:

3.1.3.1. vismaz elektroapgādi un iespēju pieslēgties

centralizētajam kanalizācijas tīklam (ja nepieciešams) un

centralizētajai ūdensapgādei (ja nepieciešams);

3.1.3.2. ja centralizētie ūdensapgādes tīkli un centralizētie

kanalizācijas tīkli Detālplānojuma teritorijā ir izbūvēti,

pieslēgties pie tiem ir obligāti (risinājums jāiekļauj

būvprojektā);

3.1.3.3. pieļaujami hermētiski kanalizācijas izsmeļamie

krājrezervuāri ar notekūdeņu izvešanu uz attīrīšanas iekārtām un

individuāla ūdensapgāde (t.sk. dzeramā ūdens) - ja nav realizēti

Līguma 3.1.3.2. apakšpunktā minētie centralizētie tīkli;

3.1.4. pirms dzīvojamās mājas nodošanas ekspluatācijā

Detālplānojuma īstenotājs iesniedz Pašvaldībā līgumu ar licencētu

ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju par kanalizācijas

izsmeļamā krājrezervuāra apkalpošanu Detālplānojuma

teritorijā;

3.1.5. savrupmāju (ar vai bez saimniecības ēkām) izbūve un

nodošana ekspluatācijā (atļauts veikt katram nekustamajam

īpašumam atsevišķi);

3.1.6. viena mēneša laikā pēc dzīvojamās mājas nodošanas

ekspluatācijā Detālplānojuma īstenotājs iesniedz Pašvaldības

ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējai Daugmales pagastā - SIA

"Ķekavas nami" - pirmreizējo decentralizētās

kanalizācijas sistēmas reģistrācijas apliecinājumu saskaņā ar

Domes 2019. gada 28. februāra saistošo noteikumu Nr. 4/2019

"Par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un

reģistrēšanu Ķekavas novadā" 29. punktu;

3.1.7. pēc centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas

infrastruktūras izbūves līdz Detālplānojuma teritorijai

Detālplānojuma īstenotājs viena gada laikā obligāti nodrošina

Detālplānojuma teritorijas pieslēgšanos Pašvaldības

centralizētajam kanalizācijas tīklam un centralizētajam

ūdensapgādes tīklam, noslēdzot līgumus ar SIA "Ķekavas

nami";

3.2. otrā kārta: vienošanās par ielas (vai tās daļas),

kura tiek atdalīta ar Detālplānojumu, atsavināšanu par labu

Pašvaldībai par atlīdzību 1 eiro apjomā. Nosacījums var tikt

īstenots arī ātrāk - sākot ar brīdi, kad izpildīts Līguma 3.1.1.

apakšpunkts.