1. pants

Līguma

priekšmets

1.1. Puses vienojas par detālplānojuma zemes vienībai ar

kadastra apzīmējumu 80960021838, Garā iela 16, Dreiliņos, Stopiņu

pagastā, Ropažu novadā (turpmāk -

Detālplānojums), kas apstiprināts ar Ropažu novada

pašvaldības domes 2023. gada 6. septembra lēmumu

Nr. 2668 "Par detālplānojuma zemes vienībai Garā iela

16, Dreiliņi, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā apstiprināšanu"

(protokols Nr. 75/2023, 6. §), īstenošanas kārtību,

realizācijas termiņiem un Detālplānojuma spēka zaudēšanas

gadījumiem.

1.2. Līgums ir saistošs Pusēm un to tiesību un saistību

pārņēmējiem.

2.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOTĀJA SAISTĪBAS

2.1. Īstenotājs apņemas nodrošināt Līgumā minēto saistību

izpildi, apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu saistītos

izdevumus atbilstoši šim Līgumam.

2.2. Īstenotājs īsteno apstiprināto Detālplānojumu saskaņā ar

Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem,

grafisko daļu, paskaidrojuma rakstu un normatīvajiem aktiem, kas

regulē būvniecību, vides aizsardzību, zemes ierīcību, kā arī

Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumiem

(Ropažu novada domes 2023. gada 26. aprīļa saistošie noteikumi

Nr. 12/23 "Grozījums Ropažu novada pašvaldības domes

05.04.2023. saistošajos noteikumos Nr. 10/23 "Grozījumi

Ropažu novada pašvaldības domes 21.12.2022. saistošajos

noteikumos Nr. 62/22 "Par Ropažu novada Stopiņu pagasta

teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas un teritorijas

izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu"")

prasības.

2.3. Normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā un Līguma

noteiktajos termiņos nodot ekspluatācijā Detālplānojuma ietvaros

izbūvētos objektus.

2.4. Nodrošināt Detālplānojuma ietvaros izbūvēto

infrastruktūras objektu (ielas, inženiertīkli) apsaimniekošanu

līdz to nodošanai īpašumā Pašvaldībai vai inženierkomunikāciju

turētājiem.

2.5. Izbūvēto infrastruktūras objektu (ielas, inženiertīkli)

apsaimniekošanai detālplānojuma Īstenotājs var slēgt

apsaimniekošanas līgumus, apsaimniekošanas kārtību nostiprinot

Zemesgrāmatā.

2.6. Uzsākot būvniecību noslēgt līgumu ar atkritumu

apsaimniekotāju par atkritumu izvešanu būvniecības laikā no

Detālplānojuma teritorijas.

3.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS NOSACĪJUMI

3.1. Īstenotājs Detālplānojumu realizē pa kārtām (kārtas var

apvienot):

3.1.1. Jauno zemes vienību izveidošana (zemes vienību

kadastrālā uzmērīšana, reģistrācija nekustamā īpašuma valsts

kadastra informācijas sistēmā un reģistrēšana zemesgrāmatā)

saskaņā ar grafiskās daļas lapu - 2 "Zemes ierīcības darbu

plāns",

3.1.2. Margrietiņu un Rudzupuķu ielas būvniecības ieceres

dokumentācijas izstrāde, paredzot ielas izbūvi divās kārtās(ar

šķembu segumu 1. kartā un cieto ceļa segumu 2. kārtā),

3.1.3. Ārējās elektroapgādes tīklu t.sk. ielu apgaismojums,

būvniecības ieceres dokumentācijas izstrāde,

3.1.4. Margrietiņu un Rudzupuķu ielas un ārējās elektroapgādes

tīklu ar ielu apgaismojumu, atzīmes par būvdarbu uzsākšanas

nosacījumu izpildi saņemšana un būvniecība, paredzot ielas

izbūvēt 1. kārtā līdz šķembu segumam, un 1.kārtas nodošana

ekspluatācijā,

3.1.5. Būvprojektu izstrāde apbūvei paredzētajās zemes

vienībās savrupmāju apbūves teritorijās, ko var īstenot paralēli

3.1.2., 3.1.3. un 3.1.4. punktā paredzētajām darbībām,

3.1.6. Atzīmi par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi un

būvniecības darbu uzsākšana apbūvei paredzētajās zemes vienībās

savrupmāju apbūves teritorijā pieļaujama pēc inženierkomunikāciju

un Margrietiņu un Rudzupuķu ielu 1. kārtas nodošanas

ekspluatācijā,

3.1.7. Ūdens ņemšanas vietas ugunsdzēsības vajadzībām

projektēšana un izbūve (slēgts ūdens krājrezervuārs ar tilpumu

110 m3) atbilstoši detālplānojuma un normatīvo aktu

prasībām, līdz pirmajām ekspluatācijā nododamajām ēkām,

3.1.8. Margrietiņu un Rudzupuķu ielu būvniecības 2. kārtā ar

cieto ceļu seguma klājumu un gājēju celiņu izbūvi veic pēc tam,

kad pabeigta 80 % detālplānojuma teritorijā dzīvojamo ēku

būvniecība,

3.1.9. 2.kārtā izbūvēto Rudzupuķu un Margrietiņu ielu ar cieto

ceļu seguma klājumu nodošana ekspluatācijā, realizējama līdz ielu

atsavināšanai par labu Pašvaldībai,

3.1.10. Margrietiņu un Rudzupuķu ielu atsavināšana par labu

Pašvaldībai,

3.1.11. Pāreja no lokālajiem inženiertīkliem uz

centralizētajiem inženiertīkliem veicama trīs gadu laikā pēc

infrastruktūras izbūves,

3.1.12. Ja Detālplānojuma īstenošanas laikā centralizētie

ūdensapgādes tīkli un centralizētie kanalizācijas tīkli līdz

Detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, tad Detālplānojuma

teritorijas pieslēgums pie šiem tīkliem ir jārealizē

Detālplānojuma īstenotājam par saviem līdzekļiem līdz ielas

atsavināšanai par labu Pašvaldībai.