2. pants

PUŠU

SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA

2.1. Detālplānojuma īstenotājs sedz visus ar detālplānojuma

īstenošanu saistītos izdevumus.

2.2. Detālplānojuma īstenotājs Detālplānojumu īsteno 4

(četrās) izbūves kārtās:

2.2.1. Pirmajā kārtā izbūvē plānotās ielas brauktuvi ar grants

segumu zemes vienībā Nr. 7 un lietusūdeņu kanalizāciju,

nepieciešamajā apjomā pārkārtojot drenāžas tīklus, un ārējos

elektroapgādes tīklus un nodod tos ekspluatācijā;

2.2.2. Otrajā kārtā izbūvē un nodod ekspluatācijā:

2.2.2.1. ēkas un cita veida apbūvi plānotajās zemes

vienībās;

2.2.2.2. inženiertīklu pieslēgumus plānotajām zemes vienībām,

kurās tiek veikta ēku būvniecība;

2.2.2.3. pagaidu ugunsdzēsības ūdens ņemšanas vietu,

atbilstoši detālplānojuma grafiskās daļas lapā Nr. 5

"Savietotais inženiertīklu plāns" attēlotajam

novietojumam, izveidojot atsevišķu zemes vienību funkcionāli

nepieciešamajai teritorijai (izstrādā zemes ierīcības projektu kā

papildinājumu detālplānojumam). Pagaidu ugunsdzēsības ūdens

ņemšanas vietu izbūvē un izveido tai funkcionāli saistīto zemes

vienību viena gada laikā pēc būvatļaujas izsniegšanas dzīvojamās

ēkas būvniecībai jebkurā no plānotajām zemes vienībām gadījumā,

ja Zemes vienībā nav izbūvēti centralizētās ūdensapgādes tīkli,

kas nodrošina ugunsdzēsības ūdensapgādi;

2.2.3. Trešajā kārtā izbūvē ielas apgaismojumu un

labiekārtojumu un plānotās ielas brauktuvi ar cieto segumu zemes

vienībā Nr. 7 ne vēlāk kā 3 (trīs) gadu laikā pēc 5 (piecu)

dzīvojamo māju plānotajās zemes vienībās nodošanas ekspluatācijā.

Ja pēc 5 (piecu) dzīvojamo māju plānotajās zemes vienībās

nodošanas ekspluatācijā turpmāko 5 (piecu) gadu laikā pašvaldība

plāno centralizēto ūdensapgādes vai sadzīves kanalizācijas tīklu

izbūvi Saltupes ielā, tad plānotās ielas brauktuvi ar cieto

segumu izbūvē ne vēlāk kā 1 (vienu) gadu pēc centralizēto

ūdensapgādes vai sadzīves kanalizācijas tīklu izbūves;

2.2.4. Ceturtā kārtā izbūvē centralizētos ūdensapgādes un

sadzīves kanalizācijas tīklus saskaņā ar pašvaldības attīstības

plāniem par centralizētās ūdensapgādes un sadzīves kanalizācijas

sistēmu attīstību, 3 (trīs) gadu laikā pēc informācijas no

pašvaldības saņemšanas par iespējām pieslēgties centralizētiem

ūdensapgādes un/vai kanalizācijas sistēmas tīkliem Saltupes

ielā.

2.3. Ārējos elektronisko sakaru tīklus un sadales gāzesvadu ar

spiedienu 0.4 MPa izbūvē, ja tas ir nepieciešams, atbilstoši

detālplānojuma īstenotāju un potenciālo patērētāju

vajadzībām.

2.4. Ja netiek ievērots 2.2.4. apakšpunktā noteiktais termiņš,

pašvaldībai ir tiesības neizsniegt būvatļaujas ēku būvniecībai

Zemes vienībā.

2.5. Izbūves kārtas jāīsteno secīgi, izņemot gadījumu, ja tās

tiek īstenotas vienlaicīgi.

2.6. Detālplānojuma īstenotājs uzsāk detālplānojuma

īstenošanu, saņemot būvniecības ieceres akceptu šī līguma 2.2.1.

apakšpunktā norādītajiem objektiem, ne vēlāk kā līdz 2023. gada

1. martam.

2.7. Ja Detālplānojuma īstenotājs nevar ievērot Līguma 2.4.

apakšpunktā noteikto īstenošanas uzsākšanas termiņu, vismaz 3

(trīs) mēnešus pirms termiņa iestāšanās dienas Detālplānojuma

īstenotājs var ierosināt slēgt jaunu vienošanos par

detālplānojuma īstenošanu. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro

šajā Līgumā pielīgtos Detālplānojuma īstenošanas termiņus bez

attaisnojoša iemesla, Pašvaldībai ir tiesības izskatīt jautājumu

par apstiprinātā detālplānojuma atzīšanu par spēku zaudējušu,

nekompensējot ieguldījumus.

2.8. Detālplānojuma īstenotāja pienākumi:

2.8.1. nodrošināt detālplānojumā plānotās ielas un

ugunsdzēsības ūdens ņemšanas vietas apsaimniekošanu;

2.8.2. nodibināt ceļa servitūtu plānotās zemes vienības Nr. 7

teritorijā par labu plānotajai zemes vienībai, ja tā tiek

atsavināta citai personai un vienlaicīgi netiek atsavināta arī

zemes vienības Nr. 7 domājamā daļa;

2.8.3. kompensēt zaudējumus Pašvaldībai, kas radušies

Detālplānojuma īstenotāja vainas vai neuzmanības dēļ 30

(trīsdesmit) darba dienu laikā no rakstiskas pretenzijas

saņemšanas;

2.8.4. nekustamā īpašuma īpašnieku maiņas gadījumā viena

mēneša laikā pēc īpašumtiesību reģistrēšanas Zemesgrāmatā noslēgt

administratīvo līgumu par Detālplānojuma īstenošanu ar

Pašvaldību.

2.9. Pašvaldība apņemas:

2.9.1. detālplānojumā plānoto zemes vienību izveidošanai

piešķirt adreses un nekustamā īpašuma lietošanas mērķus tikai pēc

šī līguma 2.2.1. apakšpunktā minēto saistību izpildes;

2.9.2. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo

informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi, un saskaņot

detālplānojumā plānoto ārējo inženiertīklu un ielas pievienojuma

izbūvi pašvaldībai piederošajā teritorijā;

2.9.3. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu

detālplānojuma realizācijas gaitā;

2.9.4. ievērojot Fizisko personu datu apstrādes likuma

nosacījumus, nodrošināt Līguma pieejamību trešajām personām.

2.10. Par detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvēto

objektu atsavināšanu pašvaldībai Puses slēdz atsevišķu

vienošanos.

2.11. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās vienošanās

saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses

veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu

radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas.

Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem

pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas,

epidēmijas, epizootijas, kara darbība, nemieri, blokādes, valsts

varas un pārvaldes institūciju lēmumi.

2.12. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šī

Līguma 2.11. apakšpunkta minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba

dienu laikā paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai

izbeigšanos.

2.13. Nekustāmā īpašuma īpašnieku maiņas gadījumā Līguma

nosacījumi būs saistoši jauniem īpašniekiem, Detālplānojuma

īstenotāju pienākumus ir informēt jaunos īpašniekus par šo Līgumu

un nepieciešamību noslēgt administratīvo līgumu par

Detālplānojuma īstenošanu ar Pašvaldību.