2. pants

Līdzēju saistības

2.1. Privātpersona apmaksā visus ar Detālplānojuma īstenošanu

(t.sk. ar ugunsdzēsības risinājuma, inženierkomunikāciju un ielas

projektēšanu un izbūvi) saistītos izdevumus.

Privātpersona Detālplānojumu īsteno piecās detālplānojumā

norādītajās teritorijas attīstības kārtās saskaņā ar

Detālplānojumu un spēkā esošo vietējās pašvaldības teritorijas

plānojumu.

2.2. Pirmajā - Tehniskās apbūves teritorijas attīstības kārtā,

Privātpersona veic teritorijas sadali - kadastrālā uzmērīšana,

zemes lietošanas veidu aktualizācija, reģistrācija Nekustamā

īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un ierakstīšana

Zemesgrāmatā parcelēm Nr. 1; Nr. 2, Nr. 3 un

Nr. 4. zemes vienībās un to sagatavošanu realizācijai

Detālplānojumā noteiktajām atļautajām izmantošanām saskaņā ar

zemes tirgus pieprasījumu. Pirmā kārta ir realizējama neatkarīgi

no pārējām detālplānojuma kārtām - paralēli vai atsevišķi pēc

izvēles. Izstrādājot būvprojektus paredzēt obligātu pieslēgšanos

pie centrālās kanalizācijas un ūdensvada.

2.3. Pārējās - Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM1)

attīstības kārtās, Privātpersona katras Detālplānojuma kārtas

inženierkomunikāciju un ielu risinājumus īsteno atbilstoši

būvniecības ieceres dokumentācijai, kuru izstrādā saskaņā ar

Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem

un grafisko daļu, kā arī ar spēkā esošo vietējās pašvaldības

teritorijas plānojumu un šo Līgumu.

2.4. Detālplānojuma īstenošanas secība katrā Mazstāvu

dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM1) attīstības kārtā:

2.4.1. I

posms:

2.4.1.1. otrā kārta - Draugu ielas kā patstāvīga kadastra

objekta reģistrēšana (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas

daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un

nosaukumu), projektēšana (projektā paredzot pilnu ielas izbūvi ar

cieto segumu, veloceliņu, apgaismojumu atbilstoši būvniecības

normatīvajiem aktiem, projektu sadalot būvniecības kārtās) un

izbūve ar šķembu segumu un inženierkomunikāciju izbūve (minimums

- ūdensvads ar hidrantiem, kanalizācijas tīkli,

elektroapgāde)

2.4.1.2. trešā kārta - Kaimiņu ielas kā patstāvīga kadastra

objekta reģistrēšana (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas

daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un

nosaukumu), projektēšana (projektā paredzot pilnu ielas izbūvi ar

cieto segumu, veloceliņu, apgaismojumu atbilstoši būvniecības

normatīvajiem aktiem, projektu sadalot būvniecības kārtās) un

izbūve ar šķembu segumu un inženierkomunikāciju izbūve (minimums

- ūdensvads ar hidrantiem, kanalizācijas tīkli,

elektroapgāde);

2.4.1.3. ceturtā kārta - Bitenieku ielas kā patstāvīga

kadastra objekta reģistrēšana (atlikušajai Detālplānojuma

teritorijas daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma

lietošanas mērķi un nosaukumu), projektēšana (projektā paredzot

pilnu ielas izbūvi ar cieto segumu, veloceliņu, apgaismojumu

atbilstoši būvniecības normatīvajiem aktiem, projektu sadalot

būvniecības kārtās) un izbūve ar šķembu segumu un

inženierkomunikāciju izbūve (minimums - ūdensvads ar hidrantiem,

kanalizācijas tīkli, elektroapgāde);

2.4.1.4. piektā kārta - Mūsu ielas kā patstāvīga kadastra

objekta reģistrēšana (atlikušajai Detālplānojuma teritorijas

daļai saglabājot līdzšinējo nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un

nosaukumu), projektēšana (projektā paredzot pilnu ielas izbūvi ar

cieto segumu veloceliņu, apgaismojumu atbilstoši būvniecības

normatīvajiem aktiem, projektu sadalot būvniecības kārtās) un

izbūve ar šķembu segumu un inženierkomunikāciju izbūve (minimums

- ūdensvads ar hidrantiem, kanalizācijas tīkli,

elektroapgāde);

2.4.1.5. Detālplānojuma kārtas atļauts realizēt visas

vienlaicīgi.

2.4.1.6. Detālplānojuma kārtas atļauts dalīt apakškārtās,

ievērojot Detālplānojuma risinājumus un secīgu teritorijas

attīstību (kārtu shematisks attēlojums - skatīt 1.

pielikumu).

2.4.1.7. Domes lēmums par nekustamā īpašuma lietošanas mērķu

noteikšanu un nosaukumu piešķiršanu Detālplānojuma teritorijas

dzīvojamās apbūves zemes vienībām, kā arī dzīvojamajai apbūvei

paredzēto zemes vienību atdalīšana atsevišķos zemes gabalos,

jaunizveidoto zemes vienību robežplānu izgatavošana un

jaunizveidoto nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšana

Zemesgrāmatā, ēku projektēšana un būvniecība uzsākama tikai pēc

attiecīgās ielas detālplānojuma kārtā pirmās būvniecības kārtas

izbūves un nodošanas ekspluatācijā.

2.4.1.8. Par Detālplānojuma ielu apsaimniekošanu un uzturēšanu

atbild Privātpersona.

2.4.2. II

posms:

2.4.2.1. projektēto ielu un inženierapgādes tīklu un objektu

izbūve: brauktuve ar cieto segumu, gājēju/velo celiņš, ielas

apgaisme, telekomunikāciju tīkls (ja ir projektēti), gāzes apgāde

(ja ir projektēti), izbūvēto būvju nodošana ekspluatācijā,

realizējama līdz atsavināšanai par labu Pašvaldībai;

2.4.2.2. pēc Līguma 2.4.2.1. apakšpunkta izpildes tiek

noslēgta vienošanās par ielas (vai tās daļas), kura tiek atdalīta

ar Detālplānojumu, atsavināšanu par labu Pašvaldībai par

atlīdzību 1 eiro apmērā;

2.4.2.3. Līguma 2.4.2.1. apakšpunkta nosacījumus var

neievērot, ja Pašvaldība pēc savas iniciatīvas rosina ielu

atsavināšanu par labu Pašvaldībai - vienota Pašvaldības ceļu

tīkla veidošanas nolūkā.

2.5. Pašvaldībai ir pienākums nodrošināt Detālplānojuma

īstenošanas uzraudzību saskaņā ar normatīvajiem aktiem.

2.6. Līdzējiem ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās,

pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas

saistītas ar Līguma izpildi.

2.7. Pašvaldība nesedz nekādus izdevumus, kas saistīti ar

Detālplānojumā paredzēto un spēkā esošajā teritorijas plānojumā

noteikto inženierkomunikāciju un ielu būvprojektēšanu un

būvniecību.