36. pants
, kur īpašuma platība ir mazāka kā noteikta likumā,

Valsts zemes dienestam tika lūgts sniegt skaidrojumu īpašuma

izveidei.

Valsts zemes dienests sniedzis informāciju (izsniegta SIA

"CI Project" pilnvarotajam pārstāvim zvērinātam

advokātam), ka nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas

sistēmā reģistrēts nekustamais īpašums ar kadastra numuru

64840070075 "Apsītes", Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes

novadā. Nekustamā īpašuma sastāvā reģistrētā zemes vienība ar

kadastra apzīmējumu 64840070075 (platība 2,5 ha) Kadastra

informācijas sistēmā reģistrēta pamatojoties uz 1999. gada

16. janvāra zemes robežu ierādīšanas pamata. Minētā zemes

vienība nav izveidota sadalot lielāku zemes vienību mazākās.

Papildus Valsts zemes dienests informē, ka ar Rucavas novada

domes 2005. gada 19. septembra domes sēdes protokolu

Nr. 14 2.31# "Par zemes gabala atdalīšanu no īpašuma

"Putniņi"" nolemts atļaut atdalīt no nekustamā

īpašuma "Putniņi" 5. zemes gabalu ar kadastra

apzīmējumu 64840070075. Atdalāmajam zemes gabalam piešķirts jauns

nosaukums "Apsītes".

Aizsargjoslu likuma 36. panta pirmās daļas 2. punkts nosaka,

ka ārpus pilsētām un ciemiem uz katra zemes īpašuma atļauts

izvietot vienu viensētu ar palīgēkām, viesnīcu un tai līdzīga

lietojuma ēku, tūrismam nepieciešamo skatu torni, šajā pantā

minēto infrastruktūras vai inženierkomunikāciju būvi atbilstoši

vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam. Sadalot zemes gabalu

vairākos zemes gabalos, katra zemes gabala platība nedrīkst būt

mazāka par trim hektāriem, izņemot gadījumus, kad atdalāmais

zemes gabals ir nepieciešams šajā pantā minētās infrastruktūras

vai inženierkomunikāciju būvniecībai vai uzturēšanai un tā

apbūves nosacījumus paredz vietējās pašvaldības teritorijas

plānojumā.

Konkrētajā gadījumā pašvaldība secina, ka detālplānojums

neparedz jaunu zemes vienību veidošanu un plānojamā zemes vienība

ar kadastra apzīmējumu 64840070075 nav izveidota, sadalot lielāku

zemes vienību, tādēļ uz to nav attiecināms Aizsargjoslu likuma

36.panta pirmās daļas 2. punkta ierobežojums.

Pamatojoties uz Pašvaldību likuma 10. panta pirmās daļas

21. punktu, Administratīvā procesa likuma 79. pantu,

Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29., 30.,

31. pantu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra

noteikumu Nr. 628 "Noteikumi par pašvaldību teritorijas

attīstības plānošanas dokumentiem" 119.1.,

124. punktu,

Dienvidkurzemes novada pašvaldības dome

NOLEMJ:

1. Apstiprināt detālplānojumu un Stratēģiskās ietekmes uz vidi

Vides pārskatu nekustamajam īpašumam "Apsītes", Papē,

Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā, zemes vienībai ar

kadastra apzīmējums 64840070075, hipersaite ar unikālo

identifikatoru uz ģeoportālā pieejamo detālplānojuma interaktīvi

grafisko daļu un teritorijas izmantošanas un apbūves

nosacījumiem: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_30010

2. Detālplānojuma izstrādes īstenotājiem līdz 2024. gada

30. augustam slēgt administratīvo līgumu ar pašvaldību par

detālplānojuma īstenošanu atbilstoši Pielikumā pievienotajam

līguma projektam.

3. Detālplānojuma izstrādes vadītājai nosūtīt paziņojumu par

detālplānojuma redakcijas apstiprināšanu publicēšanai interneta

vietnē www.dkn.lv un Dienvidkurzemes novada informatīvajā

izdevumā "Dienvidkurzeme".

4. Detālplānojuma izstrādes vadītājai ievietot pašvaldības

lēmumu par detālplānojuma apstiprināšanu oficiālajā izdevumā

"Latvijas Vēstnesis" izmantojot Teritorijas attīstības

plānošanas informācijas sistēmu (TAPIS).

5. Vides pārskata izstrādātājam sagatavot informatīvo ziņojumu

atbilstoši Ministru kabineta 2004. gada 23. marta noteikumu Nr.

157 "Kārtība, kādā veicams ietekmes uz vidi stratēģiskais

novērtējums" 28. un 29. punktu.

6. Uzdot Dienvidkurzemes novada Būvvaldes teritorijas

plānotājai Sanitai Urtānei kontrolēt lēmuma izpildi.

Pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 188.

panta otro daļu, Teritorijas attīstības un plānošanas

likuma 30. panta pirmo daļu lēmumu var pārsūdzēt viena mēneša

laikā pēc tam, kad ir publicēts paziņojuma par detālplānojuma

apstiprināšanu, Pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona

tiesas namā pēc pieteicēja adreses - [fiziskā persona - pēc

deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas

deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās

vietas, juridiskā persona - pēc juridiskās adreses].

Līdz pārsūdzēšanas termiņa beigām, kā arī detālplānojuma

darbības apturēšanas gadījumā vietējā pašvaldība nav tiesīga

pieņemt ar detālplānojuma īstenošanu saistītus lēmumus.

Detālplānojuma pārsūdzēšana aptur detālplānojuma darbību līdz

dienai, kad stājas spēkā tiesas spriedums.

Dienvidkurzemes novada

pašvaldības domes priekšsēdētāja vietnieks

tautsaimniecības jautājumos A. Galeckis

Administratīvais

līgums par detālplānojuma īstenošanas kārtību

Nr. DKN/2024/11.9/XX

Grobiņā,

Dienvidkurzemes novadā

Līguma datums

skatāms laika zīmogā

Dienvidkurzemes novada pašvaldība, reģistrācijas

Nr. 90000058625, adrese: Lielā iela 76, Grobiņa, Dienvidkurzemes

novads, LV-3430, tās pašvaldības priekšsēdētāja Aivara Priedola

personā, kurš darbojas saskaņā Pašvaldību likuma 17. panta

trešajai daļai un atbilstoši pašvaldības 30.09.2021. Saistošiem

noteikumiem Nr. 7. "Dienvidkurzemes novada pašvaldības

nolikums", turpmāk tekstā - Pašvaldība, un

SIA "CI Project", valdes locekle Xxxx Xxxx,

reģistrācijas Nr. 40003869879, adrese: Rīga, Pulkveža Brieža iela

31, e-pasts: xxxx@inbox.lv, īpašuma "Apsītes", Papē,

Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā, īpašnieks, turpmāk

tekstā - Īstenotājs,

katrs atsevišķi turpmāk tekstā - Puse, visi turpmāk tekstā - Puses, saskaņā ar Valsts pārvaldes

iekārtas likuma 80. panta pirmās daļas 2. punktu,

Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31. panta pirmo

daļu un ņemot vērā to,

ka Dienvidkurzemes novada pašvaldības dome 2024. gada

27. jūnijā ir pieņēmusi lēmumu Nr. 550 "Par

detālplānojuma un Stratēģiskās ietekmes uz vidi Vides pārskata

apstiprināšanu nekustamajam īpašumam "Apsītes", Papē,

Rucavas pagastā, Dienvidkurzemes novadā", ar kuru ir

apstiprināts detālplānojums zemes vienībai "Apsītes",

kadastra apzīmējums 64840070075, (turpmāk tekstā -

Detālplānojums) un noteikts, ka Puses slēdz

administratīvo līgumu par Detālplānojuma īstenošanas kārtību,

turpmāk tekstā - Līgums:

1. LĪGUMA

PRIEKŠMETS

1.1. Līgums nosaka Detālplānojuma īstenošanas

kārtību.

1.2. Detālplānojuma īstenošana ietver secīgi šādu

pasākumu īstenošanu (turpmāk visi pasākumi kopā - Detālplānojuma

pasākumi):

1.2.1. Pirms būvniecības uzsākšanas noslēgt ceļa servitūta

līgumus un reģistrēt tos zemesgrāmatā ar sekojošiem īpašumiem:

"Vadenieki", kadastra apz. 64840070040,

"Sklandiņi", kadastra apz. 64840070032,

"Varavīksnes", kadastra apz. 64840070004,

"Stiebriņi", kadastra apz. 64840070143,

"Kupši", kadastra apz. 64840070034 un

"Valgumi", kadastra apz. 64840070033, kuru šķērsošana

nepieciešama piekļuvei zemes gabalam "Apsītes".

1.2.2. Detālplānojumā paredzēto apbūvi, piebraucamos ceļus un

laukumus, inženiertīklus un labiekārtojuma elementus izbūvē

saskaņā ar noteiktajā kārtībā izstrādātu un saskaņotu

būvprojektu.

1.2.3. Būvprojekta sastāvā iekļaujama apbūves vizualizācijas

izstrāde.

1.2.4. Pēc centralizētu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu

izbūves Papes ciemā, detālplānojuma teritorijas tuvumā, nekustamā

īpašuma "Apsītes" īpašniekam vai valdītājam ir

pienākums izveidot pieslēgumus šiem inženiertīkliem.

1.2.5. Īpašumtiesību maiņas gadījumā Īpašniekam ir pienākums

informēt jauno tiesību pārņēmēju par detālplānojumu, tā

īstenošanas kārtību un nosacījumiem, lai uzsāktu būvniecību savā

īpašumā.

2. LĪDZĒJU SAISTĪBAS UN

ATBILDĪBA

2.1. Īstenotājs apņemas:

2.1.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi

ar nepieciešamajiem resursiem;

2.1.2. īstenot Detālplānojumu saskaņā ar

Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves

nosacījumiem, grafisko daļu un paskaidrojuma rakstu;

2.1.3. Detālplānojuma pasākumu īstenošanas ietvaros

Īstenotājs veic:

2.1.4. servitūta ceļa nostiprināšana (servitūta ceļa

reģistrēšanu Valsts zemes dienesta Nekustamā īpašuma valsts

kadastra informācijas sistēmā un Kurzemes rajona tiesas

zemesgrāmatu nodaļā);

2.1.5. ja ir nepieciešams piebraucamā ceļa un pieslēguma

būvniecības ieceres dokumentācijas izstrāde;

2.1.6. būvniecības ieceres dokumentācijas izstrāde

(būvniecības iecerē nosaka un precizē būvju izvietojumu,

centralizētās elektroapgādes inženierkomunikāciju izvietojumu,

lokālās ūdensapgādes sistēmas pieslēgumus un decentralizētas

kanalizācijas sistēmas izbūvi);

2.1.7. būvdarbu realizēšana, tostarp, teritorijas

labiekārtošana un apstādījumu veidošana.

2.1.8. Detālplānojuma pasākumu īstenošana tiek uzsākta

pēc Līguma parakstīšanas dienas, tas ir ne vēlāk par

2024. gada 30. augusta un tie īstenojami 15

(piecpadsmit) gadu laikā, tas ir ne vēlāk kā līdz 2039.

gada 29. augustam.

2.2. Pašvaldība apņemas:

2.2.1. uzraudzīt Detālplānojuma īstenošanu atbilstoši

normatīvo aku prasībām;

2.2.2. ievērojot būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasības

izsniegt attiecīgās atļaujas projektēšanai Detālplānojuma

teritorijā;

2.2.3. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo

informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi;

2.2.4. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu

Detālplānojuma realizācijas gaitā.

2.3. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās

Līgumā noteikto saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē

nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai

līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt

no nepārvaramas varas. Puse, kurai kļuvis neiespējami

izpildīt saistības šajā punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5)

darba dienu laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu

apstākļu rašanos vai izbeigšanos.

3. Nobeiguma noteikumi

3.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un

ir spēkā līdz Pušu pilnīgai un abpusējai saistību

izpildei.

3.2. Detālplānojums ir īstenots pēc Līguma 2.1.3.

apakšpunktā minēto Detālplānojuma pasākumu īstenošanas.

3.3. Ja Īstenotājs neievēro Līguma 2.1.4. apakšpunktā

noteikto Detālplānojuma pasākumu īstenošanas uzsākšanas datumu,

Īstenotāja pienākums gada laikā pēc šā datuma informēt

Pašvaldību par detālplānojuma īstenošanas termiņa

pagarināšanu. Pašvaldībai ir tiesības no Īstenotāja

pieprasīt paskaidrojumu un pēc paskaidrojuma izvērtēšanas lemt

par apstiprinātā Detālplānojuma atzīšanu par spēku

zaudējušu bez materiālo zaudējumu atlīdzināšanas

Īstenotājam.

3.4. Pašvaldība pēc Īstenotāja paskaidrojuma

izvērtēšanas var lemt par apstiprinātā Detālplānojuma

pasākumu īstenošanas uzsākšanas termiņa pagarināšanu saskaņā ar

spēkā esošo normatīvo regulējumu.

3.5. Līdz lēmuma par Detālplānojuma apstiprināšanu

pārsūdzēšanas termiņa beigām Pašvaldība nav tiesīga

pieņemt ar detālplānojuma īstenošanu saistītus lēmumus.

3.6. Lēmuma par Detālplānojuma apstiprināšanu

pārsūdzēšana aptur Detālplānojuma un šī Līguma

darbību līdz dienai, kad stājas spēkā galīgais tiesas nolēmums.

Administratīvā procesa likuma noteiktajā kārtībā puses var

lūgt atjaunot apturētā Detālplānojuma darbību.

Atjaunojoties Detālplānojuma darbībai, atjaunojas arī

Līguma darbība

3.7. Līguma teksts var tikt mainīts vai papildināts

Pusēm, savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski.

Jebkura šāda rakstiska vienošanas kļūst par Līguma

neatņemamu sastāvdaļu.

3.8. Īpašumtiesību vai Detālplānojuma Īstenotāja

maiņas gadījumā Īstenotājam ir pienākums informēt jauno

tiesību pārņēmēju par noslēgto Līgumu un tā noteikumiem,

un šis Līgums jaunajam īpašniekam kļūst saistošs no

dienas, kad jaunā īpašnieka īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu,

kas atrodas Detālplānojuma teritorijā, ir nostiprinātas

zemesgrāmatā.

3.9. Visas pārējās Pušu savstarpējās tiesiskās

attiecības, kas nav atrunātas Līgumā, regulējamas saskaņā

ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem tiesību

aktiem.

3.10. Līgums sastādīts latviešu valodā, noformēts uz 4

(četrām) lapām un parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un

satur laika zīmogu.

4. pušu adreses un

rekvizīti

Pašvaldība:

Dienvidkurzemes novada pašvaldības

reģistrācijas Nr. 90000058625,

adrese: Lielā iela 76, Grobiņa,

Dienvidkurzemes novads, LV-3430

Priekšsēdētājs Aivars Priedols

(paraksts)

(A. Priedols)

Īstenotājs:

SIA "CI Project"

Rģ. Nr. 40003869879,

adrese: Pulkveža Brieža iela 31, Rīga

(paraksts)

()

Teritorijas

izmantošanas un apbūves nosacījumi