1. pants

LĪGUMA

PRIEKŠMETS

1.1. Puses vienojas par detālplānojuma zemes vienībai ar

kadastra apzīmējumu 5648 003 0185, "Radzes", Ābeļu

pagastā, Jēkabpils novadā, kas apstiprināts ar Jēkabpils novada

domes 30.01.2025. lēmumu Nr. 32 (protokols Nr. 1, 33. §)

(turpmāk - Detālplānojums), īstenošanas kārtību, saskaņā ar

Līgumu.

1.2. Līgums ir saistošs Pusēm un to saistību pārņēmējiem.

2.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOTĀJA SAISTĪBAS

Detālplānojuma īstenotājs apņemas:

2.1. īstenot Detālplānojumu saskaņā ar tā īstenošanas kārtību,

Detālplānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem

un grafisko daļu, kā arī normatīvajiem aktiem būvniecības, vides

aizsardzības un zemes ierīcības jomā;

2.2. apmaksāt visus ar Detālplānojuma īstenošanu saistītos

izdevumus;

2.3. nodot ekspluatācijā Detālplānojuma ietvaros izbūvētos

objektus normatīvajos aktos un Detālplānojuma īstenošanas kārtībā

noteiktajos termiņos;

2.4. iepazīstināt pret parakstu Detālplānojuma īstenošanas

ietvaros izveidoto nekustamo īpašumu pircējus ar Detālplānojuma

īstenošanas kārtību un apbūves noteikumiem;

2.5. uzsākot būvniecību, noslēgt līgumu ar apsaimniekotāju par

būvniecības laikā radīto atkritumu izvešanu no Detālplānojuma

teritorijas;

2.6. nodrošināt, lai Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā

nepasliktinātu izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

nodrošināt radušos bojājumu novēršanu;

2.7. nodrošināt Detālplānojuma ietvaros izbūvēto

infrastruktūras objektu apsaimniekošanu (ūdensvads, kanalizācijas

tīkli, elektroapgādes tīkli, ielas un citas komunikācijas) līdz

īpašuma tiesību izbeigšanas brīdim;

2.8. par Detālplānojuma ietvaros izbūvēto ielu apsaimniekošanu

un uzturēšanu atbild Detālplānojuma īstenotājs vai tās

īpašumtiesību un saistību pārņēmējs;

2.9. īpašumtiesību vai Īstenotāja maiņas gadījumā Īstenotājam

ir pienākums informēt jauno tiesību pārņēmēju par noslēgto Līgumu

un tā noteikumiem, un šis Līgums jaunajam tiesību pārņēmējam

kļūst saistošs no dienas, kad jaunā īpašnieka īpašumtiesības uz

nekustamo īpašumu, kas atrodas Detālplānojuma teritorijā, ir

nostiprinātas zemesgrāmatā;

2.10. nodrošināt, ka līdz zemes vienību apbūves uzsākšanai

Detālplānojuma teritorija ir sakopta un uzturēta kārtībā;

2.11. izbūvēt inženierkomunikācijas tīklus Detālplānojuma

ietvaros, atbilstoši izdotajiem institūciju tehniskajiem

noteikumiem, nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju

pievienojuma vietai pie centralizētajiem tīkliem un nodrošināt

pieslēguma iespējas katrai no projektētajām apbūves zemes

vienībām.