2. pants

PUŠU

SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA

2.1. Īstenotājs apņemas:

2.1.1. veikt Detālplānojuma īstenošanu, saskaņā ar

apstiprināto Detālplānojumu, kurā ir norādīti realizējamā

Detālplānojuma mērķi, realizācijas gaita un paredzamie

rezultāti;

2.1.2. Detālplānojumā iekļauto zemes ierīcības projektu

realizēt divu gadu laikā pēc Detālplānojuma spēkā stāšanās;

2.1.3. Detālplānojumā plānoto zemesgabalu īstenošanu uzsākt

pēc Detālplānojumā iekļautā zemes ierīcības projekta realizācijas

un adrešu piešķiršanas;

2.1.4. Detālplānojumā paredzētās apbūves īstenošanu uzsākt

sešu gadu laikā pēc Detālplānojuma spēkā stāšanās, Detālplānojumā

paredzēto apbūvi īstenot līdz 2034. gada 30. decembrim;

2.1.5. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar

nepieciešamajiem resursiem;

2.1.6. apmaksāt visus ar Detālplānojuma īstenošanu saistītos

izdevumus, t.sk. izdevumus par satiksmes un inženierkomunikāciju

pieslēgumu izveidi līdz detālplānojuma teritorijai;

2.1.7. nodrošināt, lai būvniecības laikā netiktu negatīvi

ietekmēta blakus teritorijās esošo dabas vērtību kvalitāte;

2.1.8. kompensēt zaudējumus, kas Administrācijai vai citām

personām radušies Īstenotāju vainas vai neuzmanības dēļ 60

(sešdesmit) darba dienu laikā no rakstiskas pretenzijas

saņemšanas;

2.1.9. īpašuma tiesību vai Detālplānojuma īstenotāja maiņas

gadījumā informēt jauno tiesību pārņēmēju par Līgumu un tā

noteikumiem. Šis Līgums īpašuma tiesību pārņēmējam kļūst saistošs

no dienas, kad jaunā īpašnieka īpašuma tiesības uz nekustamo

īpašumu, kas atrodas Detālplānojuma teritorijā, ir nostiprinātas

zemesgrāmatā.

2.1.10. Veikt Detālplānojuma pasākumu īstenošanu šādā

secībā:

2.1.10.1. plānoto zemes vienību kadastrālā uzmērīšana un

reģistrēšana Valsts zemes dienestā un Zemesgrāmatā;

2.1.10.2. atbilstoši normatīvo aktu prasībām, veikt plānotās

ielas (zemes vienība Nr. 9) projektēšanu, projekta saskaņošanu,

saņemot būvatļauju, un veikta ielas braucamās daļas izbūvi līdz

šķembu segumam un nodošana ekspluatācijā vismaz ar saistvielām

nesaistītas ceļa segas konstruktīvo kārtu;

2.1.10.3. plānotās ielas (zemes vienība Nr. 9) sarkanajās

līnijās elektroapgādes, ūdensapgādes un sadzīves kanalizācijas

tīklu tehnisko projektu izstrāde, saskaņošana, būvdarbu atļaujas

saņemšana un tiklu izbūve;

2.1.10.4. ēku būvprojekta minimālā sastāvā izstrāde,

saskaņošana, būvdarbu atļaujas saņemšana. Būvniecība katrā

Detālplānojuma teritorijā izdalītajā zemes vienībā var tikt

organizēta individuāli, atbilstoši Latvijas Republikas

normatīvajos aktos noteiktā kārtība izstrādātajiem un

akceptētajiem būvprojektiem;

2.1.10.5. pēc 2.1.10.2. punktā, 2.1.10.4. punktā minēto darbu

veikšanas ēku būvniecības zemes vienībās no Nr. 1 līdz Nr. 8

uzsākšana;

2.1.10.6. Detālplānojumā zemes vienības Nr. 9 atsavināšana par

labu pašvaldībai, saskaņā ar Pašvaldība un Īstenotāja noslēgto

atsevišķu vienošanos. Ierosināt nodot Pašvaldības īpašumā var

tikai tādu ielu, kura vienlaikus atbilst visām prasībām:

2.1.10.6.1. tā ir izdalīta kā atsevišķa zemes vienība, kurai

vismaz ir piešķirts kadastra apzīmējums un veikta kadastrālā

uzmērīšana;

2.1.10.6.2. iela attiecīgajā posmā ir izbūvēta atbilstoši

Detālplānojuma risinājumiem (ar šķemba segumu) normatīvajos aktos

paredzētajā kārtībā nodota ekspluatācijā un kā inženierbūve

reģistrēta nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas

sistēmā;

2.1.10.6.3. zemes vienība nav kopīpašums.

2.1.10.7. Līdz 2.1.10.6. punkta izpildei, jānodrošina

Detālplānojuma teritorijā esošās ielas koplietošana un

caurbraukšana.

2.2. Īstenotājiem ir tiesības:

2.2.1. Detālplānojuma kārtas realizēt visas vienlaicīgi;

2.2.2. Detālplānojuma kārtas dalīt apakškārtās, ievērojot

Detālplānojuma risinājumus un secīgu teritorijas attīstību.

Ārkārtēja gadījumā, lūgt Administrāciju Līguma 2.1.4. punktā

noteikta termiņa pagarinājumu.

2.3. Administrācija apņemas:

2.3.1. sniegt nepieciešamo tās rīcībā esošo informāciju, kas

attiecas uz Līguma izpildi;

2.3.2. sniegt metodisko atbalstu Detālplānojuma realizācijas

gaitā atbilstoši savai kompetencei;

2.4. Ja Īstenotājs neievēro Līgumā noteiktos izpildes termiņus

bez attaisnojoša iemesla, tad Administrācija ir tiesības izskatīt

jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma atzīšanu par spēku

zaudējušu.

2.5. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās Līguma

saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses

veic nepieciešamos pasākumus, lai iespējami samazinātu radītos

kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas.

2.6. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības Līguma

2.4. apakšpunktā minēto apstākļu dēļ, piecu darba dienu laikā

paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos.