2. pants

Pušu saistības

un atbildība

2.1. Detālplānojumā paredzēto atsevišķu zemes vienību

atdalīšana, adrešu piešķiršana un ierakstīšana Zemesgrāmatā

(izņemot plānoto zemes vienību Nr. 1 un 7) pieļaujama pie šādiem

nosacījumiem:

2.1.1. līdz konkrētas zemes vienības un zemes vienības

visā garumā esošais ielas posms ir izbūvēts un nodots

ekspluatācijā ar grants, šķembu maisījuma vai cieto segumu un

apgaismojumu, un zemes vienībai izbūvēts un nodots ekspluatācijai

elektroapgādes pieslēgums;

2.1.2. Teritorijā ar īpašiem

noteikumiem "Teritorija ūdens ņemšanas vietas izveidei

ugunsdzēsības vajadzībām" (TIN) ir izbūvēts un nodots

ekspluatācijā ugunsdzēsības rezervuārs vai ūdenstilpe ar ūdens

ņemšanas vietu.

2.2. Plānotās zemes vienības Nr. 1 atdalīšana, adreses

piešķiršana un ierakstīšana Zemesgrāmatā pieļaujama pie šādiem

nosacījumiem:

2.2.1. Teritorijā ar īpašiem

noteikumiem "Teritorija ūdens ņemšanas vietas izveidei

ugunsdzēsības vajadzībām" (TIN) ir izbūvēts un nodots

ekspluatācijā ugunsdzēsības rezervuārs vai ūdenstilpe ar ūdens

ņemšanas vietu;

2.2.2. plānotajai zemes vienībai Nr. 1 ir izbūvēts un

nodots ekspluatācijā elektroapgādes pieslēgums.

2.3. Atsevišķo dzīvojamo māju nodošana ekspluatācijā

pieļaujama pie nosacījuma, ja tā atrodas uz atsevišķas zemes

vienības, kas ir reģistrēta Zemesgrāmatā.

2.4. Teritorijā ar īpašiem noteikumiem Teritorija

ūdens ņemšanas vietas izveidei ugunsdzēsības vajadzībām (TIN)

līdz centralizētā ūdensvada izbūvei un ugunsdzēsības hidrantu

ierīkošanai plānotajā zemes vienībā Nr. 7 nav atļauta

dzīvojamo ēku izvietošana; atļauts ierīkot apstādījumus,

labiekārtojumu, piebraucamo ceļu, palīgēkas.

2.5. Detālplānojuma īstenotāja pienākums:

2.5.1. līdz 2034. gada 1. februārim izbūvēt un nodot

ekspluatācijā elektroapgādes tīklu, nodrošinot pieslēgumus

plānotajām zemes vienībām Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6;

2.5.2. līdz 2034. gada 1. februārim plānotajā

zemes vienībā Nr. 7 izbūvēt un nodot ekspluatācijā ielu ar grants

vai šķembu maisījuma segumu un apgaismojumu;

2.5.3. gadījumā, ja uz plānotajā zemes vienībā Nr. 7

ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Ogres

novada Būvvaldē Bulstrumu ielas posmā pie Detālplānojuma

teritorijas ir izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais

kanalizācijas un ūdensapgādes tīkls, Līguma 2.5.2. punktā

norādītajā termiņā plānotajā zemes vienībā Nr. 7 ir jābūt

izbūvētam un nodotam ekspluatācijā centralizētajam kanalizācijas

un ūdensapgādes tīklam un ugunsdzēsības hidrantam;

2.5.4. gadījumā, ja uz plānotajā zemes vienībā Nr. 7

ielas izbūves būvniecības dokumentācijas iesniegšanas brīdi Ogres

novada Būvvaldē Bulstrumu ielas posmā pie Detālplānojuma

teritorijas nav izbūvēts un pieņemts ekspluatācijā centralizētais

kanalizācijas un ūdensapgādes tīkls, Līguma 2.5.2. punktā

norādītajā termiņā Teritorijā ar īpašiem

noteikumiem "Teritorija ūdens ņemšanas vietas izveidei

ugunsdzēsības vajadzībām" (TIN) ir jābūt izbūvētam un

nodotam ekspluatācijā ugunsdzēsības rezervuāram vai ūdenstilpei

ar ūdens ņemšanas vietu, piekļuvei jāizbūvē piebraucamais ceļš un

12 x 12 m laukums ar segumu;

2.5.5. līdz 2035. gada 1. jūnijam veikt Detālplānojuma

teritorijā plānoto zemes vienību sadali un reģistrēt Nekustamā

īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un Zemesgrāmata;

2.5.6. trīs (3) gadu laikā pēc dzīvojamo ēku nodošanas

ekspluatācijā plānotajā zemes vienībā Nr. 1, 2, 3, 4, 5 un 6

zemes vienībā Nr. 7 izbūvēt un nodot ekspluatācijas ielu ar cieto

segumu;

2.5.7. nodrošināt Līguma 2.5.4. punktā minētā objekta

apsaimniekošanu;

2.5.8. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi

ar nepieciešamajiem resursiem;

2.5.9. kompensēt zaudējumus Pašvaldībai, ja tie

radušies Detālplānojuma īstenotāja vainas dēļ;

2.5.10. Detālplānojuma teritorijā esošo nekustamo

īpašumu īpašnieku maiņas gadījumā Īstenotāja pienākumus ir

informēt jaunos īpašniekus par Līgumu.

2.6. Pašvaldība apņemas:

2.6.1. sniegt nepieciešamo Pašvaldības rīcībā esošo

informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi;

2.6.2. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko

atbalstu Detālplānojuma realizācijas gaitā;

2.6.3. ievērojot Fizisko personu datu apstrādes likuma

nosacījumus, nodrošināt Līguma pieejamību trešajām personām.

2.7. Ja nevar ievērot Līguma 2.5. punktā noteiktos

Detālplānojuma īstenošanas termiņus, vismaz trīs (3) mēnešus

pirms termiņa iestāšanos Īstenotājs var ierosināt slēgt jaunu

vienošanos. Ja Īstenotājs neievēro Līgumā pielīgtos

Detālplānojuma realizācijas termiņus bez attaisnojoša iemesla,

Pašvaldība izskatīs jautājumu par Detālplānojuma atzīšanu par

spēku zaudējušu, nekompensējot ieguldījumus.

2.8. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās

saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses

veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu

radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas.

Pie nepārvaramas varas un ārkārtēja rakstura apstākļiem

pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas,

epidēmijas, epizootijas, kara darbība, nemieri, blokādes, valsts

varas un pārvaldes institūciju lēmumi.

2.9. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības

Līguma 2.8. punkta minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu

laikā paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai

izbeigšanos.

2.10. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc Līguma

2.5. punktā minēto pasākumu īstenošanas, ievērojot Detālplānojuma

Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības.