2. pants

PUŠU

SAISTĪBAS UN ATBILDĪBA

2.1. Īpašniece apliecina, ka Īpašnieces rīcībā ir

nepieciešamie resursi visu tālāk minēto projektu izstrādei un

būvniecības realizācijai.

2.2. Īpašniece apņemas:

2.2.1. nodrošināt Līgumā minēto savu saistību izpildi ar

nepieciešamajiem resursiem;

2.2.2. īstenot detālplānojumu saskaņā ar Detālplānojuma

Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumiem, Grafisko daļu

un Paskaidrojuma rakstu ievērojot normatīvos aktus, kas regulē

būvniecību, vides aizsardzību un zemes ierīcību;

2.2.3. uzsākot būvniecību noslēgt līgumu ar attiecīgo

apsaimniekotāju par atkritumu izvešanu no objekta būvniecības

laikā;

2.2.4. pieprasīt tehniskos noteikumus ielu izbūvei ielām,

kuras pēc izbūves tiks nodotas Pašvaldības īpašumā un

apsaimniekošanā;

2.2.5. uzsākt detālplānojuma īstenošanu līdz 2025. gada 31.

decembrim (ievērojot Teritorijas attīstības plānošanas likuma 31.

panta trešajā daļā noteikto, ka zemes vienību sadalīšana saskaņā

ar detālplānojumu nav uzskatāma par detālplānojuma

īstenošanu);

2.2.6. veikt detālplānojuma realizāciju šādā secībā:

2.1.4.1. 1. kārtā tiek nodalītas 15 zemes vienības, tai

skaitā apbūves zemes vienības, publiskās ārtelpas zemes vienības,

zemes vienības ielu būvniecībai - saskaņā ar pašvaldības lēmumu

par nekustamā īpašuma sadali, reģistrējot tās kā patstāvīgus

kadastra objektus valsts kadastra informācijas sistēmā,

2.1.4.2. 2. kārtā Mazās Jūdažu un Liepziedu ielu

(Detālplānojuma grafiskajā daļā zemes vienības ar kārtas Nr. 13,

Nr. 14 un Nr. 15) būvprojektu izstrāde, paredzot piebraukšanas

iespēju katram zemes gabalam, publiskās ārtelpas teritoriju

labiekārtojuma (Nr. 7., Nr. 8), elektroapgādes būvprojekta

izstrāde, centralizētā ūdensvada, lietus un sadzīves

kanalizācijas projekta izstrāde, paredzot pievienojumus zemes

vienībām. 2. kārta realizējama 2 (divu) gadu laikā no 1. kārtas

pabeigšanas,

2.1.4.3. 3. kārtā Mazās Jūdažu un Liepziedu ielu

izbūve, kas ietver elektroapgādes, ūdensvada, lietus un sadzīves

kanalizācijas izbūvi un ielas braucamās daļas izbūvi ar grants

segumu. Ielu (1. kārta, ar grants segumu), inženiertīklu,

ieskaitot pievadu zemes vienībām, publiskās ārtelpas objektu

izbūve un nodošana ekspluatācijā. 3. kārta realizējama 2 (divu)

gadu laikā no 2. kārtas pabeigšanas,

2.1.4.4. 4. kārtā Mazās Jūdažu ielas un Liepziedu ielas

izbūves 2. kārtas, ar cieto segumu (bruģi) izbūve un nodošana

ekspluatācijā pēc tam, kad beigusies būvniecība 80 % ( t.i., ne

mazāk kā 8 (astoņas) zemes vienības) apmērā zemes vienībās no Nr.

1 līdz Nr. 6 un no Nr. 9 līdz Nr. 12. Pēc tam Mazās Jūdažu un

Liepziedu ielas daļas (Detālplānojuma grafiskajā daļā zemes

vienības ar kārtas Nr. 14 un Nr. 15) atsavināšana par labu

pašvaldībai. Elektroapgādes tīklu, ūdens, sadzīves un lietu

kanalizācijas tīklu nodošana pakalpojuma sniedzēju īpašumā,

2.1.4.5. būvdarbu uzsākšana apbūves zemes vienībās uzsākama

tikai pēc 3. kārtā paredzēto ielu un inženiertīklu nodošanas

ekspluatācijā. Līdz ielu un inženiertīklu nodošanai ekspluatācijā

var saņemt būvatļauju un uzsākt projektēšanu, bet atzīmi

būvatļaujā par projektēšanas nosacījumu izpildi varēs saņemt

tikai pēc piekļuves un inženiertīklu pieslēgumu nodrošināšanas,

t.i., pēc ielu un inženiertīklu nodošanas ekspluatācijā;

2.2.7. Detālplānojuma teritorijā ietilpstošās zemes vienības

vai saskaņā ar Detālplānojumu izveidoto zemes vienību īpašnieku

maiņas gadījumā informēt jauno īpašnieku par Detālplānojuma spēkā

esamību un tā nosacījumiem, kā arī par īpašnieku maiņu informēt

Pašvaldību.

2.2. Siguldas novada pašvaldība apņemas:

2.2.1. uzraudzīt detālplānojuma īstenošanu atbilstoši

normatīvo aktu prasībām;

2.2.2. sniegt nepieciešamo pašvaldības rīcībā esošo

informāciju, kas attiecas uz Līguma izpildi;

2.2.3. savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu

detālplānojuma realizācijas gaitā.

2.3. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās vienošanās

saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses

veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu

radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas

varas.

2.4. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šī

Līguma 2.3. punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu

laikā rakstiski paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai

izbeigšanos.