5. pants

Īrnieka pienākumi un tiesības

5.1. Īrnieks apņemas:

5.1.1. izmantot dzīvojamo telpu mērķiem, kādiem tā paredzēta,

ievērojot dzīvojamo telpu lietošanas un piemājas teritorijas

uzturēšanas noteikumus; saudzīgi izturēties pret māju, tas

iekārtam un koplietošanas telpām;

5.1.2. uzturēt kārtībā dzīvojamo telpu un veikt par saviem

līdzekļiem tās kārtējo remontu: griestu balsināšanu, sienu

tapsēšanu vai krāsošanu, logu rāmju un durvju krāsošanu,

iestiklošanu, grīdu, radiatoru, cauruļvadu krāsošanu dzīvojamas

telpas iekšpusē, kā arī dzīvokļa iekšējās elektroinstalācijas,

krānu un ūdens sajaucēju, dušas, izlietnes, vannas un sēdpoda

remontu un nomaiņu.

Kārtējais remonts jāveic:

o ne retāk kā reizi gados,

o pēc izīrētajā norādījuma;

5.1.3. neveikt dzīvojamo telpu un palīgtelpu pārbūvi un

pārplānošanu bez izīrētāja piekrišanas;

5.1.4. atlīdzināt izīrētājam likumā noteiktā kārtībā visus

zaudējumus, kas radušies sakarā ar dzīvojamās telpas, dzīvojamās

mājas un tās iekārtu bojājumiem īrnieka un ar viņu kopā dzīvojošo

personu vainas dēļ, turklāt maksāt soda naudu ______ % apmērā no

zaudējuma summas par labu izīrētājam;

5.1.5. īres līgumam izbeidzoties, desmit dienu laikā nodot

izīrētājam īrētas telpas apdzīvošanai derīgā stāvokli, izdarot

kārtējo remontu, ja tas nav izdarīts pēdējo ______ mēnešu laika,

nodot labierīcības, iekārtas un citas ierīces lietošanai derīga

stāvokli saskaņa ar dzīvojamās telpas nodošanas-pieņemšanas

aktu.

Izbeidzot īres līgumu likuma «Par dzīvojamo telpu īri» 29.

panta 4. un 5. punktā un 30. pantā norādītajos gadījumos,

īrniekam telpu kārtējais remonts nav jāizdara.

5.2. Īrniekam ir

tiesības:

5.2.1. kopā ar citām dzīvoklī likumīgi iemitinātām personām

netraucēti lietot īrētas telpas, labierīcības, iekārtas un citas

ierīces, kā ari mājas koplietošanas telpas un piemājas

teritoriju;

5.2.2. likumā noteiktā kārtībā iemitināt īrētajā dzīvojamā

telpā savus ģimenes locekļus vai citas personas;

5.2.3. nodot dzīvojamo telpu apakšīrē likumā «Par dzīvojamo

telpu īri» noteiktajos gadījumos un kārtībā;

5.2.4. veikt neatliekamos mājas vai dzīvojamās telpas remonta

darbus, kuri jāveic izīrētājam, pieprasot par to attiecīgi

samazināt īres maksu;

5.2.5. prasīt pārrēķinu par paredzēto komunālo pakalpojumu

nesaņemšanu, kā arī īres maksas pārrēķinu gadījumos, ja izīrētājs

nav nodrošinājis īrēto dzīvojamo telpu, palīgtelpu un ietaišu

lietošanu atbilstoši šī līguma nosacījumiem;

5.2.6. izmantot:

o veļas mazgātavu,

o veļas žāvētavu,

o dārzu, pagalmu,

o garāžu, autostāvvietu,

o pieliekamo,

o telpu bērnu ratiņu un divriteņu novietošanai,

o pagrabu, šķūnīti,

o atkritumu vadu,

o _______________________;

5.2.7. tikai ar izīrētajā atļauju:

o uzstādīt individuālo ārējo radio, televīzijas un

satelīttelevīzijas antenu,

o ievērojot sanitārās normas, turēt dzīvoklī putnus, suņus,

kaķus,

o ________________________;

5.2.8. atbrīvojot dzīvojamo telpu, ņemt līdz priekšmetus, kuri

pieder īrniekam un kurus viņš izmantojis dzīvojamās telpas

uzlabošanai, ja tie atdalāmi, nebojājot telpu, un ja izīrētājs

nepiekrīt atlīdzināt to vērtību.