6. pants

Ēkas ielas fasādēm dzelzsbetona balkonu apmetums ar

nodrupumiem, atsedzot nesošās tērauda konstrukcijas, metāla

elementi ir korodējuši. Nav zināma balkonu noturība.

Pamatojoties uz Biroja atzinumu, Birojs 2016.gada 19.augustā

ir pieņēmis lēmumu Nr.4-2-16/286 par Ēkas ekspluatācijas

aizliegumu, kurā Ēkas Īpašnieks, VAS "Valsts nekustamie

īpašumi" aicināti veikt nepieciešamās darbības Ēkas

bīstamības novēršanai saskaņā ar būvniecību regulējošajiem

normatīvajiem aktiem. Neskatoties uz Biroja izteikto brīdinājumu,

Biroja tālākas darbības, lai motivētu Ēkas Īpašnieku, VAS

"Valsts nekustamie īpašumi" veikt nepieciešamās

darbības Ēkas bīstamības novēršanai, nav sekojušas.

Ēka ar 2016.gada 11.novembra Domes lēmumu Nr.162 "Par

vidi degradējošas un cilvēku drošību apdraudošas būves statusa

noteikšanu ēkai Kuģinieku ielā 2, Ventspilī" ir atzīta par

vidi degradējošu un cilvēku drošību apdraudošu būvi. Ēkas

klasifikācija par vidi degradējošu un cilvēku drošību apdraudošu

būvi nav motivējusi Ēkas Īpašnieku, VAS "Valsts nekustamie

īpašumi" veikt nepieciešamās darbības Ēkas radītā cilvēku

drošības apdraudējuma un vidi degradējošās ietekmes

novēršanai.

2016.gada 1.decembra vēstulē Nr.4/1-1/18329 un 2017.gada

18.janvāra vēstulē Nr.3/2-1/751 VAS "Valsts nekustamie

īpašumi" informēja Domi par to, ka, pamatojoties uz

2016.gada 16.jūnija VAS "Valsts nekustamie īpašumi"

Īpašumu izvērtēšanas komisijas sēdē (protokola Nr.12) nolemto,

pēc datu aktualizācijas Nekustamā īpašuma valsts kadastra

informācijas sistēmā tiks virzīts Ēkas atsavināšanas process,

savukārt līdzekļi Ēkas kapitālajam remontam VAS "Valsts

nekustamie īpašumi" 2017.gada budžeta projektā nav

paredzēti.

2017.gada 31.augusta vēstulē Nr.4/1-7/12506 VAS "Valsts

nekustamie īpašumi" informēja Domi, ka līdz šim Ēku

atsavināt nav izdevies, tādēļ tiek plānota Ēkas stāvokļa

sakārtošana, remontējot esošo aizsargsietu un papildus uzstādot

jaunu aizsargsietu, kā arī risinot jautājumu par jauna

aizsargtuneļa izbūves iespējamību. Tāpat Dome tika informēta, ka

VAS "Valsts nekustamie īpašumi" ir uzsākusi risināt

jautājumu par Ēkas nojaukšanu gadījumā, ja Ēkas atsavināšana

neizdosies.

Domes Būvniecības administratīvās inspekcijas darbinieku Ēkas

vizuālās apsekošanas laikā 2018.gada 26.martā tika konstatēts, ka

joprojām Ēkas bojājumi nav novērsti un Ēka ar savu pastāvēšanu

turpina apdraudēt sabiedrisko drošību, kā arī vizuāli bojāt

Ventspils pilsētvides ainavu - no Ēkas fasādēm turpina

atdalīties apmetums un Ēkas fasāžu elementi (vietām tie ir

iekārušies aizsargtīklā), ailu pārsedžu stiegrojums ir atklāts,

vērojama tā korozija, Ēkas skurstenis ir bojāts, kā arī Ēkas

balkonu konstrukcijas ir stipri bojātas, tajā skaitā arī to

balkonu, kas atrodas virs Kuģinieku ielas, Ventspilī gājēju

ietvēm. Joprojām vairāki Ēkas fasāžu elementi var atdalīties no

Ēkas, nokrītot uz gājēju ietves. Ēkas fasādēs ir izveidojušās

būtiskas plaisas, kuras turpina progresēt, par ko liecina fakti,

ka pirms vairākiem gadiem vairāki uz plaisām uzliktie marķieri ir

atrāvušies no ārsienu mūra, savukārt, periodiski nolasot pēc

Domes aicinājuma 2017.gada marta mēnesī uz vienas no būtiskākajām

ārsienu mūra plaisām (Ēkas fasādē, kas vērsta pret Ostas ielu)

uzliktā noniusa rādījumus, secināms, ka attiecīgā plaisa turpina

progresēt.

Tā kā līdz šim VAS "Valsts nekustamie īpašumi"

veiktie pasākumi Ēkas sakārtošanai (aizsargsieta un aizsargtuneļa

būvniecība) bijuši nepietiekami, lai risinātu Biroja atzinumā un

Biroja lēmumā Nr.4-2-16/286 konstatēto bojājumu novēršanu Ēkas

konstrukcijās, kas tieši ietekmē Ēkas mehānisko stiprību un

stabilitāti, tādējādi apdraudot cilvēku drošību, tad pilsētas

iedzīvotāju interesēs nepieciešams pieņemt lēmumu par Ēkas

piespiedu sakārtošanu.

Saskaņā ar Civillikuma 1084.pantā ietverto principu, katram

būves īpašniekam, lai aizsargātu sabiedrisko drošību, jātur sava

būve tādā stāvoklī, ka no tās nevar rasties kaitējums ne

kaimiņiem, ne garāmgājējiem, ne arī tās lietotājiem, kā arī, ja

būves īpašnieks vai valdītājs, pretēji attiecīgās varas

pieprasījumam, nenovērš draudošās briesmas, tad attiecīgai

iestādei, raugoties pēc apstākļiem, būve jāsaved kārtībā vai arī

pavisam jānojauc uz īpašnieka rēķinu.

Savukārt, Būvniecības likuma 21.panta devītajā un desmitajā

daļā noteikts, ja būve ir pilnīgi vai daļēji sagruvusi vai

nonākusi tādā tehniskajā stāvoklī, ka ir bīstama vai bojā ainavu,

šīs būves īpašniekam atbilstoši pašvaldības lēmumam tā jāsakārto

vai jānojauc. Šā lēmuma izpildi nodrošina Administratīvā procesa

likumā noteiktajā kārtībā. Ja attiecīgais lēmums netiek pildīts,

iestāde var nodrošināt tā izpildi, piemērojot aizvietotājizpildi

un citus Administratīvā procesa likumā noteiktos piespiedu

izpildes līdzekļus. Papildus Administratīvā procesa likumā

noteiktajiem gadījumiem, kad ar lēmuma izpildi saistītus

izdevumus sedz lēmuma adresāts, izdevumus, kas saistīti ar

iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu, sedz būves īpašnieks.

Pamatojoties uz Civillikuma 1084.panta pirmo un trešo daļu,

Būvniecības likuma 21.panta devīto un desmito daļu, 2011.gada

6.decembra Ministru kabineta noteikumu Nr.934 "Noteikumi par

valsts nekustamā īpašuma pārvaldīšanas principiem un

kārtību" 3.1.apakšpunktu, kā arī Ventspils pilsētas domes

Pilsētas attīstības komisijas 2017.gada 23.augusta ieteikumu,

Ventspils pilsētas domes Nekustamā īpašuma sakārtošanas un

namīpašumu remontdarbu kvalitātes vērtēšanas komisijas 2018.gada

10.janvāra ieteikumu un Ventspils pilsētas domes Finanšu

komitejas 2018.gada 6.aprīļa atzinumu, Ventspils pilsētas

dome

nolemj: