6. pants

Ēkas iekštelpu nesošām ārsienām un starpsienām redzami

lieli caurtecējumi un plaisas sienu apdarē, vietām plaisu platums

ir līdz 15 mm.

Pamatojoties uz Biroja atzinumu, Birojs 2016.gada 19.augustā

ir pieņēmis lēmumu Nr.4-2-16/285 par Ēkas 001 ekspluatācijas

aizliegumu, kurā Ēkas 001 Īpašnieks, VAS "Valsts nekustamie

īpašumi" aicināti veikt nepieciešamās darbības Ēkas 001

bīstamības novēršanai saskaņā ar būvniecību regulējošajiem

normatīvajiem aktiem. Neskatoties uz Biroja izteikto brīdinājumu,

Biroja tālākas darbības, lai motivētu Ēkas 001 Īpašnieku,

VAS "Valsts nekustamie īpašumi" veikt

nepieciešamās darbības Ēkas 001 bīstamības novēršanai, nav

sekojušas.

Ēka 001 ar 2016.gada 11.novembra Domes lēmumu Nr.163 "Par

vidi degradējošas un cilvēku drošību apdraudošas būves statusa

noteikšanu ēkai Pils ielā 38, Ventspilī" ir atzīta par vidi

degradējošu un cilvēku drošību apdraudošu būvi. Ēkas 001

klasifikācija par vidi degradējošu un cilvēku drošību apdraudošu

būvi nav motivējusi Ēku Īpašnieku, VAS "Valsts nekustamie

īpašumi" veikt nepieciešamās darbības Ēkas 001 radītā

cilvēku drošības apdraudējuma un vidi degradējošās ietekmes

novēršanai.

2016.gada 1.decembra vēstulē Nr.4/1-1/18329 un 2017.gada

18.janvāra vēstulē Nr.3/2-1/751 VAS "Valsts nekustamie

īpašumi" informēja Domi par to, ka, pamatojoties uz

2016.gada 16.jūnija VAS "Valsts nekustamie īpašumi"

Īpašumu izvērtēšanas komisijas sēdē (protokola Nr.12) nolemto,

pēc datu aktualizācijas Nekustamā īpašuma valsts kadastra

informācijas sistēmā tiks virzīts Ēku atsavināšanas process,

savukārt līdzekļi Ēku kapitālajam remontam VAS "Valsts

nekustamie īpašumi" 2017.gada budžeta projektā nav

paredzēti.

2017.gada 31.augusta vēstulē Nr.4/1-7/12506 VAS "Valsts

nekustamie īpašumi" informēja Domi, ka līdz šim Ēkas

atsavināt nav izdevies, tādēļ tiek plānota Ēku stāvokļa

sakārtošana, uzstādot aizsargsietu, kā arī risināts jautājums par

aizsargtuneļa izbūves iespējamību. Tāpat Dome tika informēta, ka

VAS "Valsts nekustamie īpašumi" ir uzsākusi risināt

jautājumu par Ēkas 001 nojaukšanu gadījumā, ja Ēku atsavināšana

neizdosies.

Domes Būvniecības administratīvās inspekcijas darbinieku Ēku

vizuālās apsekošanas laikā 2018.gada 26.martā tika konstatēts, ka

joprojām Ēku bojājumi nav novērsti un Ēkas ar savu pastāvēšanu

turpina apdraudēt sabiedrisko drošību, kā arī vizuāli bojāt

Ventspils pilsētvides ainavu - no Ēkas 001 fasādēm var atdalīties

apmetums, fasādēs ir izveidojušās plaisas, Ēku ārsienu mūrī

ķieģeļi ir izdrupuši, Ēkas 001 balkonu konstrukcijas ir stipri

bojātas, tajā skaitā arī to balkonu, kā arī uzjumteņa, kas

atrodas virs Pils ielas, Ventspilī gājēju ietves. Joprojām

vairāki Ēkas 001 fasāžu elementi var atdalīties no Ēkas 001,

nokrītot uz Pils ielas, Ventspilī gājēju ietves, Ēkas 001 jumta

segums vietām ir bojāts. Palīgēku (kadastra apzīmējumi 2700 002

1003 002 un 2700 002 1003 003) ārējo nesošo sienu mūris ir

būtiski bojāts, ķieģeļi ir izdrupuši, ailu pārsedzes ir

ieliekušās, metāla stiegrojums ir korodējis, lietusūdens

novadsistēma ir bojāta, tai trūkst posmi, jumta segums un

konstrukcijas ir bojātas, uz jumta aug zālaugi un ir bijuši

ieauguši koki, kuri nozāģēti, palikuši to celmi.

Tā kā līdz šim VAS "Valsts nekustamie īpašumi"

veiktie pasākumi Ēku sakārtošanai bijuši nepietiekami, lai

risinātu Biroja atzinumā un Biroja lēmumā Nr.4-2-16/285

konstatēto bojājumu novēršanu Ēkas 001 konstrukcijās, kas tieši

ietekmē Ēkas 001 mehānisko stiprību un stabilitāti, tādējādi

apdraudot cilvēku drošību, tad Ventspils pilsētas iedzīvotāju

interesēs ir nepieciešams pieņemt lēmumu par Ēku piespiedu

sakārtošanu.

Saskaņā ar Civillikuma 1084.pantā ietverto principu, katram

būves īpašniekam, lai aizsargātu sabiedrisko drošību, jātur sava

būve tādā stāvoklī, ka no tās nevar rasties kaitējums ne

kaimiņiem, ne garāmgājējiem, ne arī tās lietotājiem, kā arī, ja

būves īpašnieks vai valdītājs, pretēji attiecīgās varas

pieprasījumam, nenovērš draudošās briesmas, tad attiecīgai

iestādei, raugoties pēc apstākļiem, būve jāsaved kārtībā vai arī

pavisam jānojauc uz īpašnieka rēķinu.

Savukārt, Būvniecības likuma 21.panta devītajā un desmitajā

daļā noteikts, ja būve ir pilnīgi vai daļēji sagruvusi vai

nonākusi tādā tehniskajā stāvoklī, ka ir bīstama vai bojā ainavu,

šīs būves īpašniekam atbilstoši pašvaldības lēmumam tā jāsakārto

vai jānojauc. Šā lēmuma izpildi nodrošina Administratīvā procesa

likumā noteiktajā kārtībā. Ja attiecīgais lēmums netiek pildīts,

iestāde var nodrošināt tā izpildi, piemērojot aizvietotājizpildi

un citus Administratīvā procesa likumā noteiktos piespiedu

izpildes līdzekļus. Papildus Administratīvā procesa likumā

noteiktajiem gadījumiem, kad ar lēmuma izpildi saistītus

izdevumus sedz lēmuma adresāts, izdevumus, kas saistīti ar

iepriekšējā stāvokļa atjaunošanu, sedz būves īpašnieks.

Pamatojoties uz Civillikuma 1084.panta pirmo un trešo daļu,

Būvniecības likuma 21.panta devīto un desmito daļu, 2011.gada

6.decembra Ministru kabineta noteikumu Nr.934 "Noteikumi par

valsts nekustamā īpašuma pārvaldīšanas principiem un

kārtību" 3.1.apakšpunktu, kā arī Ventspils pilsētas domes

Pilsētas attīstības komisijas 2017.gada 23.augusta ieteikumu,

Ventspils pilsētas domes Nekustamā īpašuma sakārtošanas un

namīpašumu remontdarbu kvalitātes vērtēšanas komisijas 2018.gada

10.janvāra ieteikumu un Ventspils pilsētas domes Finanšu

komitejas 2018.gada 6.aprīļa atzinumu, Ventspils pilsētas

dome

nolemj: