1. pants

Izdarīt šādus grozījumus Saldus novada domes 2022. gada 24.

marta saistošajos noteikumos Nr. 21 "Nekustamā īpašuma

nodokļa piemērošana Saldus novada administratīvajā

teritorijā":

1.1. papildināt ar 5.¹ punktu:

"5.¹ Nekustamā īpašuma nodokļa likmi 1,5 % no nekustamā

īpašuma kadastrālās vērtības piemēro tiem nekustamajiem

īpašumiem, kuri pēc privatizācijas vai atsavināšanas no

pašvaldības un valsts trīs mēnešu laikā nav ierakstīti

Zemesgrāmatā uz jaunā īpašnieka vārda."

1.2. Noteikumi stājas spēkā 2024. gada 1. janvārī.

2. 2022. gada 24. marta saistošo noteikumu Nr. 21

"Nekustamā īpašuma nodokļa piemērošana Saldus novada

administratīvajā teritorijā" 4. punkts stājas spēkā 2024.

gada 1. janvārī.

Saldus novada domes priekšsēdētājs M.

Zusts

Paskaidrojuma

raksts

saistošajiem noteikumiem Nr. 42 "Par grozījumiem Saldus

novada domes 2022. gada 24. marta saistošajos noteikumos Nr. 21

"Nekustamā īpašuma nodokļa piemērošana Saldus novada

administratīvajā teritorijā""

Īss projekta satura

izklāsts

Saistošie noteikumi izstrādāti,

lai noteiktu vienotu nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanu

Saldus novada administratīvajā teritorijā nekustamā īpašuma

nodokļa maksātājiem.

Projekta nepieciešamības

pamatojums

Izpildīt likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli"

9. panta otrās daļas prasības, kas ar normatīvo aktu uzliek

par pienākumu pašai pašvaldībai noteikt savā

administratīvajā teritorijā nekustamā īpašuma nodokļa likmi

un administrēt to, līdz ar to Saldus novadā radīt

līdzsvarojošu mehānismu, ja, pašvaldība vai valsts, nododot

privatizācijai vai veicot citu tiesisku darījumu, atsavina

savus nekustamos īpašumus, īpašuma ieguvējam noteiktā

termiņā jāreģistrē jauniegūtais īpašums uz sava vārda

Zemesgrāmatā.

Finanšu ministrija 2022. gada 15. septembra vēstulē Nr.

4.1-6/4/2691 Pašvaldībai sniegusi sekojošu informāciju:

"… attiecībā uz būves pieņemšanu ekspluatācijā, ir

saņemta informācija no nodokļu maksātājiem (būvju

īpašniekiem), ka ir problēmas saistībā ar institūciju, kas

pilda būvvaldes funkcijas, un Valsts zemes dienesta

kapacitāti, nodrošinot būvju pieņemšanu ekspluatācijā

(jāņem vērā, ka noteiktie ierobežojumi pakalpojumu

saņemšanai klātienē 2020. un 2021. gadā saistībā ar

Covid-19 izplatības ierobežošanu, varēja radīt situāciju,

ka būves pieņemšana ekspluatācijā ir aizkavējusies un būves

īpašnieks nevarēja ietekmēt to). Līdz ar to var rasties

situācijas, kad būvatļaujai ir beidzies derīguma termiņš,

tajā pašā laikā būves īpašniekam ir jau uzsākts būves

nodošanas ekspluatācijā process, bet vēl nav

pabeigts."

Ņemot vērā iepriekš minēto Saldus novada pašvaldība

uzskata, ka nav samērīgi piemērot paaugstinātu nekustamā

īpašuma nodokli par būvēm, kuras būvniecībā pārsniegts

normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas

ilgums, tā kā Valsts zemes dienests šobrīd nevar nodrošināt

būves kadastrāls uzmērīšanas lietas izgatavošanu samērīgā

termiņā. Tādējādi tiek noteikts papildus pārejas periods

paaugstināta nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanai par

būvēm, kuru būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos

noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums.

Plānotā projekta ietekme uz

pašvaldības budžetu

Plānoto nekustamā īpašuma

nodokļa izpildi neietekmē.

Uzņēmējdarbības vide pašvaldības

teritorijā

Ir vienota nekustamā īpašuma

nodokļa aprēķināšanas kārtība Saldus novada administratīvajā

teritorijā.

Administratīvās procedūras un

konsultācijas ar privātpersonām

Noteikumi izskatīti Budžeta un

ekonomikas komisijā un atbalstīti domes Finanšu

komitejā.

Saldus novada domes priekšsēdētājs M.

Zusts