Par konceptuālo ziņojumu "Par Ekonomikas ministrijas lietojumā esošās ēkas kritisko stāvokli un turpmāko rīcību un Ekonomikas ministrijas un tās padotībā esošo iestāžu un kapitālsabiedrību atrašanās vietu" 3. pants

Ekonomikas ministrijai un tās padotības

iestādēm nodrošināt pāreju uz vienu ēku ar vienotu nomas maksu

Elizabetes ielā 2, Rīgā, kā arī esošās Ekonomikas ministrijas un

padotības iestāžu (izņemot LIAA), valsts kapitālsabiedrības ēkas

nododot atsavināšanai VNĪ.

Ja tiek atbalstīta Ekonomikas ministrijas un tās padotības

iestāžu (arī kapitālsabiedrību) pāreja uz vienotām telpām, kuras

būtu pielāgotas mūsdienīgas darba organizācijas prasībām, tiktu

samazināta nepieciešamā platība aptuveni par 40%, būtiski

samazinot apsaimniekošanas un komunālos izdevumus. Papildus tiktu

nodrošināta Ekonomikas ministrijas un padotības iestāžu kopējo

finanšu un administratīvo resursu centralizācija, ļaujot

optimizēt un efektivizēt izdevumus pamatfunkciju

nodrošināšanai.

Nodot Ekonomikas ministrijas un padotības iestāžu ēkas

apsaimniekošanā VNĪ, tiktu nodrošināta vienota pieeja valsts

nekustamo īpašumu apsaimniekošanai, atjaunošanai un turpmākai

attīstībai.

Gadījumā, ja netiek atbalstīta pāreja uz vienotu biroju,

Ekonomikas ministrija un padotības iestādes, valsts

kapitālsabiedrības turpina nodrošināt pārvaldes funkcijas telpās,

dažādām struktūrvienībām atrodoties attālināti vienai no otras,

sadārdzinot ikdienas darba organizāciju, komunikāciju un datu

aizsardzību. Tāpat valsts pārvaldes iestādes, valsts

kapitālsabiedrības turpinās veikt sev neraksturīgu pārvaldes

funkciju - valsts īpašuma apsaimniekošanu, turklāt

decentralizēti, bez pienācīgiem kapitālieguldījumiem. Ēku

stāvoklis turpina pasliktināties, nākotnē radot būtisku izmaksu

pieaugumu esošo ēku uzturēšanai. Atsevišķos gadījumos, ēku

stāvoklim pasliktinoties, pastāv risks, ka tajā kļūst ekonomiski

neizdevīgi turpmāk investēt, lai tās pārbūvētu vai atjaunotu.

Veiksmīga projekta realizācijas gadījumā, Ēkas atbrīvošana

ļautu VNĪ pielāgot telpas nākotnes tirgus prasībām un piedāvāt

tās nomai.

Finansiālā ietekme uz valsts budžetu katram risinājuma

variantam atspoguļota konceptuālā ziņojuma 1. un 3.pielikumā.

1 Minētās ēkas tiks atsavinātas tikai pēc ēkas

Elizabetes ielā 2, Rīgā, attīstības projekta īstenošanas.

2 Ekonomikas ministrijas ēku klasificē kā

graustu; piemēro paaugstinātu NĪN //

http://nra.lv/latvija/riga/234940-ekonomikas-ministrijas-eku-klasifice-ka-graustu-piemero-paaugstinatu-nin.htm

Ministru prezidenta biedrs,

ekonomikas ministrs Arvils Ašeradens

1.pielikums

Kopsavilkums par

konceptuālajā ziņojumā iekļauto risinājumu (risinājumu variantu)

realizācijai nepieciešamo valsts un pašvaldību budžeta

finansējumu

euro

Risinājums

(risnājuma varianti)

Budžeta

programmas (apakšprogrammas)

kods un nosaukums

Vidēja

termiņa budžeta ietvara likumā plānotais finansējums

Nepieciešamais papildu finansējums

Pasākuma

īstenošanas gads

(ja risinājuma (risinājuma varianta) īstenošana ir

terminēta)

2018

2019

2020

2019

2020

2021

turpmākajā

laikposmā līdz risinājuma (risinājuma varianta)

pabeigšanai

(ja īstenošana ir terminēta)

turpmāk ik

gadu

(ja risinājuma (risinājuma varianta) izpilde nav

terminēta)

Finansējums konceptuālā ziņojuma

īstenošanai kopā

292 643

241 903

968 802*

1 657 817*

381 267*

762 534*

tajā skaitā

13 Finanšu ministrija/ VNĪ

587 535*

1 276 550*

12 Ekonomikas ministrija

292 643

241 903

381 267

762 534

Pašvaldību budžets

1. risinājums

50 740

587 535

1 276 550

Būvdarbu izmaksas ēkas Brīvības

ielā 55, Rīgā, fasādes atjaunošana, pamatu, jumta un lokālu

konstrukciju pastiprināšanas darbiem

50 740

587 535

1 276 550

2020

Finanšu ministrija/VNI

41.13.00 "Finansējums

VAS "Valsts nekustamie īpašumi" īstenotajiem

projektiem un pasākumiem"

587 535

1 276 550

2020

Ekonomikas ministrija

97.00.00 "Nozaru vadība

un politikas plānošana"

50 740

2.risinājums

241 903

381 267

762 534

2023

Ekonomikas ministrijai, pārejot uz nomas attiecībām ar VNĪ,

nododot ēku Brīvības ielā 55, Rīgā uz apsaimniekošanu VNI,

kas nodrošinātu efektīvāku ēkas atjaunošanu un

apsaimniekošanu.

Nomas līgums uz 20 gadiem.

241 903

381 267

762 534

2023

Ekonomikas ministrija

97.00.00 "Nozaru vadība un

politikas plānošana"

241 903

381 267

762 534

2023

3. risinājums

Biroja ēkas Elizabetes ielā 2,

Rīgā, pārbūve atbilstoši Ekonomikas ministrijas un tās

padotībā esošo iestāžu vajadzībām

VNĪ (no finanšu resursiem)

300 000

3 080 000

9 240 000

18 180 000

2023

* summās nav iekļauts 3.risinājums,

jo to plānots finansēt no VNI līdzekļiem saskaņā ar šīs tabulas

3.risinājuma sadaļā un Rīkojuma 5.punktā noteikto.

2.pielikums

Provizorisks

nomas maksas aprēķins Brīvības ielai 55, Rīgā, atbilstoši

Ministru kabineta 2010.gada 8.jūnija noteikumu Nr.515

"Noteikumi par valsts un pašvaldību mantas iznomāšanas

kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma

tipveida nosacījumiem"

Nr.

p.k.

Izmaksu

nosaukums

Vidēji

gados

Vidēji

gadā

Vidēji

mēnesī

Mēnesī

uz 1 m2

Piezīmes

Ktizm

Tiešās izmaksas:

9 550

051,20

477

502,56

791,88

5,346

Kopsumma

(1.1.-1.9.apakšpunktam):

1.1

Apsaimniekošana (inženierkomunikāciju apkope,

iekšējā uzkopšana un ārējā sanitārā uzkopšana, kā arī

plānotās materiālu un ātri nolietojamā inventāra

izmaksas)

2 475 938,40

123 796,92

10 316,41

1,386

NĪ uzturēšanas plānotās

izmaksas un plānotās materiālu un ātri nolietojamā inventāra

izmaksas

1.2

Baps

Apsaimniekošanā tieši iesaistītā personāla

atlīdzība

2 665 296,00

133 264,80

11 105,40

1,492

Saskaņā ar 2016.gada

06.septembra VAS VNĪ valdes lēmumu Nr.VP-16/46 - 0,07

EUR/m2+sētnieks

1.3.

Pamatlīdzekļu (p/l) uzturēšanas izmaksas

0,00

0,000

p/l plānotās izmaksas, kuras

izmanto NĪ un tam piegulošās teritorijas uzkopšanā

1.4.

Izdevumi plānotajiem kārtējiem vai kapitālajiem

remontiem

4 276 622,40

213 831,12

17 819,26

2,394

no prognozētās NĪ

apdrošināšanas atjaunošanas vērtības

1.5.

Apdr

Apdrošināšana

25 010,40

1 250,52

104,21

0,014

prognozētā apdrošināšanas

prēmija gadā

1.6.

Zemes nomas maksa

0,00

0,000

publiskai personai VAS VNĪ

nepiemēro

1.7.

Nod

Nekustamā īpašuma nodoklis par ēku

0,00

0,000

ja nomnieks saskaņā ar likumu

"Par nekustamā īpašuma nodokli" no ēkas nodokļa ir

atbrīvots (t.sk. no valsts budžeta finansētas iestādes), tad

ēkas nodoklis = 0,00

Eur/m2

Nod

Nekustamā īpašuma nodoklis zemei

107 184,00

5 359,20

446,60

0,060

1,5% no zemes kadastrālās

vērtības, kas uz 01.01.2016. ir EUR 375 133,-

1.8.

Papildus izmaksas pēc pušu vienošanās

0,00

0,000

1.9.

Kapitālieguldījumi

0,00

0,000

sk.atšifrējumu

Nizm

Netiešās administratīvās

izmaksas

750

285,60

514,28

126,19

0,420

Saskaņā ar 2016.gada 06.septembra VAS VNĪ valdes

lēmumu Nr.VP-16/46 - 0,42 EUR/m2

PAVISAM

KOPĀ (bez PVN):

10 300

336,80

515

016,84

918,07

5,766

Kopsumma

(1. + 2.punkts);

PVN

(21%):

2 163

070,73

108

153,54

012,79

1,211

Pievienotās vērtibas nodoklis 21 %;

PAVISAM

KOPĀ (ar PVN):

12 463

407,53

623

170,38

930,86

6,977

Gala

rezultāts.

3.pielikums

Fiskālā ietekme

uz vispārējās valdības sektora budžeta

Nr.p.k.

Plānotā

ietekme

2018.gads

2019.gads

2020.gads

2021.gads

2022.gads

2023.gads

PAVISAM

KOPĀ

Būvdarbu izmaksas ēkas Brīvības ielā 55, Rīgā,

fasādes atjaunošana, pamatu, jumta un lokālu konstrukciju

pastiprināšanas darbiem

587 535

1 276 550

1 864 085

Ekonomikas ministrijai, pārejot uz nomas attiecībām

ar VNĪ, nododot ēku Brīvības ielā 55, Rīgā uz apsaimniekošanu

VNI, kas nodrošinātu efektīvāku ēkas atjaunošanu un

apsaimniekošanu.

381 267,18

1 906 335,9

Biroja ēkas Elizabetes ielā 2, Rīgā, pārbūve

atbilstoši Ekonomikas ministrijas un tās padotībā esošo

iestāžu vajadzībām

300 000

3 080 000

9 240 000

9 090 000

30 800 000

Kopā

1 268 802,18

4737817,18

9 621 267,18

9 471 267,18

34 570

420,9