3. pants

Papildināt 3. pantu pēc vārdiem "Ministru

kabinets pēc" ar vārdiem "Satiksmes

ministrijas".

4. 4. pantā:

izteikt trešo, ceturto un piekto daļu šādā redakcijā:

"(3) Attiecīgās ostas pārvaldes valdījumā atrodas:

1) valsts un pašvaldības zeme un akvatorija;

2) navigācijas iekārtas un ierīces;

3) Rīgas, Liepājas un Ventspils ostā - ostas kopējās

hidrotehniskās būves (moli, straumes regulēšanas dambji,

viļņlauži, krasta nostiprinājumi), kuģuceļi, valsts vai

pašvaldības īpašumā esošās piestātnes, bet citās ostās - valsts

vai pašvaldības īpašumā esošās kopējās hidrotehniskās būves un

piestātnes;

4) ar valsts zemi saistītās valstij piekrītošās vai piederošās

ēkas (būves).

(4) Ostas pārvaldes valdījums nav attiecināms uz:

1) ostas teritorijā esošo valsts zemi, uz kuras izvietota

valsts publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras zemes

nodalījuma josla, un pašvaldības zemi, uz kuras izvietoti

pašvaldības ceļi;

2) ostas teritorijā esošo valsts nekustamo īpašumu, kurš

nodots valsts institūcijas valdījumā tās kompetencē esošās

funkcijas īstenošanai un nav iznomāts, izīrēts, par kuru nav

piešķirta apbūves tiesība, kurš nav apgrūtināts ar servitūtiem

ēku (būvju), virszemes un pazemes komunikāciju celtniecībai vai

citas saimnieciskās darbības veikšanai (arī attiecībā uz

lietojuma tiesībām);

3) ostas teritorijā esošo neapbūvēto pašvaldības zemi,

attiecībā uz kuru pēc pašvaldības un ostas pārvaldes vienošanās

ir atjaunots pašvaldības valdījums, ievērojot nosacījumu, ka šī

zeme nepieciešama pašvaldības funkciju īstenošanai un tā nav

iznomāta, izīrēta, par to nav piešķirta apbūves tiesība, tā nav

apgrūtināta ar servitūtiem ēku (būvju), virszemes un pazemes

komunikāciju celtniecībai vai citas saimnieciskās darbības

veikšanai (arī attiecībā uz lietojuma tiesībām);

4) Rīgas, Liepājas un Ventspils ostās esošajām piestātnēm, kas

atrodas juridisko vai fizisko personu īpašumā, kā arī citās ostās

esošajām kopējām hidrotehniskajām būvēm un piestātnēm, kuras

atrodas juridisko vai fizisko personu īpašumā.

(5) Ostas pārvalde ir tiesīga:

1) tās valdījumā esošo valstij vai pašvaldībai piederošo

nekustamo īpašumu iznomāt, izīrēt, piešķirt par to apbūves

tiesību, apgrūtināt ar lietu tiesībām, tai skaitā ar servitūtiem

ēku (būvju), virszemes un pazemes komunikāciju celtniecībai vai

citas saimnieciskās darbības veikšanai;

2) būvēt uz tās valdījumā esošās valstij vai pašvaldībai

piederošās zemes ostas darbībai nepieciešamās ēkas (būves) kā

patstāvīgus īpašuma objektus. Šīs ēkas (būves) ostas pārvalde

ieraksta zemesgrāmatā uz sava vārda. Tādas pašas tiesības ostas

pārvaldei ir arī attiecībā uz juridisko vai fizisko personu zemi,

uz kuru nodibināts personālservitūts.";

papildināt pantu ar 5.1 daļu šādā

redakcijā:

"(51) Ostas pārvalde šā panta piektajā

daļā minētajos gadījumos rīkojas zemes īpašnieku vārdā. Ostas

pārvalde darījumos ar tās valdījumā esošo valstij vai pašvaldībai

piederošo nekustamo īpašumu ir atbildīga par visām nastām un ar

savām darbībām īpašniekam un trešām personām nodarītajiem

zaudējumiem.";

izteikt sesto daļu šādā redakcijā:

"(6) Ostas zemes un cita nekustamā īpašuma nomas,

īres vai apbūves tiesības termiņš, kā arī ostas pārvaldei vai ar

ostas pārvaldes starpniecību citām juridiskajām vai fiziskajām

personām nodibināto servitūtu tiesību termiņš nedrīkst pārsniegt

45 gadus, izņemot gadījumu, kad ostā plānoto un plānotajā termiņā

ieguldīto investīciju apjoms pārsniedz 70 miljonus euro.

Ostas zemes un cita nekustamā īpašuma nomas un īres maksu, kā arī

maksu par apbūves tiesības piešķiršanu katrā ostā nosaka ostas

pārvalde.";

papildināt pantu ar 6.1, 6.2 un

6.3 daļu šādā redakcijā:

"(61) Pēc apbūves tiesības izbeigšanās ostas

pārvalde par ēku (būvi), kura uzcelta uz apbūves tiesības pamata,

apbūves tiesīgajam izmaksā atlīdzību, ja tāda paredzēta līgumā

par apbūves tiesības piešķiršanu, ēka (būve) ir ekspluatācijai

derīgā stāvoklī, tajā nav veikta patvaļīga būvniecība un apbūves

tiesīgais ir nodevis ostas pārvaldei ēkas (būves) būvniecības un

ekspluatācijas dokumentāciju. Pēc apbūves tiesības izbeigšanās un

atlīdzības izmaksāšanas apbūves tiesīgajam zemes īpašnieks

(valsts vai pašvaldība) ēku (būvi) nodod ostas pārvaldes

valdījumā.

(62) Ostas teritorijā apbūves tiesību var nodibināt

uz zemi, kas atrodas vairāku ostas pārvaldes valdījumā esošu

nekustamo īpašumu sastāvā. Šādā gadījumā apbūves tiesības spēkā

esības laikā veicamas darbības, kas nepieciešamas, lai nekustamo

īpašumu konfigurācija un robežas pieļautu uzcelto ēku (būvju)

iekļaušanu to sastāvā pēc apbūves tiesības izbeigšanās. Ja šādas

darbības nav veiktas, ostas pārvalde līdz brīdim, kad izbeidzas

tās valdījums uz attiecīgiem nekustamajiem īpašumiem, nodrošina

tādu darbu veikšanu, kas nepieciešami, lai uz zemes esošā apbūve

atbilstu zemes un būvju vienotības principam.

(63) Ostas teritorijā apbūves tiesību var nodibināt

uz zemi, uz kuras atrodas zemes īpašniekam piederošas ēkas

(būves), ciktāl tas nepieciešams apbūves tiesības

izlietošanai.";

izteikt septīto daļu šādā redakcijā:

"(7) Ostas pārvaldei ir tiesības juridiskajām un

fiziskajām personām piederošo ostas zemi apgrūtināt ar sev

nepieciešamo servitūtu. Servitūtu nodibina uz līguma pamata. Ja

juridiskā vai fiziskā persona (zemes īpašnieks) un ostas pārvalde

nevar vienoties, ostas pārvaldei ir tiesības ierakstīt

zemesgrāmatā servitūtu bez zemes īpašnieka piekrišanas. Par

servitūta nodibināšanu ostas pārvalde zemes īpašniekam maksā

atlīdzību. Atlīdzība nav augstāka par pieciem procentiem no zemes

kadastrālās vērtības gadā.";

papildināt pantu ar 7.1 daļu šādā

redakcijā:

"(71) Juridiskajām un fiziskajām personām

piederošo ostas teritorijā esošo nekustamo īpašumu var atsavināt

Sabiedrības vajadzībām nepieciešamā nekustamā īpašuma

atsavināšanas likumā noteiktajā kārtībā.";

papildināt pantu ar devīto daļu šādā redakcijā:

"(9) Valsts un pašvaldība ir tiesīga tai piederošo ostas

teritorijā esošo nekustamo īpašumu atsavināt, valstij nododot to

pašvaldībai un pašvaldībai nododot to valstij bez

atlīdzības."