21. pants

Apbūves un labiekārtojuma risinājumu lokālplānojuma

teritorijā veido kompozicionāli un stilistiski vienotu, veidojot

funkcionāli un harmoniski saskanīgu, parkveida teritorijā

integrētu apbūvi un funkcionāli saistītu publisko ārtelpu,

ievērojot:

21.1. brīvstāvošu ēku izvietojuma kompozīciju, primāri

balstoties uz līdzšinējo, bijušās Baldones sanatorijas apbūves

kompleksa izvietojumu;

21.2. jaunbūvēm maksimāli pieļaujamais apbūves stāvu skaits -

līdz 3 stāviem (vai 12,5m līdz korei); pārbūvējot bijušo

sanatorijas guļamkorpusu (ēkas kad. apz. 8005 001 3503 001),

atļauts saglabāt esošo apjomu un esošo augstumu (8 stāvi (vai 28

m līdz korei )); atjauno bijušās sanatorijas ārstniecības korpusu

(vannu māju) (ēkas kad. apz. 8005 001 3502 001), saglabājot tās

kultūrvēsturiski vērtīgās detaļas (vēsturiskās ēkas

veidolu/fasādes), jaunbūvējamo apjomu veidojot stilistiski

saskaņotu ar vēsturiskās ēkas kompozīciju un arhitektūras

mērogu;

21.3. parkveida ainavā iederīgu un savstarpēji saskanīgu

fasāžu apdares risinājumu, vienotu krāsu paleti;

21.4. lokālplānojuma teritorijas ietvaros kopējo apbūves

maksimāli pieļaujamo apbūves blīvumu nepārsniedzot 15 %;

21.5. lokālplānojuma teritorijā kopējo brīvās (zaļās)

teritorijas rādītāju nodrošinot ne mazāku par 60 %.