5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, saskaņojot būvprojektu

meliorācijas pārkārtošanai Detālplānojuma teritorijā 3 (trīs)

gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. izbūvē ceļa 1. posma (šķembu segums) un galveno

inženierkomunikāciju izbūve vismaz vienas Detālplānojuma

īstenošanas kārtas apjomā 5 (piecu) gadu laikā no Līguma

abpusējas parakstīšanas;

5.1.3. izbūvē ceļus ar cieto segumu un paredzēto

labiekārtojumu - gājēju ietvēm un ceļu apgaismojumu, ne vēlāk kā

2 (divu) gada laikā pēc tam, kad veikta 80 % apbūve un ir veikta

pašvaldības ceļa Lapiņu dambis pārbūve ar cieto segumu.

5.2. Meliorācijas sistēmas projektēšanas un būvniecības darbu

īstenošana jānodrošina pirms vai vienlaikus ar citu

inženierkomunikāciju un ceļu izbūvi.

5.3. Dīķa izbūve zemes vienībā Nr. 34 un zemes vienības

daļas labiekārtošana jānodrošina vienlaikus vai pirms plānotā

piebraucamā ceļa A nodošanas ekspluatācijā.

5.4. Ceļu un galveno inženierkomunikāciju izbūve var tikt

īstenota vienlaikus visā detālplānojuma teritorijā vai atsevišķas

Detālplānojuma īstenošanas kārtas ietvaros. Ceļu izbūve var tikt

projektēta un īstenota pa posmiem (būvniecības kārtas), saskaņā

ar Līguma 3.3.3.2. apakšpunkta noteikumiem, ja šāda kārtība

saskaņota būvprojektā.

5.5. Plānoto gājēju ceļu izveide zemes vienībās Nr. 36.,

Nr. 38., Nr. 40 un Nr. 42, jānodrošina vēlākais

līdz brīdim, kad ekspluatācijā tiek nodots ceļa posms attiecīgās

Detālplānojuma īstenošanas kārtas teritorijā, ar kuru tiek

nodrošināts gājēju savienojums.

5.6. Zemes vienību sadale un reģistrācija zemesgrāmatā var

tikt veikta vienlaikus visai Detālplānojuma teritorijai vai pa

daļām pēc Pašvaldības domes lēmuma par adrešu un nekustamā

īpašuma lietošanas mērķa piešķiršanu jaunveidotajām zemes

vienībām, ievērojot nosacījumu, ka jaunizveidojamai zemes

vienībai ir nodrošināta piekļuve no izbūvēta un ekspluatācijā

nodota ceļa un līdz tai ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā

galvenās inženierkomunikācijas (centralizētā sadzīves notekūdeņu

kanalizācija, centralizētā ūdensapgāde, elektroapgāde).

5.7. Ēku projektēšana un būvniecība katrā no detālplānojuma

teritorijas izdalītajām zemes vienībām var tikt organizēta

individuāli, pēc izdalīto zemes vienību reģistrācijas

zemesgrāmatā, ja konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska

un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu

publiski lietojamu ielu (izpildīts līguma 3.11.punkts),

nodrošināta centralizētās ūdensapgādes un centralizētās

kanalizācijas pieslēguma iespēja, un atbilstoši normatīvajos

aktos noteiktā kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir

izbūvēta elektroapgāde.

5.8. Uzsākot atsevišķi izveidota apbūves zemesgabala

būvdarbus, tā apbūves tehniskā projekta ietvaros, ievērojot

meliorācijas sistēmas pārbūves projekta risinājumus, izvērtē un

nosaka Apbūves noteikumos paredzētos pasākumus apbūves laukuma

sagatavošanai (grunts nomaiņa, gruntsūdens pazemināšana, zemes

līmeņa paaugstināšana u.c.), ko īsteno attiecīgā objekta

būvniecības ierosinātājs.

5.9. Plānojot ēku būvniecību vai inženiertīklu ierīkošanu meža

zemē, pirms būvniecības uzsākšanas, attiecīgā objekta būvniecības

ierosinātājs atbilstoši normatīvo aktu un Apbūves noteikumu

prasībām (tai skaitā attiecībā uz vērtīgāko koku saglabāšanu un

teritorijas labiekārtojuma plāna izstrādi) veic meža zemes

atmežošanu.

5.10. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.11. Zemes vienības Nr. 34, Nr. 35, Nr. 36,

Nr. 37, Nr. 38, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 41

un Nr. 42 ir atsavināmas par labu Pašvaldībai savstarpēji

vienojoties un pēc attiecīga Pašvaldības domes lēmuma pieņemšanas

ievērojot Līguma 4.2, 4.3, 4.5. un 4.6. punktu noteikumus, līdz

tam nosakot pašvaldības nozīmes ceļa statuss bez uzturēšanas

pienākuma.

5.12. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.13. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc teritorijas

inženiertehniskās sagatavošanas, ceļu un galveno

inženierkomunikāciju (elektroapgādes, ūdensapgādes un

kanalizācijas tīkli) izbūves un nodošanas ekspluatācijā, un

plānotās apbūves īstenošanas.

5.14. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus

vai ir beidzies Detālplānojuma īstenošanai noteiktais termiņš un

tas nav pagarināts, Pašvaldībai ir tiesības no Detālplānojuma

īstenotāja pieprasīt paskaidrojumus un pēc paskaidrojuma

izvērtēšanas izskatīt jautājumu par apstiprinātā Detālplānojuma

atzīšanu par spēku zaudējušu bez materiālo zaudējumu

atlīdzināšanas Detālplānojuma īstenotājām.

5.15. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1 apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.