5. pants

ĪSTENOŠANAS

TERMIŅI UN CITI NOTEIKUMI

5.1. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina Detālplānojuma

īstenošanu šādos termiņos:

5.1.1. uzsāk Detālplānojuma īstenošanu, nodrošinot būvprojektu

izstrādi ielu un galveno inženierkomunikāciju izbūvei un vienota

meliorācijas pārkārtošanas risinājuma īstenošanai, 2 (divu)

gadu laikā no Līguma abpusējas parakstīšanas;

5.1.2. ielas izbūves 1. posmu (šķembu segums un

lietusūdeņu atvade un meliorācijas risinājumi) un galveno

inženierkomunikāciju izbūvi īsteno 4 (četru) gadu laikā no Līguma

abpusējas parakstīšanas;

5.1.3. ielas izbūves 2. posmu (cietais segums ar

paredzēto labiekārtojumu - gājēju ietves un apgaismojums), ne

vēlāk kā 2 (divu) gadu laikā pēc tam, kad veikta apbūve 80 %

nodalītajās zemes vienībās.

5.2. Pirms ielas vai inženierkomunikāciju zemes vienībā

Nr. 8 būvprojektu saskaņošanas, Detālplānojuma īstenotājs

slēdz Līguma 3.5. punktā paredzēto vienošanos ar Pašvaldību,

nodrošinot arī normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā būvprojekta

saskaņošanu ar to zemes vienību īpašniekiem, kuru teritoriju skar

Dravnieku ielas posma brauktuves, ietves vai inženierkomunikāciju

izbūve.

5.3. Meliorācijas sistēmas projektēšanas un būvniecības darbu

īstenošana jānodrošina pirms vai vienlaikus ar citu

inženierkomunikāciju un ielas izbūvi. Pēc meliorācijas sistēmas

pārbūves pabeigšanas un nodošanas ekspluatācijā, pārbūvi

normatīvajos aktos noteiktā kārtībā reģistrē meliorācijas

kadastra informācijas sistēmā.

5.4. Ielu un galveno inženierkomunikāciju izbūve var tikt

īstenota vienlaikus visā Detālplānojuma teritorijā vai pa kārtām,

nodrošinot pieslēgumu izbūvi līdz komunikāciju pievienojuma

vietai novada centralizētajiem tīkliem un pieslēguma iespējas

katrai no projektētajām dzīvojamās apbūves zemes vienībām.

Izbūves kārtu sadalījumu nosaka būvprojektā, paredzot iespēju

nodot ekspluatācijā katru izbūves kārtu atsevišķi. Veicot ielas

izbūvi pa daļām, izbūvētā ielas posma galā izbūvējams pagaidu

apgriešanās laukums.

5.5. Zemes vienību sadale un reģistrācija zemesgrāmatā var

tikt veikta vienlaikus visai Detālplānojuma teritorijai vai pa

daļām pēc Pašvaldības domes lēmuma par adrešu un nekustamā

īpašuma lietošanas mērķa piešķiršanu jaunveidotajām zemes

vienībām, ievērojot nosacījumu, ka jaunveidojamai zemes vienībai

ir nodrošināta piekļuve no izbūvētas un ekspluatācijā nodotas

ielas un līdz tai ir izbūvētas un nodotas ekspluatācijā galvenās

inženierkomunikācijas (centralizētā sadzīves notekūdeņu

kanalizācija, centralizētā ūdensapgāde, elektroapgāde). Zemes

vienību Nr. 1 un Nr. 2 sadale un kā atsevišķu īpašumu

izveidošana var tik veikta pēc Līguma 3.3.4. punkta

izpildes.

5.6. Ēku projektēšana un būvniecība katrā no detālplānojuma

teritorijas izdalītajām zemes vienībām var tikt organizēta

individuāli, pēc izdalīto zemes vienību reģistrācijas

zemesgrāmatā, ja konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska

un juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu

publiski lietojamu ielu (izpildīts līguma 3.11. punkts), un

ir nodrošināta centralizētās ūdensapgādes un centralizētās

kanalizācijas pieslēguma iespēja, un nodrošināts elektroapgādes

pieslēgums.

5.7. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.

5.8. Drenāžas pārkārtošanas un lietus ūdens uztveršanas un

novadīšanas risinājumi attiecīgajā zemes vienībā, paredzami pie

ēku būvprojektu izstrādes.

5.9. Zemes vienība Nr. 8 (iela) ir atsavināma par labu

Pašvaldībai savstarpēji vienojoties un pēc attiecīga Pašvaldības

domes lēmuma pieņemšanas ievērojot Līguma 4.2 un 4.3. punktu

noteikumus, līdz tam nosakāms pašvaldības nozīmes ielas statuss

bez uzturēšanas pienākuma Pašvaldībai.

5.10. Zemes vienības Nr. 9 izdalīšana jānodrošina

vēlākais pēc ielas izbūves, ja tās atsavināšana netiek paredzēta

sabiedrības vajadzībām būvprojekta īstenošanai.

5.11. Detālplānojuma teritorijas apbūves laikā nedrīkst

pasliktināt izmantoto ielu un pievedceļu tehnisko stāvokli,

būvdarbu pasūtītājam ir pienākums nodrošināt (paredzot šo

pienākumu būvdarbu veicējam), ka nekavējoties tiek novērsti

radītie bojājumi.

5.12. Detālplānojums uzskatāms par īstenotu pēc ielu un

galveno inženierkomunikāciju (elektroapgādes, ūdensapgādes un

kanalizācijas tīkli) izbūves un nodošanas ekspluatācijā, un

plānotās apbūves īstenošanas.

5.13. Ja Detālplānojuma īstenotājs neievēro Līguma noteikumus,

Pašvaldība ir tiesīga piemērot Administratīvā procesa likuma

368. pantā noteiktos administratīvā akta piespiedu izpildes

līdzekļus - noteikt piespiedu naudu vai noteikt izpildi piespiedu

kārtā ar aizvietotājizpildi.

5.14. Gadījumā, ja tiek apstrīdēts vai pārsūdzēts

Detālplānojums vai būvatļaujas, kas izsniegtas būvju būvniecībai

Detālplānojuma teritorijā, Līguma 5.1 apakšpunktā noteiktie

termiņi tiek apturēti. Pēc attiecīgās institūcijas lēmuma vai

tiesas sprieduma spēkā stāšanās, Pašvaldībai un Detālplānojuma

īstenotājam ir jāvienojas par jauniem Detālplānojuma īstenošanas

termiņiem.

5.15. Detālplānojums ir spēkā, līdz to atceļ vai atzīst

par spēku zaudējušu. Detālplānojums zaudē spēku arī tad, ja ir

beidzies termiņš, kurā bija jāuzsāk tā īstenošana, un gada laikā

pēc šā termiņa izbeigšanās tas nav pagarināts.