3. pants

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOTĀJA

TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Detālplānojuma īstenotājs īsteno Detālplānojumu saskaņā

ar šī Līguma noteikumiem, Detālplānojuma Apbūves noteikumiem,

Detālplānojuma realizācijas kārtību un Detālplānojuma Grafisko

daļu, kā arī, ievērojot normatīvos aktus, kas regulē būvniecību,

vides aizsardzību, zemes ierīcību un Detālplānojuma teritorijai

spēkā esošo novada teritorijas plānojumu.

3.2. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina un apmaksā visus ar

Detālplānojuma īstenošanu (projektēšanu, izbūvi, nodošanu

ekspluatācijā) saistītos izdevumus, izņemot 5.8. un 5.9. punktos

paredzētās darbības, līdz brīdim, kamēr par konkrētu darbību

īstenošanu nav noslēgtas atsevišķas rakstiskas vienošanās, ar

kuru šo pienākumu uzņemas trešā persona (tai skaitā, bet ne

tikai, pārjaunojuma Līgums ar personu, kura iegūst īpašuma

tiesības uz jebkuru Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu

Līguma darbības laikā).

3.3. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina projektēto zemes

vienību kadastrālo uzmērīšanu, zemes lietošanas veidu

aktualizāciju, reģistrāciju nekustamā īpašuma valsts kadastra

informācijas sistēmā un ierakstīšanu zemesgrāmatā kā patstāvīgu

nekustamā īpašuma objektu. Zemes vienības Nr. 14. un Nr. 15

izdalāmas kā atsevišķas zemes vienības, neveidojot atsevišķu

nekustamo īpašumu, bet paredzot to pievienošanu pašvaldības

īpašumiem Avotu iela un Kursīšu iela.

3.4. Izveidojot jaunas apbūves zemes vienības, līdz brīdim,

kad detālplānojuma ietvaros izbūvētās ielas ir atsavinātas

Pašvaldībai, Detālplānojuma īstenotājam ir pienākums tās fiziski

un juridiski nodrošināt piekļuvi. Piekļuvi nodrošina nosakot

izbūvētajām ielām pašvaldības nozīmes ielas statusu saskaņā ar

Zemes pārvaldības likuma 8.1 panta regulējumu.

3.5. Vienlaikus ar daļēju vai pilnu īpašumtiesību maiņu uz

detālplānojumā ietvertajiem nekustamajiem īpašumiem,

Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt ikvienu

detālplānojumā ietvertā nekustamā īpašuma ieguvēju par noslēgto

Līgumu un tā nosacījumiem.

3.6. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētās

inženierkomunikācijas un ielu zemes īstenotājs apsaimnieko un

uztur par saviem finanšu līdzekļiem līdz īpašuma tiesību

izbeigšanas brīdim.

3.7. Detālplānojuma īstenotājiem ir tiesības:

3.7.1. Veikt detālplānojuma paredzēto zemes vienību sadali

atbilstoši Detālplānojuma risinājumiem un detālplānojuma

realizācijas kārtības 5. sadaļā noteiktajam;

3.7.2. Pēc detālplānojumā paredzēto ārējo inženierkomunikāciju

izbūves un nodošanas ekspluatācijā, atsavināt atbilstoši

saskaņotiem tehniskajiem projektiem izbūvēto un ekspluatācijā

nodoto infrastruktūru komunikāciju turētājiem;

3.7.3. Pēc ielas un inženierkomunikāciju (tai skaitā

ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu) izbūves un nodošanas

ekspluatācijā, atsavināt Pašvaldībai zemes vienību Nr. 13

(plānotā Kurmenes iela) un izbūvēto inženierbūvi, vienojoties par

atsavināšanas nosacījumiem. Ierosināt nodot pašvaldības īpašumā

var tikai tādu ielu, kura vienlaikus atbilst visām prasībām:

3.7.3.1. tā ir izdalīta kā atsevišķa zemes vienība, kurai

vismaz ir piešķirts kadastra apzīmējums un numurs un veikta

kadastrālā uzmērīšana;

3.7.3.2. iela attiecīgajā posmā ir izbūvēta vismaz šķembu

seguma līmenī, atbilstoši normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā

nodota ekspluatācijā un kā inženierbūve reģistrēta nekustamā

īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā;

3.7.3.3. nodrošināta ielas caurbraukšanas iespēja - t.i., pēc

ielas izbūves TIN teritorijā zemes vienībā Nr. 16 vai savienojuma

izbūves ar esošo Kurmenes ielu,

3.7.3.4. tā nav kopīpašums.

3.7.4. Ielu daļas pašvaldības ielu sarkano līniju robežās -

plānotā zemes vienība Nr. 14 (Avotu ielas daļa) un zemes vienība

Nr. 15 (Kursīšu ielas daļa), atsavināt Mārupes novada pašvaldībai

pievienošanai pie esošajām pašvaldības ielām.