5. pants

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOŠANAS

KĀRTĪBA UN NOSACĪJUMI

5.1. Detālplānojumu atļauts īstenot pa kārtām, saskaņā ar

Detālplānojuma realizācijas kārtību un šī līguma nosacījumiem,

ievērojot Detālplānojuma grafiskajā daļā noteikto zemes vienību

numerāciju un Detālplānojuma teritorijas sadalījumu:

5.1.1. I kārta - zemes vienību Nr. 1, Nr. 12, Nr. 14, Nr. 15

un Nr. 16, nodalīšana, ko var realizēt uzreiz pēc Detālplānojuma

spēkā stāšanās un šī Līguma parakstīšanas;

5.1.2. II kārta - ielas izbūve zemes vienībā Nr. 13 ar pagaidu

apgriešanās laukumu ielas galā, un zemes vienību Nr. 2, Nr. 3,

Nr. 4, Nr. 5, Nr. 6, Nr. 7, Nr. 8, Nr. 9, Nr. 10 un Nr. 11

nodalīšana;

5.1.3. III kārta - Zemes vienības Nr. 16 turpmāka sadale un

apbūve, izstrādājot šīs zemes vienības detālplānojumu, saskaņā ar

izstrādes brīdī spēkā esoša teritorijas plānojuma un šī

Detālplānojuma noteikumiem;

5.2. Pirms ielas izbūves, Detālplānojuma īstenotājs nodrošina

teritorijas inženiertehnisko sagatavošanu (inženierizpētes un

meliorācijas sistēmas pārkārtošana - izpētes un projektēšana,

saskaņā ar Detālplānojuma paskaidrojuma raksta 3.3., 3.4.

apakšnodaļu).

5.3. Detālplānojuma īstenotājs veic ielas un galveno

inženierkomunikāciju (ūdensapgāde, kanalizācija, elektroapgāde)

tīklu projektēšanu un izbūvi saskaņā ar attiecīgo institūciju

izdotajiem tehniskajiem noteikumiem zemes vienībā Nr. 13 divos

posmos, kas var tikt īstenoti arī vienlaikus:

5.3.1. 1. posms - ielas izbūve ar šķembu segumu, lietus

ūdeņu novadīšanas sistēma, galveno inženierkomunikāciju

(ūdensapgādes tīklu, sadzīves kanalizācijas notekūdeņu savākšanas

tīklu, elektroapgādes tīklu) un apgaismojuma kabeļa izbūve un

nodošana ekspluatācijā;

5.3.2. 2. posms - ielas cietā seguma un labiekārtojuma

elementu izbūve.

5.4. Detālplānojuma īstenotājs, izbūvējot galvenās

inženierkomunikācijas, nodrošina pieslēgumu izbūvi līdz

komunikāciju pievienojuma vietai novada centralizētajiem tīkliem

un nodrošina pieslēguma iespējas katrai no projektētajām

dzīvojamās apbūves zemes vienībām.

5.5. Pēc ielas izbūves zemes vienībā Nr. 13 vismaz ar šķembu

segumu un nodošanas ekspluatācijā, Detālplānojuma īstenotājiem

jānodrošina tās publiska pieejamība un koplietošanas funkcija

saskaņā ar Līguma 3.4. punktu. Pēc ielas pilnīgas izbūves tā tiek

atsavināta par labu Mārupes novada pašvaldībai saskaņā ar Līguma

4.3., 4.4., 4.5. punktu nosacījumiem.

5.6. Zemes vienību sadale Detālplānojuma II kārtas ietvaros

var tikt veikta pēc Līguma 5.3.1. punkta izpildes - centralizētās

ūdensapgādes, centralizētās sadzīves kanalizācijas un ielas

izbūves vismaz šķembu seguma līmenī pilnīgas pabeigšanas, ko

apliecina normatīvajos aktos noteiktā kārtībā sastādītie akti par

attiecīgo būvju un inženierkomunikāciju pieņemšanu

ekspluatācijā.

5.7. Zemes vienību sadale var tikt veikta vienlaikus visai

Detālplānojuma teritorijai vai pa daļām, ievērojot nosacījumu, ka

jaunizveidojamai zemes vienībai nodrošināta piekļuve no izbūvēta

un ekspluatācijā nodota ceļa un izbūvēti, nodoti ekspluatācijā

galveno inženierkomunikāciju pievienojumi.

5.8. Ēku būvniecība apbūves zemes vienībās var tikt uzsākta

pēc tam, kad konkrētajai zemes vienībai nodrošināta fiziska un

juridiska piekļuve pa izbūvētu un ekspluatācijā nodotu publiski

lietojamu ceļu (izpildīts līguma 3.4. punkts), nodrošināta

centralizētās ūdensapgādes un centralizētās kanalizācijas

pieslēguma iespēja, un atbilstoši normatīvajos aktos noteiktā

kārtībā izstrādātam tehniskajam projektam ir izbūvēta

elektroapgāde.

5.9. Gāzes apgādes un elektronisko sakaru tīklu tehnisko

projektu izstrādi un izbūvi, kā arī zemes vienību apbūvi, realizē

jaunizveidoto zemes vienību īpašnieki saskaņā ar normatīvajos

aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem projektiem.