2. pants

LĪGUMA

PRIEKŠMETS

2.1. Līdzēji vienojas par Detālplānojuma īstenošanas kārtību

un realizācijas termiņu, Detālplānojuma spēka zaudēšanas

gadījumiem, kā arī par prasībām attiecībā uz Detālplānojuma

teritoriju un detālplānojuma īstenošanas ietvaros izbūvētās

publiskās infrastruktūras apsaimniekošanu, izbūves secību,

atbilstoši Līguma nosacījumiem.

2.2. Līgums ir saistošs Līdzējiem un to saistību pārņēmējiem,

tai skaitā Detālplānojuma teritorijas īpašumu īpašniekam,

lietotājam, nomniekam un apsaimniekotājam.

3.

DETĀLPLĀNOJUMA ĪSTENOTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

3.1. Detālplānojuma īstenotājs īsteno Detālplānojumu saskaņā

ar šī Līguma noteikumiem, Detālplānojuma Apbūves noteikumiem,

Detālplānojuma realizācijas kārtību un Detālplānojuma Grafisko

daļu, kā arī, ievērojot normatīvos aktus, kas regulē būvniecību,

vides aizsardzību, zemes ierīcību un Detālplānojuma teritorijai

spēkā esošo novada teritorijas plānojumu.

3.2. Detālplānojuma īstenotājs veic Detālplānojuma teritorijas

apbūvi:

3.2.1. Atbilstoši akceptētajam/-iem būvprojektam/-iem, saskaņā

ar normatīvo aktu prasībām pēc atzīmes veikšanas būvatļaujā/-s

par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, izbūvēt un nodot

ekspluatācijā ielas ar šķembu segumu, no jauna izbūvējot

projektējamās Laimes un Krasta ielas, ietverot pagaidu

apgriešanās laukumu. Vienlaicīgi ar ielu izbūvi jāparedz

virszemes noteces savākšana no ielām - teknes ar zālāju segumu

(precizējams būvprojektā).

3.2.2. Atbilstoši akceptētajam/-iem būvprojektam/-iem, saskaņā

ar normatīvo aktu prasībām pēc atzīmes veikšanas būvatļaujā/-s

par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, izbūvēt un nodot

ekspluatācijā ārējos elektroapgādes tīklus.

3.2.3. Pēc 3.2.1. punkta izpildes veikt Detālplānojumā

noteikto dzīvojamai apbūvei paredzēto zemes vienību izveidi,

atbilstoši izbūvētajai un ekspluatācijā nodotajai ielai, kā arī

no Detālplānojuma teritorijas izdalīt ielām un tehniskajai

teritorijai paredzētās zemes vienības un reģistrēt tās kā

patstāvīgus kadastra objektus, tai skaitā saņemt zemes vienību

adreses un nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un veikt zemes

vienību kadastrālo uzmērīšanu un reģistrēšanu Nekustamā īpašuma

valsts kadastra informācijas sistēmā.

3.2.4. Izpildot 3.2.3. punktu Zemes vienība Nr. 11 izdalāma un

nododama pašvaldības pārvaldībā, ar mērķi to pievienot

pašvaldības Kleistu ielai, neveidojot to kā atsevišķu nekustamos

īpašumu.

3.2.5. Atbilstoši akceptētajam/-iem būvprojektam/-iem, saskaņā

ar normatīvo aktu prasībām pēc atzīmes veikšanas būvatļaujā/-s

par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, izbūvēt un nodot

ekspluatācijā ielas ar cieto segumu, ko veic detālplānojuma

īstenotājs vai jaunie zemes vienību īpašnieki savstarpēji

vienojoties.

3.2.6. Atbilstoši akceptētajam/-iem būvprojektam/-iem, saskaņā

ar normatīvo aktu prasībām pēc atzīmes veikšanas būvatļaujā/-s

par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, izbūvēt un nodot

ekspluatācijā gājēju celiņus ar cieto segumu un ārējo

apgaismojumu, ko veic detālplānojuma īstenotājs vai jaunie zemes

vienību īpašnieki savstarpēji vienojoties.

3.2.7. Pēc 3.2.2. un 3.2.3. punkta izpildes saņemt būvatļauju,

vai veikt atzīmi par būvniecības ieceres akceptu paskaidrojuma

rakstā vai apliecinājuma kartē, atbilstoši projektētajai būvju

grupai, ēkām, pievadiem un iekšējām inženierkomunikācijām, pēc

kuru izbūves, būves nododamas ekspluatācijā.

3.2.8. Līdz centralizētas kanalizācijas un ūdensapgādes

sistēmas izbūves jaunie zemes vienību īpašnieki, saskaņā ar

normatīvajos aktos paredzētā kārtībā izstrādātiem tehniskajiem

projektiem ierīko lokālās ūdensapgādes notekūdeņu ietaises katrs

savā zemes vienībā.

3.2.9. Atbilstoši akceptētajam/-iem būvprojektam/-iem, saskaņā

ar normatīvo aktu prasībām pēc atzīmes veikšanas būvatļaujā/-s

par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, izbūvēt un nodot

ekspluatācijā centralizēto ūdensapgādes un kanalizācijas

sistēmas, ko veic detālplānojuma īstenotājs vai jaunie zemes

vienību īpašnieki savstarpēji vienojoties viena gada laikā pēc

centralizētas kanalizācijas un ūdensapgādes sistēmas izbūves

Kleistu ielā.

3.2.10. Pēc 3.2.5., 3.2.6. un 3.2.9. punktu izpildes un ja

tiek panākta vienošanās, tad jaunizveidojamās zemes vienības Nr.

12,13 var nodot pašvaldībai.

3.2.11. Kad centralizētie ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli

līdz detālplānojuma teritorijai ir izbūvēti, nepieciešams

obligāti pie tiem pieslēgties, individuālie notekūdeņu savākšanas

risinājumi tad vairs nav pieļaujami.

3.2.12. Atbilstoši akceptētajam/-iem būvprojektam/-iem,

saskaņā ar normatīvo aktu prasībām pēc atzīmes veikšanas

būvatļaujā/-s par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi, izbūvēt

un nodot ekspluatācijā gāzes apgādes un elektronisko sakaru

tīklus, ko veic detālplānojuma īstenotājs vai jaunie zemes

vienību īpašnieki savstarpēji vienojoties un pēc izvēles.

3.2.13. Detālplānojuma īstenotājs apmaksā visus ar

detālplānojuma īstenošanu saistītos izdevumus, līdz brīdim, kamēr

par konkrētu darbību īstenošanu nav noslēgtas atsevišķas

rakstiskas vienošanās, ar kuru šo pienākumu uzņemas trešā persona

(tai skaitā, bet ne tikai, pārjaunojuma Līgums ar personu, kura

uzņemas teritorijas apsaimniekotāja pienākumus vai iegūst īpašuma

tiesības uz jebkuru Detālplānojumā ietverto nekustamo īpašumu vai

tā daļu Līguma darbības laikā).

3.2.14. Detālplānojuma īstenotājs nodrošina, ka līdz zemes

vienību apbūves uzsākšanai detālplānojuma teritorija ir sakopta

un uzturēta kārtībā.

3.2.15. Detālplānojuma īstenošanas rezultātā izbūvētās

inženierkomunikācijas, ielu daļas detālplānojuma īstenotājs

apsaimnieko un uztur par saviem finanšu līdzekļiem līdz īpašuma

tiesību izbeigšanas brīdim.

3.2.16. Vienlaikus ar daļēju vai pilnu īpašumtiesību maiņu uz

detālplānojumā ietvertajiem nekustamajiem īpašumiem,

Detālplānojuma īstenotāja pienākums ir informēt ikvienu

detālplānojumā ietvertā nekustamā īpašuma ieguvēju par noslēgto

Līgumu un tā nosacījumiem.